| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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229
匿名さん
聞いてた予定よりなんで早まったのかなと思ってたけど、タワー棟がこんなに早く完売になると、レジ棟は今から動き出さないとMRが暫く空き家になっちゃうもんね。
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230
匿名さん
>>227
完売してないのに完売ってどういうこと？
申し込みだけで、完売扱いするということ？
>>228
2003年は安かったですね。
我が家も同じです。
で、今回引っ越します。結局13年間管理費と修繕積立金だけで生活できました。あんな安い時期はもう無いのかな～。
まあ、日本経済が落ち込むより伸びて欲しいので、不動産価格は落ち込んでほしくないですね
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231
匿名さん
引越しですか、いいですね。
買い替えって難しいよね。うちも分譲価格なら間違いなく売れるけどさ、今と同じ面積でここ買うにはまたローン必要なんだよね。行灯部屋を避けると角部屋しかないしね。
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232
匿名さん
最終期だと希望の間取りも選択肢狭いし難しいね。ただ、ここの街をどのように三井がするのかレジデンスのホームページみるとその意気込みが感じられる。間取り以前にこのマンション、この街を買うことに価値がある。
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233
購入検討中さん
レジデンス棟は、タワーより高くなる予定って、MRの営業さんが言ってた
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234
匿名さん
最終期の申し込み状況を営業に確認された方いらっしゃいますか？抽選なのかな。
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235
匿名さん
この光景もいずれ見納めだね
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236
匿名さん
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237
匿名さん
こうやってみると、ソニー跡地に何が建っても、北東の部屋からは気にならないでしょうね。抜けが良さそう。
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238
匿名さん
歩道橋って撤去されるんですか？代わりに横断歩道ができるとかなり便利になるのですが。
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239
近隣住民さん
朝散歩して来たけど、灯台下暗し、緑が多いね
この地区は。改めて感動。
朝は涼しいよ。
再開発が終了すればさらに激変するんじゃないかな。
公園もたくさんできるし、植栽もされるし。
買った方は期待していいんじゃないかな。
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240
匿名さん
>238
代わりに横断歩道ができますよ。
小学校前の道路も拡張されるし、
この辺りもすっきりするでしょうね。
あとはソニー跡がどうなるか、ですね。
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241
匿名さん
＞240
情報ありがとうございます。ガーデンシティや品川方面への動線が便利になりますね。ガーデンシティにももっとテナント入るとさらに便利になると思います。
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242
匿名さん
今日で最終期も終わりですね。
完売できるかわからないけど、一区切りかな。
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243
匿名さん
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244
匿名さん
角部屋は少し売れ残るかもしれませんね。とくに9000万円台の部屋は、そうかもしれません。
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245
匿名さん
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246
ご近所の奥さま
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247
匿名さん
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248
匿名さん
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249
匿名さん
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250
匿名さん
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251
匿名さん
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252
匿名さん
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253
匿名さん
完売は、言葉通り全戸売れたらに決まってるだろ。
ここは、全部売りだしちゃったんで、売れ残りは先着順になり
売れるまでＨＰにのっかる。
完売したら、ＨＰの「おかげさまで完売しました」ってのる。
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254
匿名さん
>>253
表向きはそうですが、例えば完売物件でもキャンセル住戸発生って出るじゃないですか。あれって手付け没収でキャンセルなのか、それとも登録して重説までして直前で日和ったやつもあるのか？
無知でスイマセン
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255
匿名さん
一番高いのは最上階の1400万台の部屋ですか？100平米そこそこだし。庶民手頃な物件。完売も直ぐでしょう。
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256
匿名さん
>254
登録時点で完売ってやるから、契約に至らずって人もでてくる。それから、契約してもローン特約、買換え特約の場合、特約の条件が発生したらそれもキャンセル住戸としてあとで販売される。
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257
匿名さん
>>253
となると実際は全部売れてない（契約に至ってない）のに完売御礼やっちゃうということですね。
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258
匿名さん
契約書記入
手付金の支払い
この2つが終わった人が契約者
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259
匿名さん
ホテルだって予約でいっぱいになった時点で満室ですっていうよね。まお契約完了まで
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260
匿名さん
もう最上階到達したね。
今を知っておけば、これからは街が綺麗になっていくだから、楽しみだわ～。
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261
匿名さん
>>259
ホテルは、実際には予約で満室でなくても満室だと言って
上客用に部屋を開けておく場合があります。
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262
匿名さん
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263
購入検討中さん
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264
匿名さん
完売は偽装だ！実は売れ残りがある！
とかこの後におよんで物件の人気を認めたくない輩がいるようですね。
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265
購入済
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266
匿名さん
どこの物件でも買い換え組みを中心に資金を用意できずにキャンセルせざるを得なくなるケースが必ず一定数あると聞きますが、ここもキャンセル待ちを受け付けてくれるのかな？
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267
匿名さん
なんか細かいこと気にしてる人いるよね。趣味で知りたいなら仕方ないけど。
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268
匿名さん
ここの最終期は勢い衰えることなく、一期のような盛り上がりで、かなり倍率をつけてきました。
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269
匿名さん
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270
匿名さん
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271
匿名さん
無理に完売の冠を付す必要もないでしょう。少しくらい売れ残るのがむしろ自然。
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272
匿名さん
きょう最終期の吉報を受け取った皆様、心からおめでとうございます。
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273
匿名さん
契約者ですし、この物件の完売を願っておりますが、さすがに今回で完売というのは信じがたいです。
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274
匿名さん
完売スピードに対抗意識を持つとしたら、トミヒサ関係者くらいなんだろうけど、実にくだらない気が。
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275
匿名さん
確かに、ここの契約済みさんがトミヒサの名を出して完売スピード対抗意識を持ってましたね。
戸数が全く違うから比較しても確かにくだらない。
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276
匿名さん
富久と異なる価格ステージのこの物件がこんな高速で完売したらそりゃニュースでしょうな。リーマンショック以前も以降もこの坪単価の物件がこれだけの早さで捌けた事例はかなり少ないと思う。
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277
匿名さん
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278
匿名さん
客観的事実の比較だから問題ないのでは。意識したら不都合な点でもあるの？
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