BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part10

やっぱり落としましたか。
ここもこの何ヶ月かは動きが出なかったようですからね。
他の物件に先んじて「キャンセル住戸」名目として攻勢にかけるのかもしれません。
これなら既契約者にも対しても面子が立ちますしね。
これくらいの早い動きでないと、本当に危険な状態になると判断したのでしょう。
ここはデベもそれほど体力のある方では無いですし。

なるほど
キャンセルとは名目だけの可能性もありますね
しかし残念ながら狭くて低層で条件的に良くない
中層８０ｍ2程度のまともな部屋がまともな価格になるのは４月頃かな

ここのデベは有楽土地だよね。そんなに体力ないわけ？

次の値崩れは有明だな

そもそも東雲は良くないし今後の発展ないもん
有明は下がれば欲しい人結構いるけどビーコン買うならまだＷコンだよ

そうですか？
これから公務員宿舎が出来き、合同庁舎が出来き、今より集客するエリアだと思うので何か出来ると思うよ。コンビニ位は出来るんじゃない。（笑）

個人的には、吉野家あたりにも来てほしいのだが…

ジャスコが24時間だからコンビニは厳しいだろうね

残念ながらこの地区のポテンシャルはすでにほぼMAX

現状がMAXって…東雲オワター

有明下がれば欲しい人いるの？
あの何もない不便なとこで？
有明だったら東雲のほうがずっと便利じゃん。

>>691
東雲は・・地名は洒落ているのですが、雰囲気は垢抜けないままです。
利便性はひとそれぞれなので一概に言えませんので、691が便利と考える物件を検討すればよろしいかと。

りんかい線よりメトロの方が毎日都心に用があるなら便利だな。

東雲→新宿、横浜、多摩方面ならりんかい線だろうけど。

>>692
垢抜けないと言うのも人それぞれじゃない？
利便性はゆりかもめを利用する人は別だけど、東雲のほうがメトロが使えて便利。
>>693さんに同意。
りんかい線は東雲からも乗れるし。

東雲ってすごいっすね。イオンあるし、タワマン乱立してるし、再開発されるし、りんかい線、有楽町線ダブルアクセスだし、火災に強そうだし。
むかうところ敵なしってところか。

>688さん
そうですね。
ジャスコができたため、すきやの隣にあったファミマ潰れましたもんね。
今は更地でマンション用地ですが。

>>692
そんな事言うなよ。
お ま えもベーコン食べれば、雰囲気が垢抜けるぞ。

>>698
ベーコン言う奴BMAスレに一人いるよな

ヒンコンｗ

値下げマンション
簡単に下げるね

しっ！

値下げの話しちゃだめ！スレが荒れちゃう！

>>698
>>700
>>701
>>702

一人四役ご苦労様。

>>699
今見たらいるね〜。
あいつはアウトレットのベーコンで
おれは本物のベーコンだよ。

>>703
おれは698と704で四役なんてしてないよ。
なんてったってベーコン太郎だからね！

Wコンは合同庁舎がじゃまで都心の眺望確保が難しいように思います。
正直、購入価格に見合った売値で物件がでてこないとわざわざ買う気にならんよ。
ビーコンよりちょい安い値段であえて中古で激安物件だったWコンを買う神経がよく理解できない。

合同庁舎って何階？

706さん
人それぞれどこに価値をおくかは違うから、「神経が理解できない」はないんじゃない？
その感覚は、ここ荒らしに来る人と同じだよ？

>>704=705

アク禁解けたらまた粘着ですか。
数分単位で同じ内容で粘着するのはあなただけですから。

そんなにBTRに客取られて悔しいですか？

粘着するために何処を契約したか、しつこく聞いて来たんですね。

値下げ値下げと粘着するのもアウトレットから視線を反らしたいだけですしね。

Wコンの40階〜53階は完全に都心の眺望確保できるよ。
50階以上はビーコン見下ろせるよ。
いかがですか〜

TBSのベーコンうまそ〜

合同庁舎は36階だったような。

公務員宿舎の方？

結局ここはどれくらい値引きしたんだろう。
でも値引きしたのは人気のない残った部屋だからね。

残念ながら契約済みさんには恩恵は全くありません

いやいや、小さな不動産会社とか、成績悪い営業マンの方とか、ほんと大変な時期だと思います。
投稿してないで頑張らないと新年迎えられませんよ。

住民版は書き込みないですね…静かすぎで不気味です。
３連休にＭＲ行って見ようと思います。

>720
ここは現地に見に行った時、周囲の高層マンションの林立環境にげっそりしました。
なんとなく昼間でもタワーに遮られて薄暗い感じ。　窓から他のタワーが
見えるのは生活していてつらいですね。免震対応等クオリティは高いと思いますが、
周囲の雰囲気が。

うちは高層運河側なので目の前に何もありません。
見渡す限り空の広い空間を期待しています。

720さん
そんなこと言ってたら都内には住めないじゃないですか。

>731
いくらでもあるけどね。都心にタワーマンション林立地でない立地。
反対にここは都心でも珍しい場所だと思うけど。さらにタワーが建つようだし。
よく探してみられては。

このマンション以外は安さに特化した場所だからじゃないの？

リビングが三角形の間取りは住みにくいかも。

高層都心側なので特段周辺タワーの圧迫感ありません

竣工間近の検討スレが元気だったら面白いよな。

アンチが一人で保守してるってのもなんだか淋しいですね・・・

>>746
まぁ欲しい人はもう買ってしまったからね。
あとは入居を待ち遠しくしているだけだし。

745に禿同

色々な物件のレス見て感じることは、竣工後の値下げ期待の高まりです。
気持ちはよくわかります。特に欲しい部屋があればなおさらでしょう。
ただここみたいに開発抑制して在庫をしょりしていく中堅デベが扱う物件はあまりメリットを享受できないように思います。　
デベの淘汰が一巡してきた上、税制メリットが加わる可能性が高いことから、もっと高額物件でないと顕著な値下げは期待できないステージに突入しつつあると言えるでしょう。

もうここ、これ以上値下げ期待できないの？

ホントに値下げしたの？

ここの値下げは有名な話

>>754
値引きなら個人的ですが、値下げならいくら下がったか教えていただけませんか？
検討したいと思いますので。

あなたビギナーね。ここの掲示板ではそういう検討者が一番聞きたい話は答えが来ない。

興味があるならＭＲで個人的に聞くべき情報でしょうね。

MRで聞かないと確認できない値下げってなんですか？
値引きならわかりますが値下げなら公にしても問題ないですよね？

アウトレットマンション有明から矛先を変えたいだけだろ

それだけ大問題になったんだろ

ここは自力で売りさばくわけだからマシだな