KACHIDOKI THE TOWERってどうですか？part9

なんか荒れてるが、都心の70平米のタワーの固定資産税が35万前後って
そんなにはずれてるか？
うちのマンション都心じゃないが60平米で２５万だけど。

登録状況ってどんな感じですか？
500戸埋まりましたか？

>>552
せっかくだから振り込み用紙のほうじゃなくて課税明細書のほうだしてやって36万野郎叩きのめしてやってよ。そしたら広さや家屋・土地分も全部わかってぐうの音も出ないだろうよ。

>>552
くだらん固定資産税話題を終わらせるためにも俺からも頼む...
まさか40m2とかってことはあるまい

登記床面積部分についてこんな感じです。
これに共用部分の課税額が加算されて23万円になります。

これで固定資産税集結。証明されました！

買うより、賃貸の方が総額が安いってことだね。

うちはTTTの５０階代で80平米あるけど、18万です。軽減はありません。タワーは土地の評価がかなり安くなっています。九段下所有マンションはタワーではないので、土地部分の税金は高いです。

556さんありがとうございます！　素晴らしい！

素晴らしい！完全勝利！ざまぁですな

港区高台の低層マンションに住んでいますが、土地持分だけで税法上の評価額が1億近いので、固定資産税は結構高いデスよ。

まあ、資産持っている人に金払えという税金なので、仕方ないですね。

３６万さんの番ですよー

ほうほう。結構安いんですね。

おーい

他所の物件の固定資産税見てどうなるんだか
建築構造がまるで違うから参考にすらならない

大地震
タンク倒れて
水浸し

大地震あったら、そもそも首都機能ストップでしょ。
生きてるかどうかも怪しいわ。
賃貸マンションなんて倒壊するかもよ。

大口叩いた人はどこ行ったの？

ビブリオエフェクトによって何が起きるにかな

固定資産税の話題でよくわからないのだけど、勝どきザタワーの固定資産税が高いってことは、評価が高いということで、喜ばしいことでは無いの？？

まあ、どう思うかは人それぞれ。

逆に、うちのマンションはこんなに固定資産税が安い！って、全然自慢になってない気が。

評価が高いのではなく、まだ評価すらできていないか余裕をみて顧客に提示しているだけ。

近所のタワー高層120㎡です。固定資産税は31万円代です。管理費・積立・駐車場その他で毎月65000円
年間109万円　ローン以外なのでまあまあかかります。

安い方が負担が少なくていいんじゃない？
高すぎると大変でしょ？

ＫＴＴ
ケチって
作って
低価格

座布団一枚！

確かに安いとは思うけど、ケチってるってのは違うんじゃない？

>>573
富裕層のタワマン減税を全否定する発言ですね。

住まいサーフィンの物件評価では
KTT 94万円／平米
DT 90万円／平米 です。

価値が高い物件の方を安く購入できるという、逆転減少が起きています。

評価方法が特殊なんじゃない？

物件の作りを考慮に入れてないとか？

そもそもマンションの資産性に大きな要素を占めるのは駅からの距離などの「立地」なので、立地に優れているマンションの方が高く評価されるのは普通のことなのでは。

>>582
スミフの物件価格にはスミフプレミアムが付いてるから、一般の評価方法では売り出し価格より低くなるにでしょう。

平たく言えば割高ですが、その割高物件を買ってくれる客しか相手しないのがスミフの方針。

周りのマンションより豪華な物件を作って割高で売るって方針ですからね。
利幅が大きい。

でも、お金持ちにはこういうのが好まれるんだよね〜〜〜。

プチ金持ちね

プチって付けなくてもいいじゃない。
金持ちにも買われてるわけだし。

こんなタワーだと出前持ってきてくれるのかな

持ってきてくれるっしょ

住まいサーフィンは眺望の考慮はされてないだけでは？　あと、出来るという人道橋も考慮に入ってないのでしょう。

ネットサーフィンするだけだから眺望なんて不要

>>591
低層階がオススメ

ヘルパーを
たくさん見かける
マンションさ。

老人ホームがあるってことは救急車の出入りも多い

>>581
独自の基準で機会的に評価してる値だから、参考程度にしないとね。

ティアロを、儲かる確率100%と評価しているくらいだからね。どれくらい信用していいのかどうか。

>>594
その通り。ここは買わない方がいい

>>593
ここは灯台元暗しだから、あまり見ないかも
大崎タワーは、隣りのビルに高齢者福祉施設が入るそうだから
たくさん見えるかも

本当に老人ホームが入るのですか？
営業の方はそんなこと一言も話されていませんでしたよ。

老人ホーム自体がネガキャンネタだから。

>>599
ネタなの？ほぼ入るんでしょ？