| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
|
| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
-
767
匿名さん
-
768
私は買います
>>766
就活なら自分の実力が発揮できるけど、
抽選じゃ同しようもないでしょ。
DTで話題になった手付2倍でもいいんだけどなぁ
-
769
匿名さん
>>768
いや、マンションの抽選も自分の能力が発揮できるよ。
単純なガラガラポン、じゃないことは確かです。
-
770
私は買います
-
771
匿名さん
-
772
匿名さん
-
773
購入検討中さん
-
774
匿名さん
-
775
匿名さん
-
776
匿名さん
正直ここはキャピタルゲインは狙えません。。
殆どが眺望台無し方向だったりするので。
そして、値下げが続く、需給バランスの悪いマンションレッテルが張られているので。。
-
-
777
匿名さん
>>775
こいつほんと使えないよね。
いつも邪魔だけして途中で投げ出すし。
-
778
匿名さん
計画変更で晴海に選手村とか来なかったら、MRでの説明が違うものになるよね。そんなことになって契約を解約したくても、手付金戻ってこないんだよね？
-
779
私は買います
-
780
匿名さん
皆さん、よく3年前から待てますね。
うちは賃貸住まいなので、3年だと更新も間に入るしさすがに無理かなと断念しました。
タワマンってそんなものなんですかね？？
-
781
匿名さん
-
782
匿名さん
>>760
先行登録ではないよ。
あらかじめ申込書を預けておいて、
初日の夕方に登録するようになってたはず。
なので、一番が朝イチ以前に決まってたら何らかの操作があったんだろうね。
-
783
匿名さん
勝どきなら、どの部屋選んでもキャピタルゲイン出るでしょ。
問題は利益の大きさ。売り時は相当先だと思います。
-
785
購入検討中さん
>>782
先行登録ではなく仮登録ですからね。
一週間前に仮登録しても登録するのは初日の夕方ですから、1番は初日朝イチの人になります。
仮登録するメリットは初日登録する人への牽制程度しかない。
もし初日朝イチに登録する人が営業の誘導を無視して仮登録のある部屋に登録したら1番になります。
-
786
匿名さん
>>782
そうでしたね。
大半が一番札になっていたけど、朝一並んだ人がいれば二番以降になるよね。
それでも、単なる段取りの問題で、
抽選そのものの不正には繋がらないとは思うけど。
-
787
匿名さん
はじめての抽選なのですが、番号が1番、2番で変わるものなのでしょうか？
-
788
匿名さん
最終日に行って、登録しようと思ってるけど、人気の部屋は
数倍ですか？運頼みで。
-
789
匿名さん
>>788
どの部屋でも良いならまだ申し込み入っていない部屋はあったよ。
-
790
匿名さん
ありがとうございます。高層階希望ですが、行ってみます。
-
791
匿名さん
わたしが知ってるマンションのガラポンはこんなのでしたよ
-
-
792
匿名さん
>787
変わらない
広範囲に倍率がつくような物件はまとめてやるからね
3倍の部屋は1番が当選、5倍の部屋は4番が当選、みたいな感じ
まあ過去には色んな良からぬ噂があった業界だし、
みなさん例外なく疑心暗鬼になるとは思うけど、
今の時代に”口利き”なんかやったらすぐバレるし、
リスクほどメリットもないから抽選の不正はないと思うよ
-
-
793
匿名さん
皆ドキドキプリキュアだね！うちも家族みんなで楽しみにしてるから絶対に勝ち取りたい！
子供が友達に言いふらしちゃってるし…
-
794
匿名さん
公平感を与えてる事と公平なのは全然違うよ
抽選も公平感を感じてる人多いみたいだけど。
-
795
匿名さん
>>791
そうなんだけど、ガラポン内部の下側に
玉を誘導する部分がありますよね。
あそこに「１番の玉」から入れたら、いくら回転させても「１番の玉」が出るんじゃないの？
と素人ながら、いつも疑問に感じています。
-
796
匿名さん
２番目以降の球は球の出口よりも若干大きめに作って1番を出させる手法
-
797
購入検討中さん
1番しか出ないなら抽選の時点で指摘されるのでは？
公開抽選だから、不正が心配な人達は抽選過程を見て確認するのでしょう。
-
798
匿名さん
>>797
側で見て、分かるならマジシャンは商売上がったり。
（抽選に不正があるとか言っているわけでは全くありません、念のため）
-
799
匿名さん
1番出す操作が出来たとしても、同倍率同時抽選なら営業側のメリット少ないですよね？この部屋は１番の人当てたくて、こっちの部屋は２番の人当てたくてって。昔同じような抽選やったことありますが裏操作するにはリスクがつきもの。リスクに対してのメリットが低すぎる。結局誰かが買ってくれりゃいいでしょ。買わしたくない客は初めから登録なんてさせないだろうし。
-
800
匿名さん
登録はしたのですが、気が変わって当選しても買いたくない場合どうすれば良いのでしょう？当選の電話がかかってきた時に「辞退したい」と伝えればそれで終わりですか？
-
801
購入検討中さん
>>798
全ての公開抽選に言えることでしょう。
そんなに信用できないならやめればいい。
-
802
物件比較中さん
辞めて江角マキコさんが推してるスカイズにしなさい。
-
-
805
匿名さん
-
807
匿名さん
-
808
匿名さん
あり得ないでしょう。TTTは安っぽいよ。実際安かったから仕方ないけど。
-
809
匿名さん
バルコニーの真ん中に柱があってタンクも部屋の中にあって、エレベーター足りてないマンションは誰も中古で買わんよ。
TTTに今後も流れてくるでしょう。あざす。
-
810
匿名さん
-
811
匿名さん
-
813
匿名さん
ここの検討者って欠点にひたすら目をつぶってるからこじ開けてあげたくなる
-
816
匿名さん
ドトールが沈没したからって、上から目線になってますね。ここのポジさん。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
