| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
518戸（事業協力者住戸55戸含む、他に店舗・事務所3区画開業予定※店舗・事務所の区画数については変更される場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上43階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]株式会社新日鉄都市開発
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート赤坂 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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761
匿名
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762
匿名さん
同じデベでしょうか？
建築費用を極限まで削ったつけが出てるんでしょうか。
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767
匿名
最近きた再登録住戸っていわゆるアレ関係のキャンセル分ですか？
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768
不動産購入勉強中さん
多分「あれ」関係のキャンセル物件であろうと思いますが、手付流しのキャンセルなのか
手付け返しのキャンセルなのかはデベのみぞ知る。
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770
匿名さん
なんで「TR売れてませんね」っていう発言が削除されてるんだろう？？？
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771
ご近所さん
>>769 契約済みさん
契約済みを名乗って、荒らすのやめませんか。
PCとTRの両方の住民から狙われますよ。
でなくても
PCは今回の一件をデベによる掲示板情報操作かどうかを弁護士立てて
裁判で戦う為の材料にしている方もいて、
掲示板のログは裁判所からの命令で調べられる可能性がある。
TRは掲示板発言による価格操作についてを裁判しようと考えている人もいる模様で
坪単価がたとえ風説とはいえ５０万円違えば、数千万の損害になる人もいますので
数百万円の裁判費用ぐらい掛けます。
下手するとその時に貴方のログも出て両方から巻き沿い食らいますよ。
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772
匿名さん
>>769 は正論だと思います。
>>771 の方が荒し。
だってここはPC赤坂のスレです。
私も以前からTRの事はTRの板ですればいいのにと、検討板も自分達で閉鎖したのなら復活させればいい。
これ以上、PC赤坂に絡まないでください。
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773
契約済みさん
本音を言えばPCに住みたいのでキャンセルはしたくない。
赤坂では他にはない優れた物件で、希少性が高く資産価値も高い。
契約して本当に満足している。
ただ世界中の不動産が暴落している中で、価格的には
PCも影響は受けざるを得ない。
だから三井には適切な価格調整を期待している。
PCは青山通り、御所側も環境は抜群だが、赤坂パークビルから
サカスを抜けて赤坂駅に至る大部分、公開空地の通勤路が
素晴らしい。駅まで6−7分で行けるし、地下鉄入口の
壁画も最高。
いい物件だけにキャンセル続出にならない施策を望む。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
>>771
>TRは掲示板発言による価格操作についてを裁判しようと考えている人もいる
そりゃ裁判の一つもした方が良い。
さ、代表して早く電話して裁判してください。
電話番号は03-3581-5411です。
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776
購入検討中さん
ここの南側すぐそばにあるKさん（仮名）宅前の掲示板が気になるのですが。
日照権などで抗議してるんでしょうか？
大地震の際はPC赤坂は崩壊する、ベトナム戦争が、、、などでっかいボードに色々書いてあります。入居後嫌がらせなどが心配です。
ご存知の方いらっしゃいますか？
それとサカスまではどの道を通っても坂が非常にきついのですがお勧めルートあれば教えてください。 老人には大変です。
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777
匿名さん
素朴な疑問ですが、
御老人なら何故わざわざ駅から遠いと言うか歩き難い物件を？
これからお買いになるのか。
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778
匿名さん
ＴＲは、2年前に完売した物件です。
その為、既にＴＲの検討板もありません。
新築マンションではありませんので、ＰＣ赤坂板での検討は違うと思います。
検討したい方は中古板でお書きください。
いろいろ言われても、赤坂は以前よりどんどん良くなっていると思います。
もっともっと発展すると良いですね。
港区は、どの地域もタクシー利用が便利なのでそう不便を感じないと思います。
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779
周辺住民さん
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781
購入検討中さん
＞７７６
急な坂、狭い路地を通るくらいなら他の新築にすればよいのでは？と思いますが
