物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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696
匿名さん
>東京建物も火消しに必死だな。
同じセリフばっかり....つまらない。
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697
物件比較中さん
まあ、竣工まであと半年近くあるし、その状況を見てから
検討しても遅くはなさそうですね。景気も一気に良くなるとも
思えないし。先日フライング気味で出てたTOTの物件も
こういうことなんでしょうかね?
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699
サラリーマンさん
>>697
引渡し前の新築未入居の転売物件のことでしょうか?
まだ自分のものでないのに売り出す購入者とか不動産屋とか法律的にどうなんですかね?
まぁ事情はひとそれぞれなんでしょうけど。
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700
契約済みの心配やさん
皆さんこんばんわ
日が開いてしまいましたが一点現状報告です。
まず土壌汚染について。
本日のCXめざましTVをご覧になられた方はお気づきかもしれませんが地歴は容易に入手可能です。
そして同じく土壌調査についても。
よって汚染についての立証は困難ではない事が公になりました。
費用についても許容範囲内です。
ただし自費で捻出するつもりはありませんが。
ここで言いたい事は「消費者団体」に頼らなくとも少額にて立証可能だという事です。
更に展望について。根拠資料はプリントアウト済み。
これを使用したところ管轄省庁、及び消費者行政への報告、消費者団体へのネゴについても当初の予想通りに。
深くは語りませんがゴールである「無償キャンセル」については達成可能となりました。
第三者から見れば「アジテーター」以外の何者でもないのでしょう。
しかし自己意識ではそうであらぬ故、「無償キャンセル」可能な状態となって今尚、この物件への愛着を捨て切れない自分が情けなくもあります。
結論として目標達成可能となった訳ですが現時点では自己意思にてキャンセルは致しておりません。
以上をご報告させて頂きます。
そして様々なご意見、ご指摘、ご指示について深く感謝致します。
ありがとうございました。
百聞は一見にしかず、百見は一動にしかず。
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701
匿名さん
土壌汚染の件はわざわざご自身で立証するまでもなく、契約前に説明されたはずですよ(あったという事実とその対処について)
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702
匿名さん
700さんの尽力により明らかとなった画期的な事柄は、
なにより無償キャンセルが可能だという事実では?
現状に不本意な人にとっては何より朗報でしょう。
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703
契約済みさん
説明されてないけど。重説のどこに書いてありますか?
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704
匿名さん
>正直に言いなさい。ほしいけど、買えない。
6000万円の予算で7500万円の部屋が買えるから待ってるだけじゃん。
有明でこの値段はありえないでしょ。
結婚式とか葬儀に行っても『江東区』って書くんだよ。
そんな我慢をしなくちゃいけないのに通常価格の2割アップで買うなんてありえない。
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705
契約済みさん
正直に言いなさいよ。ほしいけど買えない情けない。
安くな〜れ。とね。
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706
匿名さん
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707
匿名さん
どんな劣悪な物件でも、充分なだけ価格を下げれば欲しい人は出てくる。
0円にはならないから安心していい。
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708
匿名さん
>要するにあなたの持論では、BMA買いたい人は叩き売りをまったほうがいいってことね?
当たり前じゃない。
原価考えなくて恣意的に2割アップ上乗せした価格で今買う人いないでしょ。
その点3◆はマーケッティングを重視して販売開始時期を遅らせても価格調整している。すごいよ。
晴海二丁目が待ち遠しい。
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709
匿名さん
No.703
重説(42)土壌に関する事項です
No.705
同感です
ただNo.700さんは何らかの理由で購入が困難になり、何でもいいからケチつけて手付けを取り戻したいと思っているだけのような気がしますが
そうでないなら反論どうぞ
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710
匿名さん
700さんのレスで
さんざん非難してた購入者が700さんの見方になりそうですねw
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711
匿名さん
今日来たメールにも
「価格改定、新価格発表」
もう当たり前になってきた。
この一年で、ここの検討者相当奪われてる感じ。
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712
匿名さん
>正直に言いなさいよ。ほしいけど買えない情けない。
こんな価格ではとても買えない。
1000万円ドブに捨てるもんじゃん。
1000万円を捨てるほど甲斐性がなくなさけないか。w
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713
近所をよく知る人
w付けなきゃ、普通の意見として受け入れられるんだが・・・・
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714
匿名さん
湾岸地域、中古も下がってるよ。一週間前に3970万円だった べいくれ が今日は3890万
になってたよ。下げる時ってほんとにちょっとづつしか下げないんだね。そうこうしている内に
逃げ送れちゃうのにね〜。
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715
匿名さん
>704
そんなに「江東区」がイヤなんだ?
そこまで拘ってて良く買おうとしてるね〜。
7500万→6000万なら「江東区」って書けるって事ですか。
へぇ〜。そんな人も居るんだね。
ちょっとビックリしてます。
なんか・・・情けないねぇ〜。。。
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716
匿名さん
>>715
江東区とか話すり替えんなよ。
問題はこの物件が業者に対し値引き販売されたってことだろ?
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