| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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87
匿名さん
>>86
レスありがとうございます。
自分は特にそういうつもりも無いのですが、そのような書き込みを楽しんでいる一部の人達ですよね？
ＤＴ契約者の方たちは少なからずそのようなことはしていないと信じております。
あと個人の価値観ということでしたが、できればどのうように騙されたと思ったのか、もう少し具体的に
教えていただければとても参考になるのですが、難しいようでしたらスルーでもいいですよ
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88
匿名さん
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89
匿名さん
>>87
住友に騙されたという書き方が良くなかったですね。失礼いたしました。
CGや動画などに騙せないようにということです。これは住友だけでなく他物件もそうなんですが、住友はエントランスを含めた外観重視の物件が多いですから。
特にそういう傾向が強いかと。
先の投稿でこれだけ豪華なエントランスは無いとかとても広いという書き込みがありましたので、エントランスは無機的要素と有機的な要素のバランスが大事ということで投稿しました。こちらのエントランスは少し無機的かなと思いましたがそれは人それぞれの価値観ということで。
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90
匿名さん
>>89
話が抽象的過ぎて良く分かりません。麻布十番の物件に関してより具体的な例を挙げて説明をお願いします。
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91
匿名さん
5000人共有のエントランスが豪華っていっても。
少し広い庭や池を持ってる家にも負けちゃうでしょうに。
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93
匿名さん
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94
匿名さん
シャトルバスのイメージ写真が路線バス系の車両なんですが、こんなの使うのですか？
高速バスのようなタイプを想像していたのですが・・・
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95
申込予定さん
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96
申込予定さん
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97
匿名さん
俺は実物見てからじゃないと安心できない慎重派だからとりあえず完成まで待つけど
それまでに売れてしまうとどうしようもないから悩んでます。
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98
匿名さん
住友なら完成してるマンションたくさんあるから、参考に見れば分かりやすいのでは。
完成した時は抜群に高い価格のはずですよ。お早めにどうぞ。
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99
匿名さん
>>94
エントランスから新橋駅直通でわずか5分～8分の乗車でしょ。問題無し。
早く乗せてくれ～！
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100
匿名さん
そうなんですよねぇ〜。でも青田買いは戸建のときに失敗したので
今度はぜひとも完成してから買いたいんですよ。それにしても
スペックだけ見たら今のところここが一番ですね。
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101
匿名さん
月30万も払うなら、本当にホテル暮らしした方が安いぞ(笑)
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102
匿名さん
いや、ここはホテル以上だししかもホテルより安いからね
アクセスも最高だしスパもある
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103
匿名さん
スパがあるのはでかいね。毎日疲れた体を癒すのに最適。
自分の家の風呂はいると掃除しないといけないからもっぱら乾燥機室としてしか使わない。
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104
匿名さん
>>101
月30万て、それはいくら借りる想定なんですか？
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105
匿名さん
>>99
クロノではバスの遅延が酷いみたいですね。こっちはそうならないようにうまくやってくれるといいのだけど。
環状2号線が出来たら渋滞も緩和されて問題なしかな？
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106
匿名さん
遅延というより、、元々の運行計画に無理があるのでは？
デベなんて、売った後のことは関係ないですからね。
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107
匿名さん
>>106
ここの運行計画に無理がないといいな、ということです。私には判断ができなかったもので。
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108
匿名さん
>>105
BRTバスの後にくっついて走れば青信号でスイスイ。
わざわざ管理組合がシャトルを走らせる必要もなくなるが。
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109
匿名さん
ここさ、プールとかどうすんの？
夏場とかみんなプール行きたいと思うんだが近くにそういう施設もないし。
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110
周辺住民さん
>>109
ほっとぷらざがありますよ。って言わせたいんでしょ。
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111
ﾏﾏさん
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112
匿名さん
>>110
ちがう、プールのことをいってる。老人御用達の話ではない。
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113
匿名さん
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114
匿名さん
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115
匿名さん
>>114
東京辰巳国際水泳場のことじゃないの？
越中島にもプールはあったと思うけど。
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116
匿名さん
東京辰巳国際水泳場は気軽に市民が遊べるプールじゃない。ましてや家族で楽しめない。
くわえて、ここからじゃ遠すぎる。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
ウォータースライダーとか回転プールがないとだめなんじゃない？
そういうのをここに作れば良いのに。
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119
匿名さん
確かにマンション内にウォータースライダーとか良いですね。
欲しいかも
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120
匿名さん
せっかくスパ作ったんだからスライダーもつくったらよかったのに。
中央の部分には十分なスペースあるし、あと場合によったら地下にでもつくれるし。
プールは有事の際に水の貯蔵庫にもなるから便利なんですよね。
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121
周辺住民さん
>>112
アミューズメントとしてのプールってことですか。小さい子供向けだったらビュータワーの下にじゃぶじゃぶ池ってのごありますけど。辰巳で遠いって言うならあなたの言うプールの近くでご検討されたらよろしいかと。
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122
匿名さん
>>121
そうです。せっかく海の近くですし、夏場はプールがあるとはかどります。
私は家族とここに住みますからそういうプールが大事なのです。
じゃぶじゃぶ池はいいですね。無料ですかね？
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123
匿名さん
湾岸のイケテイナイところは、公園や施設行っても子供が多すぎるところ。
面積に対して適正な比率が保たれていなくて、十分に遊べない。子供が生き生きしてこない。
南青山のスイミングクラブなんかも、わざわざ湾岸からきている人が結構いるんですよ。
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124
匿名さん
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125
匿名さん
DTは素敵だし、すごく気になってるのですが、
間取りを見ると、70㎡は狭いですね。。
100㎡以上だと高額すぎるし。。
こちらに限らず、マンションって小さい部屋ばかりですね。
私達は、夫婦二人だけですが、現実的に住むことを考えると
70㎡以内って、どうなのでしょうか・・・？
収納も少ないし、物が散乱しそう。。
一般的に、このコンパクトな間取りで収まるものでしょうか？
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126
匿名さん
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127
匿名さん
80㎡があるのですね！
80~90がベストだと思っていました。
ただ、間取りがHPにUPされていないので・・・
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128
匿名さん
>>125
広さに対する要求は人によるのでご自身で判断されたらいいのでは？
もう良い大人なのでしょうし。
>>123
子供多いかな？結構少ないと思うんだけど。
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129
匿名さん
豊洲公園は広くていいですよね。
木陰がすくないので、今の季節は厳しいものがありますが。
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130
匿名さん
このあたりは建設ラッシュらしいが、結局今現在判明してる中でこのDTが
このエリアのナンバーワンってこと？
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131
匿名さん
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132
匿名さん
このあたりはららぽーと豊洲があるおかげで子連れの買い物でも安心。
車でゆったり買い物ができるし、キッザニアは子供の良い遊び場なので
毎週いきます。
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133
購入検討中さん
＞＞125
間取りは3種類位から無償で選べるよ自分も2LDKを1LDKに変更した。
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134
匿名さん
間取りを選べるのがここの売りですよね。まぁスミフのかな。
うちも4ldkを2ldkにかえた。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
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