レクセル王子　（売主：扶桑レクセル）

このマンションは、肯定的な意見が出ると
いつも同じ人が土地土地土地といい出しますね

聞いたところによると、以前官舎にお住みの方も
好立地と好環境で申込みがあると聞いています。
以前住んでいた方がまた住みたい環境というのは
評価に値すると思います。

高台のハイグレード？マンション
北区では、上位に評価されても良いのでは思います。
近隣の図書館のイメージも素敵です。

レクセルも大京の完全子会社となり気合が入ってるのですかね？

ダイアのほうにも書き込みがあったけど、このマンションは北区ではトップレベルでしょうね。
道灌山パークハウスに近いですよ。
買って損はしないと思う。
中里の高台あたりならもっとよかったけどね。

売れる売れないはともかく
レクセルさん頑張ってますよ

マンションの周りは暗く、女性や子供には怖い感じがしました。パトロールされている住民にも色々事情を聞きました。

確かに多少暗い感じがしますね。
私は、以前周りが暗いとか団地●工場だとか些細なことを気にしすぎて買えてません。
４年前から検討していて価格が高くなってしまい、テンション落ちてます。
マンション購入って本当に難しいですね。
高い買い物なのに、妥協しなくちゃいけない部分てあるんですかね。

まあ、マンションに妥協はつきものだよ。
国土交通省と財務省の官舎跡ってのはめったにない好立地だから、このマンションはいいなあ。

新中央図書館って、21時まで開館だったと
少しは明るくなりますよ
サミットも近いしね

買えないことを冒頭で申し上げた上で…
このマンションは、仕様は同じみたいですけど
ここの広い部屋は割安だったかもしれませんね。
ここの間取りの間取りの出ているお部屋は
間取り 3LDK
専有面積 77.31m2
価格 6480万円
何階だかわかりませんけど、坪単価276万円
最上階の一番広いお部屋でも坪単価は同じくらいでしたよね
一番広い部屋は、坪単価が高いという認識がありました。
不思議な価格設定だなぁと思います。

みなさんは近くの団地をどう思われてますか。
築年数が結構建っている団地なので１０年ぐらいしたら、もっと環境よくなるんですかね。
工場とかよりは、いいですかね。
駒込あたりで買えたらいいんだけど、もう高くて、、、
２年前は検討出来たのに。

駒込あたりで検討してました。
結局ここに落ち着きました。

ここ最近売りに出されたマンションでは良い立地だと思います。
暗いという指摘はありますが、静かな環境と緑の豊富さ
建物の質を考えると高くても仕方ないと思えてきました。
周りに高い建物は立ちませんから７階以上は眺望も良さそうですね
その分価格に反映されているようですが…
北区も高台は住環境は良いと思うのは私だけ？

>北区も高台は住環境は良いと思うのは私だけ？
どの区もそうだよ。高台は基本的によい。
特に北区の王子より南は都心にも近いし良質だよ。
でも中里を筆頭に物がでないんだけどね。

高い高いといいわれますが、
立地を考えれば割安ではと？

割安かは微妙だけど、納得の値段。

坪単価いくら？？

坪単価は、230〜280位だと思います。
加賀レジデンスは、300近い部屋もあるみたいですね

加賀の販売開始までに売りさばけなかったのは非常に痛いかと
単価の差が明確に出てしまっているので

加賀とは趣が違いますよね
加賀のファンの方に怒られそうですけど
立地は、こちらの方良いですよ

例の事件のあった場所ですよ

例の・・・
と、言いますと？