| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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636
匿名さん
細かいこと言うなら、三菱は天井高２７０cmだがここは２５０cm。
清掃工場に近い、もある。
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637
匿名さん
細かいこというなら、三菱晴海は駅遠すぎ論外。
比較検討の対象にすらならないよ。
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638
匿名さん
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639
匿名さん
>601
入居して1年して問題がでてたのに、それから１０年対応しなかった。それのどこが流石なのか。
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640
匿名さん
一般的には嫌悪施設といわれている清掃工場がストレスにならない程強いなら
大抵のことがストレスにはならないから大丈夫。
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641
匿名さん
田舎者は地元の清掃工場を思い出すんだろうけどね。
敷地内にあるわけでもなければ煙が出るわけでもない。よっぽど室内の梁のほうが気になるよ。
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642
匿名さん
>>641
なるほど。
今まで、清掃工場が〜、って騒いでた人らは田舎者だったのかな。
都民なら性能知ってるしね。
どおりで話がかみ合わないわけだ
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643
匿名さん
>>641
田舎に詳しいの？私は東京育ちだから、田舎の清掃工場なんてしらないなあ。
田舎は敷地内に清掃工場があるのか？
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644
匿名さん
地図で見てわかる薄っぺらい情報より具のある情報くれ
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645
契約済みさん
世界の超、超一流人たちも此処の選手村に住むから、工場のマイナスも限定的でしょう。
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646
契約済みさん
もしここに清掃工場がなかったら、この場所は美しすぎて、価格が3A地域より高くなってしまうでしょう。
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647
匿名さん
まぁ、スポーツ選手は誰一人、埋立地には住んでないからなｗ
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648
匿名さん
>>647
おっ、久しぶりに出てきたね。
スポーツ選手全員の住所をご存知のネガさん。どこで入手したの？その個人情報。
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649
匿名さん
上も下も汚染されてる土地に、スポーツ選手は住んでないよ。
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650
匿名さん
トリトンスクエアが近いのはいいけど
今でもちゃんとした店舗が入って賑わってる？
出来た頃には何回か行ってたけど今はどんな感じ？
最近の商業施設って次々に新しいのが出来て
あっと言う間にさびれちゃうからなぁ
お台場のデックスとかひどい有様。
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651
契約済みさん
そうですよ649さん、ここの「上も下も汚染されてる土地に」、「おーもーてなーし」をして上げるですよ。何か不都合がありますでしょうか。
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652
匿名さん
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653
匿名さん
637は一回歩ってみた方がいいよ。そして黎明橋公園の角から両物件を見てみなさい。気付くから。
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654
匿名さん
>>647
>>まぁ、スポーツ選手は誰一人、埋立地には住んでないからなｗ
あんた東京のどこからが埋立地だと思ってるんだ？
入江だった日比谷から先を埋立
皇居は普通に海が見えた距離
銀座は中洲で周囲を埋立。。
で、何が言いたい？
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655
匿名さん
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656
匿名さん
３Ａなんて、たいしたことないです。
例えば、麻布。
美術館だって、近場には、以下くらいしかない。
・国立新美術館
・サントリー美術館
・山種美術館
・森美術館
・根津美術館
大きい病院も、近場には、以下くらいしかない。
・愛育病院
・広尾病院
・日赤病院
・山王病院
名門私立小も、近場には、以下くらいしかない。
・慶応幼稚舎
・聖心
・東洋英和
・東京女学館
・青山
公立小も、近場には、以下くらいしかない。
・青南
・笄（日本語学級あり）
・東町（国際学級あり）
・本村
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657
匿名さん
晴海は陸、海、空、動態的なもの。海から見れば公園は小粒。
船、軍艦、海水波浪、ブリッジ、羽田飛行機、、、
そして、環状2号線、銀座、新橋、虎の門、、、
2020年なら、、、
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658
匿名さん
NHKも特集されるように、すでにマンモス小学校は3Aではなく、豊洲にあります。湾岸地域は変貌はやく、晴海も急成長するでしょう。
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659
匿名さん
3Aに免震タワーマンションがどのぐらいありますか。中古でもいいからその価格はいくらでしょうか。
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660
匿名さん
>>655
いつも同じ写真でつまらないです。たまには新しい写真撮ってきてください。
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661
匿名さん
>>649
埋立地＝上も下も汚染されている土地
なんて初めて聞いた。
じゃあ、IOCのオリンピック会場及び選手村の選定基準に埋立地はダメって入れなきゃじゃない？
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662
匿名さん
3Aには確かにハイエンドな施設、街並みがある。しかし、それは表の顔でいかがわしい事務所やらが多く混在している。雑然とした旧築の商店がわりと多く、よほど地域を熟知しないと本物の高級住宅街にはたどり着かない排他性がある。あちらそこらに大使館があり、警備の物々しさは大人でさえ萎縮する。時折の大使館前のデモは半端なくウルサイ。誰も文句言わないようで、よく考えたら住宅の半数以上はセカンド利用。どうりでいない訳だ。保育園の子どもの服は世田谷目黒ならマリクレやラルフ、3Aではグッチやシャネルとはね上がる。そんな環境に割り込んで何がしたいと、綿々と暮らしてきた古株住民に罵倒される。
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663
匿名さん
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664
匿名さん
3Aかここか、の究極の選択じゃあるまいし。
他に良い街はいくらでもある。
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665
匿名さん
エリアナンバーワンになるこのマンションのせいで困る人が必死にようね
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666
匿名さん
やはりここがベストかな。企画は申し分がないし、立地も静か、その上でオリンピックの恩恵をもろ受け出来る。
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667
匿名さん
>665
誰も困らないけど、豊洲のシンボル＆ツインを見る限り、説得力に欠けると思う
あそこも分譲価格は地域ナンバーワンだったけどね・・・
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668
匿名さん
>>667
分譲価格地域No.1マンション＝エリアNo.1のマンションだなんて誰か言ったっけ？
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669
匿名さん
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670
匿名さん
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671
匿名さん
>>669
いや、だからそれらの写真は何回も出されていて飽きたので新しい写真下さい。
定期的に出てくるよね、これらの写真。
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672
匿名さん
1階の24時間スーパーはどのくらいの規模か、ご存知の方いますか？
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673
匿名さん
ここがエリアナンバーワンじゃ無かったら何処だよ？って話だよね。
だから名前もそうなってるのに
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674
匿名さん
>>672
図面見ても規模ってよく分からないてますよね。
トリトンのマルエツプチよりはもちろん大きく、TTTのマルエツよりちょっと小さいと聞きましたよ。
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675
匿名さん
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676
匿名さん
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677
匿名さん
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678
匿名さん
自分のマンションにスーパーが入るってそんなに良いかなあ？高級感なくなりませんかね。できれば、隣のマンションとかにあればベストなんだけどね。
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679
匿名さん
>>673
ドトールってエリアナンバーワンって意味なの？
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680
匿名さん
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681
匿名さん
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682
匿名さん
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683
匿名
下にスーパーあるとゴキブリの発生率がむちゃくちゃ高くなるって。
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684
匿名さん
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685
匿名さん
確かに、最近のスーパーじゃゴキブリ見ないですな。ふむ。
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