公式＝http://www.31sumai.com/mfr/X1205/
＜全体概要＞
所在＝東京都江戸川区清新町2-3-4
交通＝東京メトロ東西線西葛西駅徒歩16分、京葉線葛西臨海公園駅徒歩22分
総戸数＝45戸
間取り＝3LDK～4LDK、70.41～86.07m2
入居＝2015年3月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル
施工＝三井住友建設
管理＝三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2014-05-30 20:00:36
パークホームズ西葛西タックスオフィス
西葛西清新町の安直さだけは許されるものではありません。
バルクでなく、パルクですか。もしかして仏語の公園ですか。失礼しました。
パクホ西葛西でどうでしょう？
こちらの予定価格を聞かれた方はいらっしゃいますか？
三井の物件「ザガーデン西葛西」で三井の対応がひどい。
一度ご見学に来てください。
ザガーデン契約者
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306
予想価格は3549万～6299万です。
いくら８６平米あるとはいえ、この駅距離立地で６３００万出す人いるのでしょうか？
坪単価190〜195と見てます。
西葛西という都内でも屈指の高級住宅地ですから、かなりの価格になるでしょう。
この清新町あたりの平均年収見てみなよ。
もし建物が安くても高収入世帯の周りと合わせるのに苦労するぞ。
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/03.html
ちなみに港区や千代田区はこんな感じ。
清新町とほとんど変わらない。
いかにここに高収入世帯が集まってるか、ということ。
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/10.html
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/12.html
だから、何？
すごいんだぞ、っ言いたかっただけ。
平均年収849万っどこまで本当なの?
でも地価は安いみたいだし不便だから金持ってても投資用に購入はしないだろうね。
このあたりに住んでますが、年収1000万以上の方が非常に多く住んでおります。
私自身は違いますので、少し肩身が狭い思いをする事もあります。
そういったことを気にしないで、レベルの高い方々と付き合える人には住むメリットあるのではないでしょうか？
田園調布なら聞いて納得するけど このあたりだと別に片身が狭く感じることはなさそう。
土地成金が多いということでしょうか？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円～6998万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK～4LDK |
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72.51m2～80.76m2 |
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総戸数 27戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
