二子玉川ライズ タワー＆レジデンス

買えないかライバル減らそうとしている人の
ネガキャンじゃぁないかな。いまどきあの
立派な堤防が決壊する恐れなんてどの程度
あるのだろうか。

堤防は普通、100年に一度の規模の洪水、とか、75年に一度の大きさの台風とか、
一定の大きさの大水まで耐えられるように設計されています。

「何年に一度起こるような大きさの自然災害」というのは、ある程度モデルが
できていて、災害の規模が計算可能です。

堤防も頑丈であればあるほどいいという訳ではありません。例えば300年に一度
起こるような超大規模な大水にも耐えられるようなものを作ろうとすれば、きっと
高さ10メートル以上で厚さ1mのコンクリートの堤防でも作らないといけなくなる
ことでしょう。そんなものは、コストの面からも生活環境の面からも受け入れられ
ません。

要するに、絶対安全ということは有り得ない、ということなのです。あたりまえの
ことなのですが、安全対策もコストとの見合いで行われるものだということを、
忘れてはいけませんね。

近いのはこれかな？。

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_kiroku/h07/07_sinsuizu.htm

ネガキャンしないと気が済まないんだな。
水害心配な人はここを買わなきゃいいじゃん。
多摩川の傍で低地なんだから当たり前でしょ。
まだ建築概要も分かってないのに危険だ危険だってアホウですか？

水害の心配より、近くにどんな店ができるかとか教育面で何か考慮されるかだとかの方がよっぽど重要。
敷地内にも店舗棟ができるようですが、何が入るか知っていたら教えてほしいです。
また、治安は大事だから交番は増やしてほしい。迷惑者の取り締まりも。

水害情報は、他のスレでやったら？多摩川沿いで水害が起きる可能性があるのは、ここだけじゃないんだから。もっと危ないところは他にもあるはず。荒川や神田川沿いも。

多摩川上流、集中豪雨、子供取り残される。やはり、自然は予測不可能ですね。

>965
相手にしない方が良いですよ。
966みたいに発想が乏しい人は、めげずに書き込みますから。

966は、本日実際に発生した案件なので、とてもタイムリーだと思いますが…。別に再開発に反対している訳ではないですよ。良い人が集まり、街が活性化すれば喜ばしいんじゃないですか？
調査して再開発してるのに、洪水の事を心配してるあなたこそ見識が浅いですよ。

はっきり言って、手取り1500万だの2000万だの
@400だ、@450だ、で検討されてる方は、自然災害ごときで動揺してはいけませんよ。

気になる購入層と価格帯ですが、私の予想では、豊洲あたりのマンションを買う購入層と同じと考えていますが、いかがでしょうか。
ゆえに価格帯はほぼ同じになると考えています。
豊洲と比較して
マイナス要因→場所が都心から遠い
プラス要因→一応、埋め立てではない

>>970
近隣の富裕層が買う可能性はゼロでしょうか？
カキコ見る限りみなさんお嫌いのようですが

936さん貴重な情報ありがとうございました。
やっと目が覚めました。
これからは地球温暖化の影響でどんな異常気象がおきてもおかしくありませんね。
もう一度、冷静になって考え直したいと思います。
一生の買い物ですものね！

豊洲が平均坪３５０万ほどならおなじかもしれませんね。
豊洲自体に興味がないのでどのくらい価値があるかわかりません。

もはやこの掲示板は荒らししか書き込みがありませんね

>>970
ここを購入する層は豊洲なんて犬の寝床ぐらいにしか考えてませんよ

>>972
月に移住してください

>>970
豊洲は差別とか、まあそういった問題がある地域。
坪単価も差が大きいのでそもそも比較できません。

いろいろとお返事ありがとうございます。
少しイメージがつかめました。
やはり丘の上のほうがイメージがよかったので、それからは少し下がる（イメージ、環境）のかなと思っていました。
川のそばが少し気になる要素ですので、あまりに高いとちょっとというのがスタンスでしたので。付近にお住まいの方、もう少し、多摩川付近の環境を教えていただけますか。

貴重な情報を教えて頂いたので
お礼を言っただけなのに
荒らしだ、月に行けだとか
うんざりしました。
お礼を言うのは情報交換の基本ではないでしょうか？
もう少し大人の書き込みをお願いします。

そう思っていました

どの情報を信用するのも掲示板を見る人の自由なのではないでしょうか？
何度も繰り返しますが、情報をだしてくださった方に
お礼を書いただけで
自分で調べるべきと言われても・・・
情報交換をするのが掲示板の本来の機能ではないのでしょうか？