| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
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162
匿名さん
あと、朝にジョギング、テニスしてひとっぷろ浴びるのが良いんだよね
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163
匿名さん
ここでしか出来ない価値がある。
そんなタワマン滅多にない。
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164
匿名さん
KTTはラウンジで酒が飲めないらしいがここは飲めるからいいよね！
ただ22時までらしいのが残念。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
完全にプライスレスだよな、ここ。
輝ける未来を象徴するところだ。
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167
匿名さん
ラウンジでアルコールが飲めるという点でスパの価値が光ってると思います。
混んでようが混んでなかろうが、基本的に出来るということが重要です。
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168
匿名さん
マルエツ24ってのもいい。
お隣にはセブンもあるし。
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169
契約済みさん
<<164
<ただ22時までらしいのが残念。
理事会設立後、速攻案件として出します。
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170
匿名さん
ベイズとかはどんどんテレビＣＭやってるけど、ここはなぜやらないんですか？
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171
匿名さん
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172
匿名さん
>>170
ここはCMしなくても売れてるから。
分かっていると思うけど、不動産ってのは近場からどんどん広げていく訳よ、広告はね。
ってのは近場から客が多いし成約率も高いから。
売れないと最後はテレビCMとかににげちゃうわけよ。
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173
契約済みさん
>>171
要望は出すつもりですが、現状難しいかも・・・多分反対する方は
1.ラウンジ近くにお住まいの住民
2.酒を一切飲まない方々
かな？
1.に関しては風紀最初から良くしていれば問題なし（大声で叫ぶとか）
2.時間を延ばすということは、その時間まで管理の人を付けるので人件費が
かかる＝酒を飲まない人は何もメリットが無いのでつまらないので反対される。
これをクリアできれば実現はできるように思えます。
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174
匿名さん
「ＣＭしなくても売れてる」ってカッコいいですね！
ＣＭに逃げるのは逆に、売れてないからなんですね。安心しました。
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175
匿名さん
内陸の大崎タワーも、ＴＶＣＭ流して売ってましたね。
内陸では珍しかった。
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176
匿名さん
>>173
ラウンジ近くの人の反対なんて数は知れてるし大丈夫でしょう。
それに、+3hのばす程度であれば大丈夫でしょう。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
23時は早くない？その時間帯はまだ他の店で飲んでる時間。
かえってきて、25時ぐらいまでがちょうどゆっくりその日の余韻にひたりながら
飲みたいんだけど。一人でしっぽりとね。
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179
契約済みさん
サウナいいですよね！
出来れば岩盤浴が欲しいが…。
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180
契約済みさん
あー岩盤浴・・・そんな物があったらスパから出られなくなる・・・
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181
契約済みさん
追加料金でもいいので、岩盤浴はつけて欲しいですよね！
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182
契約済みさん
個人的にはサウナはドライだけで２種類はいらなくて変わりに
岩盤だと最高ですね（日替わりというイメージ）
要望もあれば理事会のテーマとしても上がるかもしれませんね
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183
匿名さん
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184
匿名さん
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185
契約済みさん
私は居住目的なのでＮｏ.1なんてどーでもいいです。
投資という考えならそういう所もこだわるんでしょうかね？
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186
契約済みさん
ラウンジは２２時以降バーテンいなくなるけど、
自分で持ち込めるんだよね？？
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187
契約済みさん
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188
契約済みさん
それは無理なんじゃないかな？
多分入室自体できなくなると思います。
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189
契約済みさん
この際SOHO棟で誰か営業する（爆
重説だとそういう商売ダメでしたっけ？
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190
匿名さん
>>186
アルコールの持ち込みは禁止しないと、どんちゃん騒ぎを認めることになって大変なことになります。
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192
契約済みさん
ラウンジって確か２４時間ですよ？
その中にバータイムがあるって聞いてます
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193
匿名さん
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194
契約済みさん
>>192
重説の時もらった分厚いしおりの３２ページにVIEW LOUNGE&BARの使用細則が別途
あるようなのですが、見当たらないがまだもらってないですよね？
各共用施設の使用細則はカギ引渡しの際かな？
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195
匿名さん
>>192
ラウンジってバータイム以外鍵の貸し出しが必要なのとかは知ってます？
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196
契約済みさん
バータイム以外はエレベーター不停止になるから、ラウンジの鍵がないと43階にも行けませんよ。
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197
匿名さん
だから22時以降呑みたいヤツは家で呑むか外行ってくれ。
俺も23時位までが限界だと思う。
威勢のいい連中も結構契約してるから深夜までなんかやったらロビーがゲロまみれになるぞ。
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198
匿名さん
ここに住んでる奴がそんなばか騒ぎしたり醜態をさらすようなことはないとおもうけど。
ただ、もうすぐやるW杯とかそういうイベントの時はデカいテレビでもおいて住民で
盛り上がれるイベントやってほしいな。
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199
匿名さん
日頃それなりに社会的地位があって紳士でも酒が入ると豹変という方もいらっしゃるでしょう。
マンション内で酒が飲めるなんて便利そうに見えるけど、リスクでしかないとも思います。
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200
匿名さん
うむ。せっかくのラウンジだから豪華にパブリックビューイングもかねてほしい。
そのほうが気分も解放できる。高階層による最高の夜景とリカー、住民が奏でる
三重奏 カルテットですね。
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201
匿名さん
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202
匿名さん
ゲロはくやつなんてここは買わないよ
紳士淑女のみがいるマンションだし
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206
匿名さん
俺も独身だから。バーで飲みながらデートっていいでしょう
合コン帰りに連れてきたら完全に釣れると思う。
嫁探しのための投資と思って買うのです
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207
匿名さん
>>204
ハイハイ、貴重なご意見ありがとうございました！
さようなら
>>206
それは釣れるかもしれないが、同じマンションの住民として
考えた場合あまり印象が良くないよ。
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208
匿名さん
>>200
三重奏＝トリオ
四重奏＝カルテット
英語勉強しよう
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209
匿名さん
207
印象が悪いってなんで？
別に無理やり連れ込むわけじゃあるまいし迷惑はかけないよ。
都心タワーのメリットを存分に活かした戦略で行かないとたくさん釣れないから。
タクシーでエントランス乗り付けるだけで相当インパルスだと思ってる
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210
匿名さん
>>209
んー勝手な想像なんですが、貴方の言い回しだと外部の人を
次々連れ込んで来るような感じがしたので・・・
迷惑掛けないにせよ、もしそうのような事が知れ渡ると
そんな気がしました。
こういう事はおおびらに言わず、他人に気づかれないように
上手くやるのです。
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