| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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875
匿名さん
減税前で40万もありませんよ。固定資産税ネタは少しずつ前に結論出た筈なので議論はなしでお願いします。
管理修繕は油断は禁物ですが30年は六万になることはないでしょう。
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876
匿名さん
>>875
税金含めて全部込みで6万っていってんじゃないの？
実際それぐらいはするでそ。
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877
匿名さん
世帯年収９００ですか。。それぐらいですか。
だったら日本人なら、全員ここ買えますね。
億ションの購入者なら興味あるけど、
ここだと、つまらない話になるので、他のネタどうぞ。
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878
私は買います
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879
匿名さん
ここは庶民でもかえるマンションだから日本人なら誰でも買えますよ。
買えない人をさがすほうが難しいと思います。
ここを庶民タワーにしたのは理由があるからです。共同プロジェクトに
連なってる会社達をみたらすぐわかりますよ
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880
匿名さん
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881
購入検討中さん
>>873
また出てきたのですか？
最低36万円の根拠は？
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882
匿名さん
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884
匿名さん
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885
匿名さん
値上がりしますかね〜？リセールは微妙だと思いますが。
周りはタワーだらけで、ここでなくてはいけない理由が？？
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886
匿名さん
賃貸は分譲の価格に利益を乗せてくるから、どうしても２割くらいは高くなってしまうよ。
賃貸が安いと言ってるのは、単にグレードが相当落ちてるだけ。
同じグレードだったら分譲の方が安い。
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887
匿名さん
これからのタワマンは老人ホーム付きが主流になるんですかね？
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888
匿名さん
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889
匿名さん
>>887
大崎のタワマンは、お隣りに老人福祉施設が入るそうですよ。
確かに、付きが主流かもね。
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890
匿名さん
老人ホームのどこが悪いの？
ゴキブリ発生装置の外食やスーパーが入るより全然良いと思うけど。
賃料も安定して入るだろうし。
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891
匿名さん
まだ老人ホームって決まってないしな
ガセもいいとこ。入る方だって選べる
権利がある
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892
匿名さん
は？じゃあ、どんな公益施設を基本設計に盛り込んで許認可を受けた？
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893
私は買います
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894
購入検討中さん
>>891
業者が決まってないだけで老人ホーム自体決定事項です。
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895
匿名さん
老人ホームが入るかどうかわからないと言ってる人、ちゃんと書類に目を通してから申し込もうよ！もちろん変更の可能性はあるけど、老人ホーム類似施設が入る予定、と明記されてるよ。
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896
匿名さん
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897
匿名さん
大儲けできるかどうかって瀬戸際の今、そんな小さい事を気にしている場合なんですか？
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898
購入検討中さん
>>896
書類で明記されてるのだから、よほどの事情がなければ老人ホームは入ります。
もちろん完成開業まで色々な可能性があるから但し書きに変更の可能性は付け加えられるけど、その程度のことを根拠にわからないというのならこの物件自体完成入居できるかどうかわからないというのと同じレベル。
デベが書類に明記した事項を個人の珍論でねじ曲げても荒らす以外何の意味もありません。
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899
購入検討中さん
老人ホーム系はいいけど3フロアのうち1フロアは外来も診てくれる内科や整形外科とか歯科や小児科が入らないかな〜。あっ小児科は老人ホーム系とは無縁か。
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900
匿名さん
クリニック系はいいですねー。
体調悪いときは、移動も辛いですから。。。
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901
匿名さん
安いので気にしても仕方が無いのですが…
エントランスが小さくすぐにエレベーターホールってちょっと気になります。エレベーターホールも小さそうですし。
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902
私は買います
そこがよかったりするんだな～
コンパクトな感じがいい
それでも部屋からマンション出口まで少なくとも３分はかかりそうだけどね
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903
匿名さん
私、１０階建ての団地に住んでますけど、出口まで５分かかりますよ。
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904
私は買います
>>903
敷地が広いとか？
KTTの自分の申込みを入れた部屋なら平均で４分ぐらいはかかると想定、
自分は歩くのが早いので電車が到着する１０分前でイケるかな。
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905
匿名さん
団地のエレベーターは遅いからでしょ。
横に広いと、時間もかかるし。
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906
私は買います
エレベータは、あくまで一息ぐらい待つものと、
すぐ開くものがあるよね。
あれで結構時間に差が出てくるんだけど、あの差はなんだろうね。
エレベーター事故が話題になったぐらいから開くのが遅いのが増えた気がする。
でも今でもすぐ開くのがあるから、仕様の問題なのかなとも思ったり。
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907
匿名さん
2号線とキヨスミ通りに囲まれ、騒音とか気にならないですか？
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908
匿名さん
なんだ、営業マンの言う通り、老人ホーム入るんだね。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
豪華タワマンの下に老人ホームとか、
普通はないでしょ？
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911
匿名さん
べつにここ豪華じゃないし
嫌ならやめたらいいだけの話だよね
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912
匿名さん
トライスター＆オール電化＝廉価マンションですよ
道路に囲まれた埋立地の老人ホームマンションは高いと売れないから安く作ったということを
理解して買わないと。
時々、妄想激しい人がいて不安になります。
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913
匿名さん
地権者っという名の貧乏人がいたところを買い上げて
ここ作ったんだから。
地権者からしたら美味しい話。
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914
私は買います
そうだ、そうだ！
土日に申込みをしようとなんて思わないことだ。
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915
購入検討中さん
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917
匿名さん
大儲けだけじゃないよ。売るまでの間の期間も無料で住めるってことになるようなものだからね。
すごいありがたい。
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918
申込予定さん
70cタイプ高層検討してます。大儲けできますかね？
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919
匿名さん
地権者店舗の臭いやゴキブリの発生が心配です。あと1階2階にある老人ホームの院内感染やゴキブリ発生、ゴミの行き場も正直気になります。幼児いるんで。
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920
申込予定さん
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921
私は買います
大儲けもできないから、
大儲け狙いなら申込みはやめておこう。
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922
匿名さん
ってか儲け狙いの人がほとんどを占めるとおもうけどな。
こんなところまじめにすむやついないだろ。
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923
匿名
再開発マンションだからね
デイケアー入るのは再開発の条件だから仕方ないね
勝どき東再開発マンションのA1棟の一件変わった形のトライスラにも デイサービスが入るから仕方ないね(笑)
俺はデイサービス入らない オフィス棟狙おうかな♪
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924
私は買います
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