23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その31）

>>300
>暴落っていうのは、少なくとも買値より安く投げ売りしてる状態じゃないのかな。
すでにそういう状況なんですが。
いつの話してんの？

木村剛のブログから転載

　テレビ東京の「ガイアの夜明け」で、緊迫！不動産不況〜金融危機がニッポンを襲うという番組を放映していたのですが、「アウトレット」不動産業者が、「ブリリアマーレ有明」を格安で仕入れて、「特価」で販売しているのが、バレちゃったみたいですねえ。「ブリリアマーレ有明」は、２１年３月完成予定で、今も、普通に販売していて、通常価格で買ったお客様もたくさんいることから、火をつけちゃったみたいです…。もう、ネット上は大騒ぎ、販売会社にも苦情の嵐だとか…。・・・最近は、ご承知の通りの不動産不況ですから、「値引き販売」とか、再販業者への「１棟売り」「残物処分」とか、けっこうありますし、小さなウチの会社にも物件情報が来ますけど、「完成前」にやってしまうのは、ちょっとマズイかな…。それに、それだけ東京建物とかプロパストが「苦しい」っていうのを、公表しているようなものですしね。・・・「ブリリアマーレ有明」を買ったお客様、お気の毒です…。

・・・「ブリリアマーレ有明」を買ったお客様、お気の毒です…。
・・・「ブリリアマーレ有明」を買ったお客様、お気の毒です…。
・・・「ブリリアマーレ有明」を買ったお客様、お気の毒です…。

>302

先週の話です。
レインズの成約価格調べればすぐわかるでしょ。
業者に知り合いいないの？

>>300
成約価格見れば暴落してるのがわかりますよ。

>305

成約価格見れますが、どこの物件のことを言ってるのでしょうか？
すぐに教えてください。

>305

早く教えてくれよ。
ネットで検索して探してるのかい？
今なら正直に嘘だと言えば先生怒らないぞ。

湾岸買ってしまった人なんでしょう…

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いや、俺も本当なら知りたい
まぁデマだと思うが

トヨタワの北向き39階が、坪220で売りに出されてるけど、これってどうなの？

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匿名掲示板の情報なんてそんなもんでしょ。
成約価格見ればわかりますよ、なんて言って
レインズ見れると言われた途端返答なし。

305のすべての発言の信憑性が疑われます。

>成約価格見れますが、どこの物件のことを言ってるのでしょうか？
>すぐに教えてください。

成約価格見れるなんて、うそじゃないの。
うそじゃなかったら、ネットにに晒してみて。

今なら正直に嘘だと言えば先生怒らないぞ。

”県境外周区”の検索結果 19 件中 11 - 19 件目 (0.12 秒)

TOTの未入居が分譲時の値段より安く売り出されてますね。
それでも売れないから成約価格にはならないですが。

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>313

面倒だから、『レインズ』で検索してくれ。

>>313
やっぱりな…

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>317

なにがやっぱりなの？
レインズは朝８時から夜９時までしか見れないんだよ。

明日調べるから、早く成約事例だしてくれよ。

>>314
だよね、なんか恥ずかしくってさぁ…構造がどうのとかじゃなくって
そう名づけて、嬉々と使って？さもこの掲示板既定の言葉ですぅみたいな感じが…
ゲロはきそうなんだよ！！
だから「県境外周区」は今後使わないでね（はぁと）

湾岸の埋立地は高くても坪200万が限界です。
そこまでは下がりますよ。
湾岸は郊外ですから、都心価格は最初から無理だったんです。

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あのさぁ、２００万だなんだって言ってるけど、きっと　一年後に読み直してみると、なんで
あんな高い価格で限界なんて言ってたんだろうと思うね。ためしに半年前の価格を考えてごらんよ。
この不況は底なしなんだから、そんな程度で限界な訳ないでしょ。湾岸地域はそもそも土壌汚染で
人間が住むには適さないんじゃないの。

なんで、あんな高い価格で限界なんて言ってたんだろう

レインズの成約価格を鵜呑みにしているんだね。
あんなの業者がかってに打ち込むだけなのに。
たいていは購入者を気遣ったり、他業者への牽制として売り出し価格を打ち込むくらいだろうに・・・。