物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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2
物件比較中さん
そうですね、有意義な情報交換の場になればいいですね。
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3
匿名さん
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4
購入検討中さん
心配な方は、他の物件を検討しては?
たぶん、ここは洪水対策なども打とうとしている(河川敷に看板が出ていました)ので、それなりの価格になると思いますよ。
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5
匿名さん
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7
匿名さん
もともとここの土地はどういう風に利用されてきたのでしょうか。
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8
匿名さん
前スレの997の調査結果は興味深いね。
学芸大・桜新町・用賀か、、、、
何となく分かる気がするね。あまりメジャーでない方が
落ち着いていて、ある程度お金のある、(でもまだ引退まではできない)
人たちの支持を集めやすいんだろう。
かたや、この物件のHP見たけど、、、あれっ?!て感じ。
東急自身が二子玉川のことをこんなにも分かってなかったのかと
改めて思い知らされた感じ。特に都心と競わせる辺りは目が点。
少なくとも、このマンションは見送りが吉ってのいうのが感想。
再開発で万一、街がよくなりそうだったら、その後で、
大手デベのもっと質のよさそうなマンションを待っても十分間に合う感じ。
でも今は、駅前街区と、マンション街区の間はまだ具体案もないし、
このPJT自体の失敗リスクがいろいろと高すぎる感じが拭い難いよ。
東急グループの体力・実力低下具合が予想をはるかに上回ってる。
悲しい現実。あるいは寄り合い事業の難しさと呼ぶべきか、、、、
とにかく、不安要素満載なイメージ。
HPから、その雰囲気がぷんぷん漂ってます。
私の杞憂ならいいけども。
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9
匿名さん
最近はろくなマンションがないから人気になるのは絶対に間違いない。
ぜーーータイに超人気になる。世の中には都心には住みたくないけど
できれば近郊ででも家よりマンションがいいという人は世田谷にごまんと
いる。セキュリティがよいからね。
超絶人気になる。
世田谷の人でタワーに住んでみたい持ち家族は数しれず。
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10
匿名さん
まだMRさえ開いていないのにこき下ろしている方々ってなんなのでしょう???
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11
匿名さん
実際は買いたいから倍率下げのためにネガキャンやってる方や、
以前からいる再開発反対の方じゃないの。
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12
匿名さん
>>07
ここはもともと二子玉川園という遊園地があった場所です。
日本最古のジェットコースターや映画館もありました。
1985年に閉鎖され、二子玉川タイムスパークと名を
変え、後ナムコワンダーエッグなどが期間限定で営業していました。
駅の名前も2000年まで「二子玉川園」でした。
ちなみにニコタマという呼び方をすると地元民にBAKAにされる
のでご注意を。古くからの住民はみなフタコと呼びますw
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13
匿名さん
新住民は、新住民の呼び方で呼ばなきゃね。
開発した街に住むのだから。
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14
マンコミュファンさん
>12
遊園地閉鎖後、いろんなレストランが営業していた時期がありましたね。
「二子玉川タイムスパーク」という名称がこの頃?
バンタイというタイ料理レストランがあってよく行ってました。
懐かしいです。
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15
匿名さん
東急自身が二子玉川を都心と比較していることは、地元に住む者からして驚きです。
二子玉川にしかない自然や雰囲気を良さを生かした再開発でないことが証明された感じがして寂しい限り。
このマンション不況の状況からも、マンションについては一度見直すべきと思います。
再開発自体には賛成ですが、中身が・・・
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16
散歩にくる人
都心と「比べる」ことは価格帯からして当然でしょ。
付近の「自然を活かす再開発」とは、新たに大勢の人々がこの自然を
楽しめる再開発でもあるのでは。
東京周辺に住んでいる以上、過去にこだわるより変化を楽しむ心を
持たないと損なことは確かですよ。
畑ばかりだった練馬の駅前に、ボコボコとタワーマンションが建つ
時代ですから。
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17
匿名さん
デベがいま考えている平均価格は「350−400」のレンジだそうです。
あぜん・・・。
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18
匿名さん
東急は高く出して、売れ行き見て下げていくのが常套手段だから不思議じゃないよ。
っていうか、平均350って良心的じゃないの?。おそらくタワーの中層が90平米が1憶ぐらいってことだよ、こんな価格だったニコタマでは即完だよ。倍率高くなるから、検討者の反応見て、もう少し高くなるんじゃない?。
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19
住民さんA
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20
匿名さん
>>18
坪350は下限ですからね・・・。それ以下は考えてない、と。
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