”通りすがり”に近い立場ですが、
多くの方々の意見に思うところもありますので。
投稿が1000件に達しましたので、Part3に移行します。
所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口） 徒歩4分（A棟） 徒歩6分（D棟） 徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/
忌憚の無い意見を、有意義なかたちで交換しましょう。
[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
[スレ作成日時]2007-10-01 19:11:00
やっぱりE棟の外観って今一ですよね。内装も気に入らないし。西は緑に面していて人気があるようですが。それに浜田山って不便じゃないですか？商店街はあるにせよ、通勤には不便。それでこの値付けは納得がいかない。
Ｅはクラブハウスがくっついているから仕方が無いのでは？
その割にはＥって高すぎると思いませんか？
Ｄがいいのはよくわかったが、価格が高いんじゃどうしようもないな・・・・。
値ごろ感・お買い得ランキングが無いのが不満だが。
しかしまぁなんだね、、、Ｄで広いのはいいがワンルームみたいに壁をとっぱらって大きくして
あんなに巨大なベッドルーム作ってどれほど需要はあるのかね？
事実ABC棟はDE棟に比べりゃ確かに価格も安いしグレード低いけど、そこまでABCを悪く書かなくてもいいじゃないか。
自慢したいのはわかるけど。
ABC販売のときには、DEがここまで高級路線でいくなんて誰もわからなかったはずだろ？
DEって高級路線ですか？悪趣味なだけです。ABC棟の抽選に落ちて、DE棟を待っていたものにとっては、うんざりです。おまけに高いし。駅からは遠いし。
言えてるね
悪趣味は言い過ぎだけど、高いだけ。なんでＤＥはこんなに高いのか疑問。
ＡＢＣと同じ水位にすべき。
でも建物の仕様が違うんだからしょうがない。納得間のある価格だと思うけど。
真剣にどなたかＡＢＣの売れ残り販売の情報を教えてください。間取りとかご存知ならお願いします。
今日明日と販売センター休みなもので。
よろしくお願いします。
完売したのでは？
キャンセルが結構な数発生したと聞いています。
おそらくDEに移行したのでしょう。ＡＢＣは10戸づつくらい残っているとききましたが詳しいことを知りたかったら直接サロンに聞いてみては？
FG棟のモデルルームの計画が現地南側で進んでいますね。
低層ですので今までとは構造が違うのも興味あるところです。
無梁壁構造でしょうか。
なんとなく想像できます。
ＤＥ棟は、事実上の会員期販売だけで既に半分以上売れちゃったそうだから、
秋中にはＦＧ棟の販売が始まるかもしれませんね。
ＦＧ棟予想
多分、中庭のテーマはOrchard（果樹園）
3階建て。敷地面積はＤ棟とほぼ同じ。戸数はＤ棟の約半分。
固定資産税＋都市計画税は、軽減税率なしで考えると年額100万位になるはず。
相当高所得者向けのマンションになると思います。
↑
なんなの？そのショボい予測
中庭のそのテーマって他の某マンションとまったく一緒でパクリじゃん
以降の数値的なものは全て既出データと平面図から
誰でも弾き出せるものだしね(^o^)
ひどいね・ｗ
笑った。
いや、中庭のテーマはズバリ
Englandキャッスルだろう。
英国ガーデンの王道を行くんじゃないか？
またショボイと書かれるかな？
ここは諸費用が高すぎますねえ。１００平米で管理費・修繕積立金合計で５万円をゆうに
超えるって高すぎでしょ。平均の３〜４割り増しのイメージです。
中庭のテーマはおそらくジャパネスクだと思います。日本庭園を現代風にアレンジする。
中庭のテーマは地中海リゾートだと思います。降り注ぐ太陽と青い海。
中庭のテーマは”放蕩息子”だと思います。
先祖伝来の財産を食いつぶした残骸だけの寂しい庭。
放蕩息子が帰ってきたときに、「よく帰ってきた」と包み込む存在がＦＧ棟・・・なのか？
不思議と”放蕩息子（娘）”に買い手が多いとは、・・・
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
