KACHIDOKI THE TOWERってどうですか？part9

>ドトール関係者のマンコミの使い方、マナー無いよね。

業界全体への不審につながりそう。
せめて自分のとこだけにして欲しい。

>>2
自分が購入を検討している物件で、値上げを連呼する人なんています？

購入者が、値上げ連呼してメリットないでしょ？

値上げ（笑）

家電も車業界も駆け込みの反動で大変だよ・・・
人生を左右する大きな買物の不動産だけ活況な訳ないじゃん
五輪に賭けてる投資家さんは黙って買えばいいんだよ
喧伝する必要皆無だしさ

MS販売なんか一期が全てみたいなとこあるのに住不残っちゃったんだよ？
しかも300戸程度で・・・
クロノの賃貸の空き見てみな？ティアロの売れ行きは？
欲しい人は好きなだけ買えちゃうよｗ

まあ上記みたいな状況だから業者（デベに限らない全ての利害関係者）は必死だよね
多少お行儀が悪くなるのも仕方ないと思う
元々、コンプラって何？テンプラの親戚？旨いの？って業界だしさｗ

>>4
コンプラって何？

って最高ですね（笑）

>1
同感
ね>7さん

不動産は駆け込み需要そのものが無かったようですよ。
↓以下のソースをどうぞ。
http://toyokeizai.net/articles/-/25688

>11
認識不足というかミスリードも甚だしいね・・・
不動産の駆け込みは13年の夏前後だよ

五輪が決まった後から、5パーセントが適用される9月？ぐらいまでの期間ね
3月に駆け込んでもメリットないもんｗ

そもそもDTの値上げは本当なのか？
本当だとして、今まで数回値下げしたこっちを今更値上げするのか？

確かな情報もなく焦って一次に駆け込むのもどうかと。
営業さんによる単なる煽り書き込みかもしれないよね？

値上げなんてそうそうないよ。
ここなんて2階値下げしてるわけでしょ？？
値上げして、また売れないから値下げとかし始めたら
売れるものも売れなくなるわ！

値上げにビビるって完全に平民だね（笑）
ここを買う奴は優雅に心据えておくべき

>13
慌てる必要は全くないし、煽られて駆け込んでもいいことなんかない
ただやっぱり良い物件良い部屋から無くなっていくのが現実だし、
十分吟味してやっぱり必要でどうしても欲しければ一期からいくのがベター
もちろん常に不安も付きまとうけど、
プロも素人もやっぱり一期ってのは不安なもんだし、
これはいつ買っても何回買っても変わらない・・・

