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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス

マンコミュファンさん [更新日時] 2009-08-05 17:37:00
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Part1 二子玉川再開発マンションを予想してみましょう　
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
　
Part2 二子玉川東地区第一種市街地再開発事業Ⅲ街区
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/

に続きまして、Part3はこの度正式に発表されました物件名をタイトルに据えました。
有意義な情報交換をしてまいりましょう。

販売スケジュール：平成20年秋販売開始予定
引渡し 平成22年5月・7月予定
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数：1033戸（事業協力者住戸170戸含む）
構造および階数：鉄筋コンクリート造地下1階、地上42階・28階・塔屋2階・地上6階他
〜以上、物件概要より抜粋



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2008-04-29 15:43:00

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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 633 匿名さん

    >>623,630
    　タワーマンションの基礎は多摩川によって上流から運ばれてきた表層土ではなく、Ｎ値50以上
    の強固な上総層から支持をとります。よってお二人の論理は間違ってます。液状化してもタワマン
    は傾きません。

    　一方一般的な低層マンションは上総層まで基礎を打たないので、液状化や地盤の変動等により
    傾く可能性はタワマンより高いです。

    　つまり玉川の地盤は「表面は柔いがタワマンの基礎は強固」ということです。もし周辺土地が
    液状化しても復旧できます。もちろんタワマンは傾かないので、費用負担は外構程度でしょう。
    一方低層マンションが傾いたら、解体建て替えが必要です。もちろん費用はマンションオーナー
    負担です。


    >それと国道２４６、環八、第三京浜、東名の影響で排気ガスの多いところだし

    >川の氾濫の脅威、風害、主要道路による大気汚染からは逃れられない。
    >また、低湿地であることも事実。
    >瀬田や岡本とは、距離は近くても全く異なる世界です。

    　各道路と玉川・瀬田・岡本の位置関係をご存じでしょうか？瀬田・岡本の方が２４６・環八・
    東名に近いんですよ。グーグルマップでも確認してみてください。

    　風が一般的に西から吹くことより、渋滞の名所環八瀬田交差点の排ガスの影響は、用賀・中町
    方面がより深刻ではないかと。　

    　掲示板には気分ではなく理屈で書き込んでください。見苦しいですよ。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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