物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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781
匿名さん
あのCM、けっこうハイソな感じで気に入ってる。
ニコタマらしさがそこはかとなく出てるというか。
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782
匿名さん
≫780さん
ま〜ね。出費は普通なんじゃないの?臨時収入でやりくりしてるからOKなのかも。1.5
〜2倍くらいの年収を別のところからオファーされることもあるけど、多少の年収増より、
自由さと仕事の広がりを優先してるから仕方ないかな。
教育費か・・・、あんまり気にしたことないな。早慶クラスに行かせるのに私立行かせる必
要も感じないし。子供が中高受験のころには確実に何割か給与年収増えてるから、東大・京大
を狙えそうなら考えるよ。
いずれにしても、1000戸もある物件は特別高収入の人だけが入るところにはならないし、
この界隈は普通の庶民生活を送れる街だというだけのことなのだが・・・。二子玉はプチ・
リッチ中心でとてもハイソな層が中心ではないよ(そんな街は日本にいくつもないだろうが)。
ハイソ云云より単純に高収入でない競争相手が増えると困るってこと?
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783
匿名さん
いやあ、ニコタマはやっぱり「ハイソ」な街でしょう。
憧れますね、ホント。
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784
匿名さん
↑ドバイだったら年収が1千万、2千万・・・なんて大差ないもんねw
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785
匿名さん
>ま〜ね。出費は普通なんじゃないの?臨時収入でやりくりしてるからOKなのかも。1.5
>〜2倍くらいの年収を別のところからオファーされることもあるけど、多少の年収増より、
>自由さと仕事の広がりを優先してるから仕方ないかな。
いやぁ、なかなか知性と余裕を感じさせる名文ですなぁ。
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786
匿名さん
年収でハイソを競う(ハイソってそういう意味か?).
そんなのばっかだっ入ったらイヤな街になりそうだな.
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787
匿名さん
まったくだね、やはり仕様は妥協せずにいいものを作って欲しい。
その分、坪単価は高くても構わんよ。当方、東南角部屋、高層の
30坪程度の部屋を希望してます。
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788
購入経験者さん
>>787
こんにちは。
当家も787さんと似たようなイメージを持っています。
角部屋、100平米程度、2BED、気持ちのよい眺望が希望です。
希望の住戸が重なってしまうかもしれませんね。
1億2千万円程度かと漠然と考えています。
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789
匿名さん
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790
匿名さん
都心さえ憧れる街=×
神奈川県民が憧れる街=○
のどかな雰囲気の多摩川、髙島屋を中心とした街並、とても良いんだが、週末に二子玉川で遊んでいる人達で地元の人達ってどの程度いるんだろ…?遊びに行くにはいいんだけど、住んだら他の地域から遊びに来ている人達でごったがえしているのにうんざりしてしまいそう。あの多摩川と溝の口を繋ぐ橋が鳴ければもっとましなのかもしれないけど…
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791
申込予定さん
いよいよプロジェクト説明会ですね。私は第2回に申し込みました。すでに問い合わせが1万件以上とは・・
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792
匿名さん
>>789
どこかのば か大学教授じゃあるまいに
世の中の誰もが都心又はその周辺に住みたい訳ではないことに気づきませんか。
自然環境・生活環境・子育て環境などから
同じ値段だって赤坂より二子玉川を選ぶ世帯はいくらでもいますよ。
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793
匿名さん
そうそう。その予算で川向こうの新百合ヶ丘、青葉台購入する人も
いるし、みんな都心が好きなわけではなく価値観は人それぞれ。
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794
匿名さん
収入の話をする人は、予算的に不安に感じる人なのかな?
無理せず、多摩川を渡って二子新地か溝の口なんかどうですか?
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795
匿名さん
『川向こうの○○』とか盛んに言ってる人がいるけど、それこそ川向こうの人たちから見れば、こちらが川向こうに位置するってこと、分かってるのかね?
地球はあんたを中心に回ってるんじゃないんだよ。
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796
匿名さん
ここは二子のマンションの掲示板なんだから、
基準がこちら側でなにか問題があるのでしょうか?
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797
匿名さん
なんかホント感じ悪いね。このスレ。
人を見下すような、そういう住民をターゲットにしているわけ?
住みにくそうだね。
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798
散歩にくる人
ニコタマはいいところですよ。
西側は、川べりだけならこっちと同じだけれど、
ちょっと贅沢したい思いのときだけは物足りない
のです。
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799
匿名さん
川の向こうとこちらで、石投げ合戦でもやっているようだ。
この先も地区住民間でのトラブル起こりそうな気がする。いやあな感じ
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800
匿名さん
川向こうの横浜市民ですがニコタマは大好きです。
とくにSCのレストランはよくこれだけ集めてきたな、
と思うぐらいおいしいお店が多くて!
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801
申込予定さん
坪200万円前半は確定的だよ。
川向こうの非富裕層が飛びつこうと虎視眈々と狙ってるだろうね。
それでなんとか競争相手を減らすために掲示板で印象悪くさせようとする作戦。
さすがにお金がない人たちは姑息で卑怯だね。
だから金持ちになれないんだよ。
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802
購入検討中さん
791さん
お伺いしたいのですが、コンセプト説明会のお知らせは、いつ頃どのような形で来たのでしょうか?
