東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンス」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2009-08-05 17:37:00

Part1 二子玉川再開発マンションを予想してみましょう 
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
 
Part2 二子玉川東地区第一種市街地再開発事業Ⅲ街区
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/

に続きまして、Part3はこの度正式に発表されました物件名をタイトルに据えました。
有意義な情報交換をしてまいりましょう。

販売スケジュール:平成20年秋販売開始予定
引渡し 平成22年5月・7月予定
所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数:1033戸(事業協力者住戸170戸含む)
構造および階数:鉄筋コンクリート造地下1階、地上42階・28階・塔屋2階・地上6階他
〜以上、物件概要より抜粋



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-04-29 15:43:00

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 781 匿名さん

    あのCM、けっこうハイソな感じで気に入ってる。
    ニコタマらしさがそこはかとなく出てるというか。

  2. 782 匿名さん

    ≫780さん
    ま〜ね。出費は普通なんじゃないの?臨時収入でやりくりしてるからOKなのかも。1.5
    〜2倍くらいの年収を別のところからオファーされることもあるけど、多少の年収増より、
    自由さと仕事の広がりを優先してるから仕方ないかな。

    教育費か・・・、あんまり気にしたことないな。早慶クラスに行かせるのに私立行かせる必
    要も感じないし。子供が中高受験のころには確実に何割か給与年収増えてるから、東大・京大
    を狙えそうなら考えるよ。

    いずれにしても、1000戸もある物件は特別高収入の人だけが入るところにはならないし、
    この界隈は普通の庶民生活を送れる街だというだけのことなのだが・・・。二子玉はプチ・
    リッチ中心でとてもハイソな層が中心ではないよ(そんな街は日本にいくつもないだろうが)。
    ハイソ云云より単純に高収入でない競争相手が増えると困るってこと?

  3. 783 匿名さん

    いやあ、ニコタマはやっぱり「ハイソ」な街でしょう。
    憧れますね、ホント。

  4. 784 匿名さん

    ↑ドバイだったら年収が1千万、2千万・・・なんて大差ないもんねw

  5. 785 匿名さん

    >ま〜ね。出費は普通なんじゃないの?臨時収入でやりくりしてるからOKなのかも。1.5
    >〜2倍くらいの年収を別のところからオファーされることもあるけど、多少の年収増より、
    >自由さと仕事の広がりを優先してるから仕方ないかな。

    いやぁ、なかなか知性と余裕を感じさせる名文ですなぁ。

  6. 786 匿名さん

    年収でハイソを競う(ハイソってそういう意味か?).
    そんなのばっかだっ入ったらイヤな街になりそうだな.

  7. 787 匿名さん

    まったくだね、やはり仕様は妥協せずにいいものを作って欲しい。
    その分、坪単価は高くても構わんよ。当方、東南角部屋、高層の
    30坪程度の部屋を希望してます。

  8. 788 購入経験者さん

    >>787

    こんにちは。
    当家も787さんと似たようなイメージを持っています。
    角部屋、100平米程度、2BED、気持ちのよい眺望が希望です。
    希望の住戸が重なってしまうかもしれませんね。
    1億2千万円程度かと漠然と考えています。

  9. 789 匿名さん

    その予算なら赤坂が買えるぽ

  10. 790 匿名さん

    都心さえ憧れる街=×
    神奈川県民が憧れる街=○

    のどかな雰囲気の多摩川、髙島屋を中心とした街並、とても良いんだが、週末に二子玉川で遊んでいる人達で地元の人達ってどの程度いるんだろ…?遊びに行くにはいいんだけど、住んだら他の地域から遊びに来ている人達でごったがえしているのにうんざりしてしまいそう。あの多摩川と溝の口を繋ぐ橋が鳴ければもっとましなのかもしれないけど…

  11. 791 申込予定さん

    いよいよプロジェクト説明会ですね。私は第2回に申し込みました。すでに問い合わせが1万件以上とは・・

  12. 792 匿名さん

    >>789
    どこかのば か大学教授じゃあるまいに
    世の中の誰もが都心又はその周辺に住みたい訳ではないことに気づきませんか。

    自然環境・生活環境・子育て環境などから
    同じ値段だって赤坂より二子玉川を選ぶ世帯はいくらでもいますよ。

  13. 793 匿名さん

    そうそう。その予算で川向こうの新百合ヶ丘、青葉台購入する人も
    いるし、みんな都心が好きなわけではなく価値観は人それぞれ。

  14. 794 匿名さん

    収入の話をする人は、予算的に不安に感じる人なのかな?