フォルセーヌ赤坂氷川とかでも坂は急です。
赤坂は坂の町ですから。
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782
匿名さん
７７６さん
私も見ました。 少しやりすぎですね。三井不動産に恨みでもあるのでしょう。
薬研坂はいいのですが少し入ると昭和のにおいがぷんぷんしていて風情がありますよね。
サカス敷地との境界線上にある住宅なども築40年のヴィンテージな感じがたまりません。
赤坂にありながら狭い路地を散策なんてなんて贅沢なんでしょうか。
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783
匿名さん
終わりよければ全て良し。早く完売するといいですね。
でも、売れ残っても三井の営業さんに無理やり買わせないでね。可哀想だから…。
赤坂の夜景が一番すきなので完成したら一度は見てみたいです。
いろいろあったけど頑張って欲しいですね。
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784
匿名さん
＞７７６さん
全く心配はいりません。
赤坂駅からサカスTBSセンターとACTシアターの間を通りぬけて、
坂道の手前のエレベーターで一気に赤坂ザ・レジデンスの前まで
上がります。
このエレベーターは近隣住人やお年寄り、体の不自由な方は
自由に乗れます。そこから赤坂パークビルの公開空地を抜けて、
薬研坂を100メートル青山通り方面に歩けば到着です。
坂道は避けられるし、サカスからパークビルの公開空地は
都会的雰囲気と緑が多く、車もない最高の散歩道です。
PCから赤坂駅まで私が歩いたら6分でした。環境がいいので
あっという間に駅まで着いてしまいます。
毎日、大きなお城風ラブ穂を見ながら駅に行くよりは、
2分ほど時間がかかるけどどちらがいいですか。７７７さん。
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785
購入検討中さん
７７６です。
赤坂駅からは良いのですが、逆は私の場合１０分程度かかってしまいます。
狭い路地を通るルートは安全面を考えると止めたほうが良さそうですね。
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786
匿名さん
＞７８５さん
７８４です。このルートですと狭い路地は、まったくありません。公開空地やサカスは人通りもあり、警備の人もいますのでとても安全ですよ。
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787
匿名さん
今朝、東急リバブルのちらしあり。ドドドドーンとTRが14件、まとめて大売り出し。
新築物件かと思いました。
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788
匿名さん
こちらはＰＣ赤坂の板です。
他のマンションの話題は他でお願い致します。
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789
購入検討中さん
TRが安くなるなら検討します。多分坪３５０万にはならないでしょう。
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790
契約済みさん
株式市場や商品市況に比べると不動産は動きがゆるやかだが、
ここまで経済情勢がひどくなってくるとPCだってどうなることやら。
頭金はないものとして、来年7月まで買うべきかキャンセルすべきか、
成り行きを見守るしかない。
三井もこのような経済環境の中では、焦って下げたりしない方が
われわれ契約者にとってもいいと思う。
半年経って来年の5月ごろに考えることにします。
TR転売組もあまり売りあせらず、我慢してほしい。
下げても下げても今は売れないよ。
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791
匿名さん
こちらはＰＣ赤坂の板です。
他のマンションの話題はそちらでお願い致します。
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792
ＴＲ話で盛り上がる皆様へ
ＴＲ、ＴＲって、、、はじめは面白おかしくみていたけどいい加減見飽きた。
結局ミネンたらたらで、買いたかったのに買えなかったように見えて仕方ないのよ。
欲しいんだよね。羨ましいんだよね。
どうでもよければ無視するもの。
わざわざ相手にしないもの。気にしないもの。
そろそろ本題のＰＣネタ、話しないのかね。
寂しいのでいい加減本題頼むよ、ＴＲが好きっていう気持ちは十分わかったからさ！
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793
ビギナーさん
ミネンたらたら！？ 福岡の方言か何か？
東京でいう未練タラタラのこと？
そちらのPC赤坂はお値打ちで良いですなぁ。
赤坂レジデンシャルサロンでは、PC赤坂の坪２３０の部屋はまだ残ってますし
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794
ＴＲ話で盛り上がる皆様へ
そうそう、ＴＲだけを意識せず福岡をはじめ他の場所、ひいては世界、宇宙に
目を向けたほうがいいよ。じゃ、せいぜい頑張って。おやすみ。
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795
匿名さん
こちらはＰＣ赤坂の板です。
2丁目のマンションの話題は中古版のスレを作るなり、
住民版で語るなり、そちらでお願い致します。
また真実だけど2丁目のマンションにとって都合の悪い内容のレスがきて、
削除依頼だすことになりますよ。
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796