圧倒的な設備とハイグレード仕様のお風呂で買ったんだね

DTで高づかみしちゃった人が値上げの連呼してるとみた。

DTってドトールのこと？それともグローバルフロントタワー？

DTを買ってる人がここで煽っても意味ないでしょ。

誰かDTってどこか教えてください

高づかみしちゃったから不安で道連れにしたい心境。

高づかみしたかどうかなんて死ぬまでわからん。株も為替も不動産もピストン運動してますからね。
シュコシュコ

>>22
ドトールのことですよ。

>>20
嫌味とかでなく、どうしたらグローバルフロントタワーがDTになると思ったのか教えて欲しい。

嫌味じゃねーか（笑）

何でも聞けばいいという短絡的、他力本願の姿勢への嫌味だねｗ

ググるということを知らないのかな。
そんなリテラシーならネットの掲示板なんか覗かない方がいい。
ろくでもないデマが混在しているものだから。

当然、有益な情報もたまーにあるけどね（笑）

>>29
本当に嫌味じゃなく興味でした。

嫌味だったよ、あの言い方だと

大盛況みたいだな。もう半分以上にバラ？がついていたな

可哀想だった ただDT聞いただけであの仕打ち

高層お見合いタワーは、結果として値下げし続けるしかなかった。

湾岸の不動産探しは、中古含めて永久眺望を探すだけですから。

実生活では、地方都市に比べても、かなり不便なので眺望がなければ意味がないんです。

眺望がなければ、そこが海である必要もありません。むしろ海ではなく、家電や図書館の一つでもあった方がましです。

他のタワーも値下げしたっていってもたかだか数パーセントの値下げで下げ止まり。
つまりいかにタワーの底力がすごいかってのがわかる

眺望がなければ、高層でエレベーターに乗ることすら馬鹿らしいです。

地下深く大江戸線に固定される生活も馬鹿らしいです。

>>33
わろたwww

>>33
仕方ないよ。ここはネット上の虎が集まるところだからさ。

MR行って来ました。
ネガも倍率工作も意味がないみたいです。

ネガも倍率工作も意味がないほど大盛況で、買えるかどうかは運に任せるしか無いってこと？

>35
なるほど真理だね。妙に納得した

だけど、お見合い部屋が多いキャピタルゲートプレイスは完売が早かった。

安かったからね。

>>45
のらえもんさんは、高いと書いてたけど。

今日、モデルルーム行って来ましたが、ちょっと拍子抜けでした。まず、受付の対応が今までいった中のMRでは最低でした。

次にシアターですか、凝っていましたが重要な部分の説明はほぼ皆無。いいとこだけ説明するならやめた方が良い。

最後に担当者に介護施設など聞いたが明確な回答なし…。
担当者が良くなかったのかもしれないですが、
知識も乏しい…肩書き付いてましたが…。

安いから投資物件としてはいいかもしれないが、
住むならどうなのか甚だ疑問です。

個人的な意見なので、スルーして下さい。

↑こういうのが倍率下げ工作ってやつなのかな？？？

>46
のらえもんブログは年収1000万前後で子ども（しかも恐らく2人）を育てる想定だから「高い」のだと思いますよ。

>>49
そう思っていただいても結構です。
ただ、デメリットを一切言わない営業マンは信用しないそれだけです。

高いか安いかなんて、年収次第だからね。

あ、取り敢えず半分以上は登録が入ってましたよ。
MRも混んでましたし人気物件なのでは？？
ただのネガだと思われたくないので一応報告しておきますね。

KTTのスレで
DTを褒めないと山ほどコメントが入る件

DTと比べたらそりゃ激安に見えるよな。

登録期間最初の土曜日に初めて行ったんでしょ？
それはさすがに迷惑でしょ。
上客扱いされなくて残念でしたね。

それなら予約制にすればよい。
あなたは誰目線で仕事されてるんですか？

違う、そういうことでなくて。
一番忙しいときに行ったらそりゃ変な余ってる営業をまわされるでしょ。
それでも属性が良ければ上客扱いされたのにね、ってこと。
ま、もう検討外だろうからほっといていいよ。

マンションギャラリーは盛況でしたね。
さてさてあとは抽選にならないことを祈るばかり。
値上げ・値下げ投稿が出ていますが、いい部屋は
結構1期に出ちゃいそうな予感なので、
値上げは無いんじゃないかなぁと思っています。
なので検討中の皆様は、一期2次以降でよろしくお願いいたします！

あと花の数も多く見えたけど、なにぶん個数が多いので
多分、一年ぐらい使ってぼちぼち売っていくのではないかと。

>>58
ここって、行くタイミングとか客の属性で態度帰るようなデベなんですか？
なんか不安になる。

新豊洲のＪＶは値付け失敗と思えるくらいの勢いで完売しちゃったからな〜
二期以降値上げして、ここで仇とろうとしないでね

５００戸もあるなら抽選にはならんでしょ。

>>61
仇はBAYZでとるからこっちは関係ないっしょ

>>62
幾つかはもう抽選になるっぽいよ。
値段の安いところや人気部屋は仕方がない。

>>60
ここは、っていうけどビジネス絡むとどこもそうだけど（笑）

>>64
えっ？ビジネスだから、タイミング悪くても、表面上だけでもちゃんと対応して気持ち良く帰ってもらうのがプロですが。。。

>>65
君が言ってるのは素人の集団の話だね。確かにそういうところが多いよ。お客様は神様で平等に扱うってねｗ
そういうところは３流だよ。利潤を最大限にする企業においてはそもそも客は平等ではない。社員も平等ではない。
より多くの利益をもたらすもの、それこそが圧倒的な扱いを受けるべきであるしだからこそ皆それをうけたいと
頑張るわけ。モチベーションはそこにある。だから格差をつけるのが当たり前であり平等なんですよ。
３流でもそれをやってる。ただ３流だからそれを見せないようにきをつかってるところが３粒たるゆえん。
そういうことをするから底辺に対して金がかかって利益率が上がらない。やる事は逆。
底辺が儲かるのだから底辺こそ祖末に扱う。さすれば底辺はこなくそ、とおもってがんばるわけだからね。

>>66
一見難しい御託を並べて、出来るビジネスマンを気取っているようだが、品のなさ、ビジネスマンとしてのポテンシャルの低さが露呈。

自覚していないだろうから、的外れの反論さいてくると思うけど（笑）

>>67
難しい話なんてしてないですよ。庶民はそうやって分かってるのに分からないふりして
自分を慰めていけばいいよ。結局しょうもないプライド背負ってるから中低層をかって
上層を支え得ているんだからね。しかも自らの意思で。

66は極論だけど、世の中はそういうものだと思う。
48の話は、受付は48がなにものかわからない時点なのでひどい対応だったのなら反省すべきだろう。
でもその後はおそらくアンケートに答えてからなので、色々値踏みされたのだろう。
単に本当にタイミングが悪かっただけかもしれないが、
それも含めてそうせざるをえない状況、属性だったんだろう。

