| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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282
匿名さん
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285
匿名さん
>>283
駅遠いの知ってるほど詳しいなら、ドトールだって知ってるでしょ。
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286
匿名さん
いまでもドトールで通じるよ。近隣住民じゃなくても結構知られてる。
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287
匿名さん
去年の全国の出生数１０３万人に激減だって。。。
この先、大丈夫？
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288
匿名さん
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289
匿名さん
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290
匿名さん
103万人のベビーが、このマンションを買う頃にはもう、俺はこの世にいないと思う。
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291
匿名さん
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292
購入検討中さん
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293
匿名さん
>>287
全国の人口なんてどうでもいい。
都心回帰で都内の人口が減るのはかなり先になるから。
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294
匿名さん
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295
申込予定さん
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296
ご近所さん
昔は、垢抜けない勝どきが晴海に憧れてたんだよ。
勝どきに、晴海を名乗るマンションがあるのは、その名残。
「晴海通り」メインストリートにその名が刻まれているのも、名残。
ここを信じて買った皆さんは、必ず報われます。
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297
匿名さん
KTTも安くていいけど、豪華なもの買っておかないと、後で後悔しそう。
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298
匿名さん
>>294
オリンピックの数週間だけは間違いなく人が集まりそうだな。
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299
匿名さん
>>298
パラリンピックまで入れればね。オリンピックは２週間程度だから。
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300
匿名さん
293
正解。結局２極化するだけで都心は最後まで人が減らない。結局最後に物を言うのは東京駅、有楽町、永田町を結んだ超都心デルタにどれだけ近いかどうかで決まる。
ここは資産価値が継続できるとおもうよ
それは購買層に外資勤務の外人も含まれるから
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301
匿名さん
東京駅って千葉のとなりでしょ。。。
東京駅は、壁みたいなビルを作ったから、
まったく魅力がなくなったよね。
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302
匿名
単純に施設の充実ならドトール。眺望を取るならティアロだね。
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303
匿名さん
施設の充実と言ってもスパとスーパーくらいしか差異はなくない？クロノ、ティアロにしかない施設だってあるし。
あっちも2棟合わせたらかなりの数あるけど。
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304
匿名さん
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305
契約済みさん
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306
匿名さん
今朝の日経折込には、ティアロ、GFT、KTTのチラシが入っていたが、DTはなし。
それだけ余裕ってこと？
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307
匿名さん
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308
物件比較中さん
ドトールはそこまで売れていないが来客者は通常より多いので広告等必要ないと今は考えている。
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309
購入検討中さん
2020年以降、勝どき駅から
DT4分
KTT6分
クロノ11分
ティアロ13分
三井晴海それ以上だが、月島も10何分
中古として買う方はまず、駅からの距離で10分内で検索。
選手村新築情報見るも、価格が、、高い。
DTとKTT見比べてどう思うかでしょうね。
DTの方が圧倒的によく見えますね
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310
匿名さん
見た目の豪華さも重要だよ。特にエントランスは訴求力高い。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
KTTとは格が違うから比べても意味ないよ
三流タワー相手にしてたらダメだ
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313
匿名さん
鹿島と三住建設、どっちが三流かは各々の判断に委ねたい・・・
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314
匿名
マンション内にスーパーや飲食店が入るのは便利だけど、配管を伝ってくるゴキブリなどの発生率や火災のリスクは何十倍にも跳ね上がる。 不特定多数の人が建物を出入りするからセキュリティー問題もあるしね。 やはり、スーパーも飲食店も近くにある程度が良い。
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315
匿名
309
あくまでも個人的な感想だけど。
住所が「勝どき」となるより、「晴海」の方が高級感があるような気がする。 勝どきは月島のもんじゃストリートのイメージが強すぎて「あぁ、下町暮らしなのね」って。 少なくとも、東京出身の人はそう考えるよ。
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316
匿名さん
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317
匿名さん
高い部屋は異常な高さだから完売は無理だけどそこそこ9割は早めに売れるんじゃあ無いかな
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318
物件比較中さん
住友不動産のニュースリリース、でないですね。
シティタワー武蔵小杉は出てるのにね。
売れてないから？？
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319
匿名さん
>>315
勝どきが下町イメージなのはそうだと思うけど、
じゃあそれと比べて晴海は高級感があるかというとそんなイメージは東京出身の人は絶対持っていない。
あくまで「これまで」であって、これから高級なイメージにしていけばいいんじゃない？
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320
匿名さん
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321
匿名さん
>>316
イースト棟は竣工売り、オリンピックまで７年かけて売っていくと言っていたので、売れ残るというか敢えて売れ残すようにするんでしょうね。二期以降は価格上げてるし、時間かかると思います。
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322
購入検討中さん
ここ、ロープウェイとお見合いになるかもね。
環ニ沿い高さ50mだって
20階くらいかな
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323
匿名さん
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324
匿名さん
まぁ、よくよく考えてみると割安ですからね。
すぐに完売してもおかしくはない。
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325
匿名さん
そういうこと。今日みたいな大雨でも濡れずに帰れてゆったりスパしてラウンジでワイン飲めるのはここだけでしょう。このプレミア感はかなりのものですよ
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326
匿名さん
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327
匿名さん
雨の日は確かにここの凄さが際立つね。
梅雨に強いマンションってキャッチーも新しい
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328
匿名さん
大雨、大雪の時はいいですね。ジム行って、ライブラリーで時間つぶして....外に出なくてもマルエツで食材買えるし、スパに行ってラウンジでゆっくり飲むって最高ですね。
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329
匿名さん
うん。しかもそれが日常生活なのが凄いところかと思います。
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330
匿名さん
ここジムもあるんだよね！
美人なトレーナーさんだったらいいな
独身のオイラにとって初タワーだからかなりワクワクする。今は会社の寮だし所沢だから合コンでも不利だけどこれからは中央区！
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331
契約済みさん
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