匿名さん
２丁目マンションって人気ないんだな。
住民版書き込み少ないし、全然盛り上がってないみたいだね。
これじゃあここに来てかまって欲しくなる気持ちわかるよ。
かわいいよ、かわいいよ、かわいいよ２丁目マンション。
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797
匿名さん
TR？俺はパス。
明らかにパス。
だって２丁目だもん。
それに比べれば、事故マンションでも、こっちのほうがいいな。
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798
匿名さん
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799
匿名さん
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800
匿名さん
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801
不動産購入勉強中さん
この物件も今となっては「割高」ではと思ってしまうんですよね。まあ、そう思う人は買わなきゃいいじゃないかといわれれば、ハイ、それまーでよ、なんですが。ただ、もうこういう物件は
赤坂近辺ではでてこないと思うと悩ましい。第三期販売の案内がきて価格を見ているのですが、
ご提示価格より２割下がればなーと考えている土曜日の昼下がりです。
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802
匿名さん
新築物件の頂点であるここを２割下げたら、
玉突きのように次々と都内郊外と新築を２割かそれ以上、下げなければならず、
無理な相談でしょう。
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803
契約済みさん
>>801
ここ２割下がったら、、、そんな人に住まれても、、、
やはりボリュームゾーンで１億＊α、じゃないと価値下がるから、、、
ごめんね他探して、、、
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804
契約済みさん
私はこのPC赤坂を本当に気に入っていますので、ぜひとも住みたいと思っています。多少の市況と価格差があっても買います。素晴らしい物件と思います。契約した方はみんなそう考えていると思います。
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805
匿名さん
TRオーナーさん、はっきり言ってここはPCのスレなので、ここに来て欲しくないです。ここに来る人達はTRの悲しい価値はわかっているし、このPCのスレでごちゃごちゃTRのいい訳も聞きたくありません。TRと同じスレでは話したくないのです。
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806
匿名さん
赤坂ＴＲの住民です。
どうもこちらＰＣ赤坂の事を書き込んでいる方々は、赤坂ＴＲの売却を主としている方々だと思われます。
よって、こちら様を悪く書く事によって成り立ってしまっているのだと思います。
(私個人的にはこちらの物件を悪く書かなくても赤坂ＴＲは即完売の実績もあり、人気なので売却できると思うのですが・・・)
しかし私のように実際に住んでいる方々は、こちらで赤坂ＴＲの事を悪く書かれるのは残念に思っています。実際赤坂ＴＲはセキュリティやゲストルーム、ラウンジなど素晴らしい共有設備で、友人などを招待しても「お金があればここを買いたい」「今まで色々なタワーマンションを見たけれどここより良いところはない」などの感想を言われており、私自身が選んで購入した物件なので同じような感想を持っており、正直こちらで書かれているような負の部分はないと思っております。
こちらのＰＣ赤坂も良い物件であると思いますが、赤坂ＴＲもこちらに負けず劣らず最高の物件であります。
今後は、赤坂ＴＲの投稿内容を見ると、結果とても煽りになる事のなるので無視するか、削除依頼して頂けると宜しいかと思います。
お互いに赤坂が住み安い地域になる事を願いましょう。
失礼致しました。
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807
匿名さん
お互い楽しく住んでいけるのが一番ですね。
赤坂は便利で良い街だと思います。
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808
周辺住民さん
私の友人にも、こちらのＰＣを購入した友人とＴＲを購入した友人の両方がおります。
もともと皆さん港区在住ですが、良い物件を購入出来たと素直に喜んでおります。
今も先に出来たＴＲにおじゃましてＰＣが出来たら今度はＰＣでお茶会だと話しているところです。
世界経済が大変な状態ですので・・・多かれ少なかれ皆さん影響は受けておりますね・・・
少しの間は、バタバタしているようですが、ゆったり考えて
以前より便利になった赤坂の生活を楽しく送れると良いですね。
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809
周辺住民さん
８０８ですが、念の為に
８０６様、８０７様とは別人です。
ＰＣが大分出来てきて、空間があり出来上がりが本当に楽しみです。
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810
入居予定さん
８０６さんへ
ですからTRの住民さんは、「お金があれば買いたい。」
とか「ここより良いところはない。」と言ってくれる
お友達の話はTRのスレでやってください。
TRさんにお似合いの大変素敵で突っ込みどころが満載のお友達ですね。
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