66は極論かな？自分も世の中そういう物だと思うけど。人間である以上利害関係抜に語れないところが有る。特にビジネス絡むと。

少なくとも、66や68とはお隣にはなりたくないレベルだね。

他人を庶民、３流、底辺などと書き込める人間性が。。。

まぁまぁ、落ち着いていきましょ！

でも、世の中は平等って思ってる人のほうが厄介だったりするよね。
平等の名の下に何かとクレームしたりさ。
そういうひとのほうが隣になりたくないな。
あ、71のことを言ってるんじゃないからね。

要望は600で、販売は500でしょ。100組以上は溢れるのか。これだと一期は成功しそうですね。

>>73
俺もそう思う。ここ住んでそういう人間みるとたぶん笑っちゃうけど。

>>74
出来レースやん

雑な扱い？を受けて、マインドが下がることもあれば、
ぴったりハマって一生の付き合いになることもある
そういうのも含めて（物件との）相性だと思えばいい
意外と重要だし、そういう直感って侮れない

イマドキ数百万ぽっちの車でもそれなりの気分にさせられるからね
数千万のマンション買うんだから、
ほんの僅かでも気になるところや疑問があったり嫌な気持ちにさせられたら、
それは縁がなかったと思って切り替えたほうがいい

もちろんだからといってお客様は神様である！と勘違いした振る舞いは論外
相手も人間だからね

値下げして
賑わい成功
事業は失敗

営業の人間だけど、契約金で給料全然変わってくるから。
こっちも必死なんで。

ここらでおちつきましょう。
南東低層は激戦区って言われましたよ。
抽選になるのはそのあたりかな？

高度な情報戦が繰り広げられているな。

営業さんにはあまり期待してないので、
営業対応とかの不満を聞くと少し個人的には違和感を感じる。

営業さんのトークを買うんじゃなくて
マンションを購入するからそこは分けて考えたほうがいいんじゃないかな。
契約終わったら営業さんと話すことなんて殆ど無いでしょうし、
営業だって人間だもの。

今日の夕方ＭＲで登録してきました。
第一希望の部屋は既に倍率3倍になっていたが、妥協したくなかったのでそのまま登録。

登録初日の金曜日はオープン前から並んでたらしいが、今日はそこまでではなかったが、ソコソコ賑わっていた。
老夫婦、家族連れ、シングル、ちょっと怪しいカップル等々年齢層や見た目の雰囲気はマチマチだったが、総じて上品で落ち着きのある客が多かった。

>総じて上品で落ち着きのある客が多かった。
MRでそうじゃない客いる方がレアです

いやいや、たまに下品な成金が大声で話してるようなMRもあるよ。
ここは確かにそんなのは見たことないな。
金持ちそうな人はよく見るけど。

価格表送られてきましたがＥ５０Ｅが人気のようです
プレミアムフロアーは８個残っています通常は先に売れるのでは？
他は南ウイング南西角と東ウイング南東角が人気のようです。

3000万から2億までの格差マンションですから、
いろいろな問題がありそうですね。

>>78
2000万円台から億ションまで揃っているマンションに住んでたけど、
特に問題はなかったよ。

>>87
それいったら、賃貸部屋の多いＴＴＴの方が格差は大きそう。

格差無しマンションなんて住みにくそう

この際
老人ホームなんて、気にしない気にしない。
酔っぱらいが敷地内で寝ていても、喧嘩していても、大声で叫んでいても、気にしない気にしない。
四方八方塞がれても、気にしない気にしない。
安さの殿堂、勝どきザタワー！！

DTの登録時期の雰囲気と違うね。

自分も花つけてきたけど、５００戸で登録２日目で半分くらい花がついていたなら、すでに２５０戸か。
２日目にしてDTを超えようとしている。
工作員が無理やり盛ったのは不自然だったもんね。

>>92
それはそうですよ。
要望書を出してある部屋を今回出しているんだから。

>>91
住友さん、お疲れさまです！！
やっぱ、DTですよね（笑）

ほんと、DTの営業はあからさまにKTTのネガ情報を刷り込んだ営業トークだった。
こっちが聞いてもいないのに、勝手にＫＴＴと比較してたな。

担当の営業の女性がたまたま質が低かったのかも知れないが、ＭＲ初回訪問での印象最悪で
検討から外した。

こちらの掲示板では、安い以外に、このマンションの魅力を語る人があまりいませんね。あまり住まいとしての魅力はないのでしょう。

廉価版タワマンの代表になりそうだな。今後はこういうタワマンがあちこちにできて団地化するのだろうか。

まあ、どうでもいいんじゃない、
全ては、人の価値観なので。
あなたがそう考えるのであれば、買わなきゃいいだけの
話なので。

上行けど
どこまで続く
TTT

>>96
倍率の上がるようなことはしない。
「契約済みさん」ってなってるけど、
別の所の契約済みさん？