匿名さん
[更新日時] 2009-09-08 23:07:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
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522
匿名さん
そもそも、地権者って管理費や修繕費など払うのですか?
地権者は戸建の持家に住み続ければ、管理費や修繕費など
無縁だったでしょうから、普通に考えて支払いを免除されるのでしょうね。
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523
匿名さん
ほう、いい質問だね でもマンションの場合は平等にしないとしわ寄せがくるし
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525
匿名さん
払うに決まってるじゃないの。
権利変換できる条件以外は同じ条件。
普通だよ、それ。
地権者経験済。
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526
物件比較中さん
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529
物件比較中さん
今日明日の株高は、GSやMS、そしてほとんどのヘッジファンドの決算日である
11月末に向けてのせめてもの評価損回避のための無理やりな上げです。
12月に入ったら、一気に巻き戻しの売りが殺到しますので、間違っても
このタイミングで買いなど入れないようにご注意を。
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530
匿名さん
527さん、開発地域に農家は無かったんでは？
周辺周辺住民なら開発地域の辺りに何があったか知ってるはず。
私が覚えている限りほとんど東急の土地で駅前の住民は賃貸が多かったはずですよ。
半畳ほどの無人の野菜販売コーナーが駐車場の一角にあったけど。
農家って駐車場のオーナーのことかな？
だとしたら実はその地権者さんの知り合いなんじゃない？
少なくとも開発前の住宅地図見れば何があったかは分かるはずだけど？
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531
匿名さん
地権者１世帯に対して、１戸しか割り当てられないと思い込んでる人はなんなの、ヴァカなの？
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532
匿名さん
キミが分かってないね。
地権者住民の数気にしてるなら一人で何戸持っても地権者世帯数としては変わらないじゃん。
非分譲＝地権者じゃないってこと。
何戸も非分譲押さえた賃貸オーナーがいたとしても地権者はオーナーだけ。
しかも自分は住まないかも知れないのに。
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533
周辺住民さん
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534
匿名さん
一人で何戸も持ってる地権者がいるのか！
ここのスレで、やたらと高値支持派が多いのはそのためだな。
高値で売りさばく魂胆だったんだろう。
下手したら多額の借金をして購入してるんじゃないのか？
売れ残ったりするようじゃ、きっと路頭に迷うぜ。
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535
周辺住民さん
「高値支持派」なんていないと思うよ。
下げ煽りからすれば、相対的に「高値支持派」になるのかもしれないけど。
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539
匿名さん
雑魚が諦めるように値上げすることにします！ ｂｙ ＫＹデベ
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540
周辺住民さん
>>536
東急も、地権者として扱われているんですか？
よくは分からないけど、それが間違いないのであれば、
事実上、東急が開発していますけど、開発主体は「再開発組合」だからじゃないですか。
手続き上の問題だと思います。憶測ですが・・・
>>537
残念ながら、今の世の中、隣近所との付き合いは、そうそう無いとおもいます。
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