我が家も資料請求(早期に)したのですが、説明会のことを今初めて知りました。
資料に同封されていたアンケート用紙はまだ送っていないので、そのせいかも知れません。
791さんはやはりアンケートも郵送されましたか?
質問ばかりで大変申し訳ありません。
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803
匿名さん
>801
あまりにも幼稚な発想ではずかしいですよ。
この掲示板で浮いてることにお気づきですか?
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804
匿名さん
>>801
それを言うなら「確定的」じゃなくて「確信的」じゃないの?
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805
匿名さん
しかし皆さん(特にこのスレ)分析するのが好きですねー。楽しい?
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806
近所をよく知る人
ほんと・・・
坪○○円の議論はもうあきたのですが。
そんなに楽しいのでしょうか?
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807
匿名さん
なにせ世帯数が多いからいろんな人が住人になるでしょう。中には勘違いしている人も紛れ込むでしょうね。所詮世田谷の最果てですから。ゆっくりした田舎生活を望むファミリー層中心だといいんいね。
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808
賃貸住まいさん
802さん
我が家も2回目のプロジェクト説明会に申し込みしました。
五島美術館で説明会だなんて洒落てます!
お知らせは2日程前に郵送で届きました。
資料請求は2−3週前に新聞のでっかい折込みチラシを使って葉書でしましたよ。
問い合わせが既に1万件以上と云うのも本当なんじゃないでしょうか。
まだ概要しか分からないのに、掲示板でこの盛り上がりですからねー。
良くも悪くも注目度とても高いです。
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809
購入検討中さん
なんかむかつく。
ウチにはプロジェクト説明会の案内なんか来てない。
3ヶ月以上も前から資料請求してるし是非購入したいに○つけて出してるのに。
年収1000〜1200万円じゃ相手にしてくれないのかな?
自己資金2000万円って書いたのに!
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810
匿名さん
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811
購入検討中さん
808さん
情報助かります。ありがとうございました。
説明会は、五島美術館で行われるのですね。
日程はいつ頃なのでしょうか?
私はホームページから資料を請求しました。折り込みチラシもありましたよね。
説明会の郵便がまだ来てないので、参加可能か心配ですが、数日待って見みようと
思います。届くといいのですが。
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812
匿名さん
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813
匿名さん
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814
匿名さん
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815
匿名さん
先日資料が手元に届いて、アンケートを返送しました。だいぶ出遅れてしまいました。
みなさま宜しくお願いいたします。
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816
匿名さん
>>809
年収1500万、自己資金5000万の我が家もまだです。
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817
匿名さん
2500万で来て1500万で来ないということは、最初のラインは2000万ということですかね?
上には上がいるということ。やはり即完はないとしても順調に販売は順調にするのでは?
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818
匿名さん
↑すみません
×順調に販売は順調にするのでは?
○販売は順調に推移するのでは?
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819
匿名さん
ここで書き込みしてる輩は、ガソリンや、一部食料の高騰は全然関係ないんでしょうね。うらやましいです。
と、一応軽く持ち上げておきます。
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820
匿名さん
パート3の今頃になって続々書き込んでいる人は例のCMや広告見た不快感で
腹いせに書き込んでるだけの人、実際の購入層とは全然違うと思います
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821
匿名さん
>>820
ガソリンが上がって都心の渋滞が無くなってきました。郊外から都心を抜けて遠出する人が減ってきているようです。ありがたいことです。
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822
デベにお勤めさん
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823
周辺住民さん
やっぱり年収2000万円以上の人を集めてプロジェクト説明会やるようですね。
私のところにも案内状が来ました。
私はあまり買う気ないのですが興味あるので行ってみようかと思います。
でも年収が高い人にだけ案内状ばらまくってことは、やはりお高いんじゃないですかね?
坪400万円オーバーとか坪500万円とかね。
もっともそうだとしても高層階限定でしょうけど。
私は地権者でも東急関係者でもありませんが、坪200万円台とかはさすがにないと思いますよ。
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824
匿名さん
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825
匿名さん
1600程度でそこそこいけてると思っていた自分が恥ずかしい・・・
二子玉川に完敗です。
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826
匿名さん
うーん、坪450なら大崎や五反田近辺のタワーを買うな。
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827
匿名さん
年収600万円の僕には買えましぇん。
いい夢見さしてもらいました。
あばよ。
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828
匿名さん
ここなら、ドレッセ青葉台のほうが断然いいね。
仕様も資材高騰する前に調達してるから、割安感もある。
見栄っ張りな住民もここよりは少なそうなので、平和で静かな住環境が手に入りそう。
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829
匿名さん
ドレッセ青葉台???
超ド田舎なのに246沿いで環境が悪いですよね。。割高だし。駅前も大したことないし。
っていうか、なぜ828さんはこの物件を出したのでしょうかね?
けちょんけんちょんに貶されてほしいのか、もしくは本気で勝っているといると思っているのか。。
真相はいかに…
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830
匿名さん
>>829
恐らく…、あくまで推測なんですが、828はドレッセ青葉台のサイトを見て、アクセスマップをご覧になっておらず、ドレッセ青葉台の所在地が“目黒区青葉台”だと思っていらっしゃるのではないかと思われます・笑
ドレッセ青葉台くらいの規模の物件が、今目黒区青葉台に出来たら二子玉川ライズより魅力的ですよねぇ。
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