| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
でも、共稼ぎマンションでしょ。
本当に金があったらこの程度じゃ満足できないね。
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352
匿名さん
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353
匿名さん
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354
匿名さん
ツインにしていることで、共用空間が巨大なことは間違いないです。エントランスホールならKTTの3～4倍はあります。タワーの醍醐味を堪能したいならここはお勧めですね。
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355
匿名さん
ここはツインだから資産価値が高いし引手がでかい。なぜかというとサジタリアス効果によってウェルネス
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356
匿名さん
三ッ沢のパークスクエアみたいにならないといいね。欠陥住宅を見過ごすなんて・・・。
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357
匿名さん
タワーの醍醐味かー。
確かに資産価値には有効かもね。
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358
契約済みさん
>>356
先程、営業担当者から連絡が来ました。
住友不動産としてきちんと対応されるようですね。
それを聞いて安心しました。
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359
購入検討中さん
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360
匿名さん
パークスクエア三ツ沢公園は、ここの物件とは売り主が同じということ以外、直接、関係ないのに、ここの営業マンも大変だね。
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361
匿名さん
>>360
当初、スミフは杭について調べず「問題ない亅と説明、そのあと管理組合依頼した建築士が古い地形と設計図を調べて、杭が支持層に届いてない可能性がわかったので、改めてすみふにボーリング要請して、判明したとのこと。
結局、その程度の意識かと、失望しました。
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362
匿名さん
>>361
じゃあここはもう検討外なんですね。残念ですね。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
ちゃんと対応しているし、今後チェック体制が強化されるはずだから、ある意味安心だよ。
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365
匿名さん
隠ぺい体質は治らないね。経営陣がいっしょだからね。
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369
匿名さん
南青山の三菱の件もそうだけど、ゼネコン手を抜き過ぎじゃね？
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370
匿名さん
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371
申込予定さん
色々検討しましたが、やっぱりここが一番です。明日申込みする予定です。
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372
匿名さん
こうもゼネコンの質が落ちると、どこのマンションも心配になりますが、なった時に、しっかりバックアップできる資金体力のあるデベロッパーを選ぶべきかと思います。
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373
匿名さん
二流デベロッパーならポーリング調査すらしませんよ。金無くて
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374
契約済みさん
>>371
おめでとうございます！
湾岸エリアで選ぶなら間違いない判断かと思います。
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375
匿名
シャトルバスを使うか、勝どき駅使うか、クロノバスは有り評判良く無いみたいですよ！
人道橋て本当に出来るのですか!?
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376
申込予定さん
シャトルバスは新橋とのピストンだから問題ないかと。
時間帯、停留所共に最高です☆
人道橋はできますよ。
駅徒歩4分！
資産価値倍確定ですね☆
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377
匿名
地下鉄出入り口通路は有り難い。
昨日みたいな雨の日は特に濡れずにすむ。
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378
匿名
私は普段は大江戸線を利用しますが悪天候の時はシャトルバスを利用しようと思ってます。
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379
匿名さん
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380
匿名さん
-
381
匿名さん
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382
匿名さん
＞３６１
いや、杭に問題無いと説明していたのは熊谷組
ちゃんと新聞を読みましょう。
管理組合からの要請を受けて、
住友が調査を行い、発覚。
施工のミスであり、完全なるゼネコンに責任はあるが、
売主として建て替えを含めて完全なる誠意ある対応をするとのこと。
これに対して、住民からは真摯なる対応に、
感謝が寄せられているとのこと
事実を捻じ曲げる人が、
こういうことが発生すると、
どさくさに乗じてネガを増幅させるんですよ。
逆に、今回は営業からも連絡がきましたし、
いろいろと真摯な対応に、より信頼感を頂きましたよ。
そして、チェック体制も現段階で
非常に高く進められているようですよ。より高く。
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383
匿名さん
>>382
何度読んでも、住友側は当初、杭について調べずに「問題ない」と説明し、と書いてあるよ。
真摯な対応に感謝、っていうのも、どうだろう。いつまで続くかわからない仮住まいとして用意された住居も、狭くて古い物件ばかり、とある。
最低限の対応はしてると思うし、熊谷組の責任も大きいと思うけど、「これに対して、住民からは真摯なる対応に、
感謝が寄せられているとのこと 」ってのは、どこがソースなの？
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384
匿名さん
住友は真摯な対応してますよ。
無償で住戸を用意して、物件の買い取りもするそうですから。
デベは大手に限るなと感じさせられる例ですね。
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385
匿名さん
>>384
383ですが、買い取りするのは新聞には出てなかった話ですね。物件価格の計算をどうするのか気になるところですが、一歩前進ですね。
これくらい当然の対応だとはおもいますが、大手デベでなければどうなるのか、というのは同感です。
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386
匿名さん
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387
匿名さん
>>386
あくまでも立替で後から施工主に損害賠償として請求するんでしょう。
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388
匿名さん
今日ドトール見に行った方いませんか？？
中住戸のダイレクトウインドの感じが見てみたいです。
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389
匿名さん
>>386
青山や武蔵小杉や新川崎などは
施工したゼネコンの方を集中して批判したのにね。
今回は施工がスーゼネではないもんだから、批判のやり甲斐がないみたいで
ネガさんたちは施工会社を無視して売主の批判ばかりをしている。
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390
物件比較中さん
ここもこれで終わったね。
ご臨終マンションだね。
ここは杭大丈夫かな～？
やばいだろ～ワイルドだろ～
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391
匿名さん
ここが本当にやばいのはレスが息切れしてきたことじゃない？もともとＫＹ価格なのに二期で値上げって、そりゃあ流石に無理でしょう
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392
契約済みさん
>>391
二期はどこの住戸を販売しているんですか？
あと一期二次の販売状況も気になります。
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393
匿名さん
これで終わりとかは流石にないわ〜。
今の契約者でこのニュース聞いて契約やめる人、恐らく1人もいないですよ。
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395
匿名さん
こういうことが判明した後だからこそここはしっかりやってもらえそう。
その前から他のデベで色々あったから元々大丈夫だと思ってたけどね。
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396
匿名さん
こんな優しいユーザーに支えられてる
デベはイイネ(^O^)
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397
匿名さん
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398
匿名
ドトール検討者は品がいいからね。
優しいのではなく、品格なのでは？
私はクロノで一儲けしたいわ。
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400
匿名さん
他のスレにもいるが、終わった、とか書きたがる人の目的は何なのだろうね。
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