KACHIDOKI THE TOWERってどうですか？part9

>>372
このといれはオプション？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>377
この見た目は普通のやつ。
オプションはもっとかっこいい。

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トイレはなかなか交換出来ないから最初のタイミングで変えたい所だな。

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パカって開く奴はかっこいいですよね。
子育て世代だと、子供はかってに開いてくれるものだと思っちゃうのかな(^^)

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えー！ウォシュレットついてないトイレなんて存在するの？！それは何時代のトイレー？？とかいわれる時代が来るんだろうね。

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>>381
どこをどう読んだらそうなるんだ？

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タンクレストイレかどうかってそんなに重要？見た目の問題？水道代？

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タンクレスかというより、低いグレードのモデルを採用してることが気になるなぁ
今時この価格帯のタワマンならネオレストが標準では？

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トイレで低グレードもクソもある？糞だけに

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トイレとエアコンはマンションマニアはうるさいからね。
大した額じゃあないんだからオプションで変更すればいいのにね。

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うん。本当そう思う。こだわり派は自分で何とか使用ず

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晴海三菱に食洗機が付いてなくて
大した額じゃないから自分で付けろ
とポジか書いてたのを思い出した。

大した額じゃないなら、ケチらずに最初から標準にして欲しいな。

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そこは選択の幅があってもいいんでないか。
その分安く買える方がいい人もいるんでないかい

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>>388
ボリュームディスカウントが全然違うから。
知ってると思うが、キッチンにしろトイレにしろフローリングにしろ
それぞれのメーカーが出してる商品だが一般向けに売ってるのと
こういうデベ向けに売ってるのは当然価格が違う。
で、法人向けにもいろんなパターンがあるが、一番あるのは
そこのメーカーでさっさと売っちゃいたかったり利益率が高いようなやつを
大量に買ってくれるところにはかなり安い値段でおろすって奴。
これがそういうトイレ。マンション、とくにタワーや大規模だと戸数が
凄いからね。かなり効いてくる訳一戸あたり5万は違うはず。
5万x1000戸だとこれだけで単純に5000万。5000万あれば結構色々できちゃうよ。
食洗機なんかも同じ。

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固定資産税の季節がやってきたので老婆心ながら。
お金持ちさんは大丈夫だろうけど、貧乏なのにタワー買っちゃおうって人は
固定資産税を考えておいた方が良いよ
普通5-6000万程度の70m2普通マンションであれば
固定資産税/都市計画税は土地、建物混みで15万円〜20万ぐらい。月1万ちょっと。
が、タワーは違うよ。タワーは建物評価額はめちゃ高いので40-50万はする。
減額中でも35万はするからね。
あと、固定資産税は単純に専有部分の面積比に応じた配分で、
階数や方角とかによらないからね。
同じ70m2であれば最上階南向き眺望最高の億超の部屋も
最低層階北向き5000万の部屋も払う金額は同じです。
なので、固定資産税の支払いだけでも最低月3.5万円〜は必要になります。
管理費修繕費2.5万〜を入れると6万〜ぐらいが必要。これにローンだから。
5,6000万ぐらいだから買えちゃうかも！って夢見た普通サラリーマンは
もう一度足下をみてから考えてみよう

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>>391
デマもほどほどに

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固定資産税はそんなにしない。抽選になるのは仕方がないけど、調整されるのでしょうか？
はずれそうな気がするので、縁が無かったと諦めるか？

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>393
一期一次位で諦めるな！

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どこでもいいなら二期でもいいけど
いい場所狙うなら今期しかないよ
眺望気にするなら尚更
上から順に花ついてたからね

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次期は当然値上げされると思っていたら、意外にも値上げしない見込み、と聞きました。
想定していたほど人気がないのか、マンションバブル崩壊（7月？）前に売ってしまいたいのか、、、

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