    無理せず、多摩川を渡って二子新地か溝の口なんかどうですか?

  15. 795 匿名さん

    『川向こうの○○』とか盛んに言ってる人がいるけど、それこそ川向こうの人たちから見れば、こちらが川向こうに位置するってこと、分かってるのかね?
    地球はあんたを中心に回ってるんじゃないんだよ。

  16. 796 匿名さん

    ここは二子のマンションの掲示板なんだから、
    基準がこちら側でなにか問題があるのでしょうか?

  17. 797 匿名さん

    なんかホント感じ悪いね。このスレ。
    人を見下すような、そういう住民をターゲットにしているわけ?
    住みにくそうだね。

  18. 798 散歩にくる人

    ニコタマはいいところですよ。
    西側は、川べりだけならこっちと同じだけれど、
    ちょっと贅沢したい思いのときだけは物足りない
    のです。

  19. 799 匿名さん

    川の向こうとこちらで、石投げ合戦でもやっているようだ。
    この先も地区住民間でのトラブル起こりそうな気がする。いやあな感じ

  20. 800 匿名さん

    川向こうの横浜市民ですがニコタマは大好きです。
    とくにSCのレストランはよくこれだけ集めてきたな、
    と思うぐらいおいしいお店が多くて!

  21. 801 申込予定さん

    坪200万円前半は確定的だよ。
    川向こうの非富裕層が飛びつこうと虎視眈々と狙ってるだろうね。
    それでなんとか競争相手を減らすために掲示板で印象悪くさせようとする作戦。
    さすがにお金がない人たちは姑息で卑怯だね。
    だから金持ちになれないんだよ。

  22. 802 購入検討中さん

    791さん
    お伺いしたいのですが、コンセプト説明会のお知らせは、いつ頃どのような形で来たのでしょうか?
    我が家も資料請求(早期に)したのですが、説明会のことを今初めて知りました。
    資料に同封されていたアンケート用紙はまだ送っていないので、そのせいかも知れません。
    791さんはやはりアンケートも郵送されましたか?
    質問ばかりで大変申し訳ありません。

  23. 803 匿名さん

    >801
    あまりにも幼稚な発想ではずかしいですよ。
    この掲示板で浮いてることにお気づきですか?

  24. 804 匿名さん

    >>801

    それを言うなら「確定的」じゃなくて「確信的」じゃないの?

  25. 805 匿名さん

    しかし皆さん(特にこのスレ)分析するのが好きですねー。楽しい?

  26. 806 近所をよく知る人

    ほんと・・・
    坪○○円の議論はもうあきたのですが。
    そんなに楽しいのでしょうか?

  27. 807 匿名さん

    なにせ世帯数が多いからいろんな人が住人になるでしょう。中には勘違いしている人も紛れ込むでしょうね。所詮世田谷の最果てですから。ゆっくりした田舎生活を望むファミリー層中心だといいんいね。

  28. 808 賃貸住まいさん

    802さん

    我が家も2回目のプロジェクト説明会に申し込みしました。
    五島美術館で説明会だなんて洒落てます!
    お知らせは2日程前に郵送で届きました。
    資料請求は2−3週前に新聞のでっかい折込みチラシを使って葉書でしましたよ。

    問い合わせが既に1万件以上と云うのも本当なんじゃないでしょうか。
    まだ概要しか分からないのに、掲示板でこの盛り上がりですからねー。
    良くも悪くも注目度とても高いです。

  29. 809 購入検討中さん

    なんかむかつく。
    ウチにはプロジェクト説明会の案内なんか来てない。
    3ヶ月以上も前から資料請求してるし是非購入したいに○つけて出してるのに。
    年収1000〜1200万円じゃ相手にしてくれないのかな?
    自己資金2000万円って書いたのに!

  30. 810 匿名さん

    >>809
    その程度じゃ後回しでしょ。

  31. 811 購入検討中さん

    808さん

    情報助かります。ありがとうございました。
    説明会は、五島美術館で行われるのですね。
    日程はいつ頃なのでしょうか?
    私はホームページから資料を請求しました。折り込みチラシもありましたよね。
    説明会の郵便がまだ来てないので、参加可能か心配ですが、数日待って見みようと
    思います。届くといいのですが。

  32. 812 匿名さん

    おれは年収2500万だから案内きたのかな?

  33. 813 匿名さん

    >812

    良かったね。

  34. 814 匿名さん

    >812

    2部屋ご購入ありがとうございます。

  35. 815 匿名さん

    先日資料が手元に届いて、アンケートを返送しました。だいぶ出遅れてしまいました。
    みなさま宜しくお願いいたします。

  36. 816 匿名さん

    >>809
    年収1500万、自己資金5000万の我が家もまだです。

  37. 817 匿名さん

    2500万で来て1500万で来ないということは、最初のラインは2000万ということですかね?
    上には上がいるということ。やはり即完はないとしても順調に販売は順調にするのでは?

  38. 818 匿名さん

    ↑すみません
    ×順調に販売は順調にするのでは?
    ○販売は順調に推移するのでは?

  39. 819 匿名さん

    ここで書き込みしてる輩は、ガソリンや、一部食料の高騰は全然関係ないんでしょうね。うらやましいです。
    と、一応軽く持ち上げておきます。

  40. 820 匿名さん

    パート3の今頃になって続々書き込んでいる人は例のCMや広告見た不快感で
    腹いせに書き込んでるだけの人、実際の購入層とは全然違うと思います

  41. 821 匿名さん

    >>820
    ガソリンが上がって都心の渋滞が無くなってきました。郊外から都心を抜けて遠出する人が減ってきているようです。ありがたいことです。

  42. 822 デベにお勤めさん

    この不況で、モデルルームの開設が遅れるようです。

  43. 823 周辺住民さん

    やっぱり年収2000万円以上の人を集めてプロジェクト説明会やるようですね。
    私のところにも案内状が来ました。
    私はあまり買う気ないのですが興味あるので行ってみようかと思います。
    でも年収が高い人にだけ案内状ばらまくってことは、やはりお高いんじゃないですかね?
    坪400万円オーバーとか坪500万円とかね。
    もっともそうだとしても高層階限定でしょうけど。
    私は地権者でも東急関係者でもありませんが、坪200万円台とかはさすがにないと思いますよ。

  44. 824 匿名さん

    このスレ、金のあまりない人、見るべからず。

  45. 825 匿名さん

    1600程度でそこそこいけてると思っていた自分が恥ずかしい・・・
    二子玉川に完敗です。

  46. 826 匿名さん

    うーん、坪450なら大崎や五反田近辺のタワーを買うな。

  47. 827 匿名さん

    年収600万円の僕には買えましぇん。
    いい夢見さしてもらいました。
    あばよ。

  48. 828 匿名さん

    ここなら、ドレッセ青葉台のほうが断然いいね。
    仕様も資材高騰する前に調達してるから、割安感もある。
    見栄っ張りな住民もここよりは少なそうなので、平和で静かな住環境が手に入りそう。

  49. 829 匿名さん

    ドレッセ青葉台???
    超ド田舎なのに246沿いで環境が悪いですよね。。割高だし。駅前も大したことないし。

    っていうか、なぜ828さんはこの物件を出したのでしょうかね?
    けちょんけんちょんに貶されてほしいのか、もしくは本気で勝っているといると思っているのか。。
    真相はいかに…

  50. 830 匿名さん

    >>829

    恐らく…、あくまで推測なんですが、828はドレッセ青葉台のサイトを見て、アクセスマップをご覧になっておらず、ドレッセ青葉台の所在地が“目黒区青葉台”だと思っていらっしゃるのではないかと思われます・笑
    ドレッセ青葉台くらいの規模の物件が、今目黒区青葉台に出来たら二子玉川ライズより魅力的ですよねぇ。

  51. by 管理担当

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