大崎ウエストシティタワーズ

こんな時期に第1期とは最悪だね〜

＠２４０って、、７５０さんの個人的な予算でしょ？　今より＠約１００も安くなるんなら、誰がどう考えても即完売かと。

>>762
なんで？
ここだけが@100万さがるんじゃなくて、その場合全部が下がるんだよ。
他にもいいとこいっぱいあるだろ。

うちに価格表がなぜか送付されてきました。
高くて驚愕しましたよ。

＞７６３
その通り！よほど順調なエリア以外は全て下げないといけないってことなので、短期間にそう簡単には下がらないだろうってことなんですよね。

ですから、価格下げを決断した物件から売れて行くということですよ。いつまでも決断しないと大量完成在庫抱えてアップアップですよ。このご時世、いくら体力があるからといっても株価暴落で悠長なことは言ってられないと思いますがねー。

高輪台のブランズ島津山が「新価格」となりました。
当然のことながらこんどの「新価格」は値下げですｗ。
旧価格に比較して１０％くらい下げてきました

先に買った方は高値買いということですかね？

ブランズは大崎・五反田エリアに便乗した価格設定だったから当たり前じゃないの。
駅からの距離も大通り沿いの立地も今販売してるタワーに勝てるハズないからね。
比較するのもどうかと思うなぁ。

>>767
30%上げて、10%下がっただけだから、まだ20%の割高です。

>>769

もちろん比較優位性が低い物件だから最初に下げ始めているわけですよね。
こういう動きは、大崎・五反田タワー３兄弟まで波及するのかしないのか？
興味深く見守って生きたいです。

手前に建築予定のソニーの工場跡地は地盤の整備に入ってますね。一部は交通広場になるみたいです。どんな建物ができるんでしょうね。いずれにしてもマンションとはものすごく接近してます。

利便と共に住まう

グランスカイもいいですね

774
どういいのですか？
竣工だいぶ先、駅から遠い、仕様もいまいち、価格も今となっては割高感あり。
わたくしはこっちのほうが良いとおもいますが。南と西は眺望もあるしね。
価格が高いのは否めませんが。

ここの何か良いな〜と思ったところ。

五反田大崎間の再開発エリア一帯の建物の中では最も高い・大きい、
北側は低層住宅地が広がりここが都心に向かって最北端・最前列に位置し、
後ろにグランスカイを囲むように100m超の建物が控える。

これって三井の戦略なのか、建物のスケール・位置関係・高層のライトアップから
佃のセンチュリーパークタワーのような猛々しいランドマークになるかもしれないと、
高層建築好きな私には思えた。

これは趣味というか、妄想に近いので悪しからず。
なので検討中ですが、他にあまり良いとこが無いんだよね〜・・・。
もちろん値段に対して、ですが。

どこのスレここ？

三井に住まう

南山手スタイル

山手ダイレクト

住宅ローン減税の影響で益々買い控え？

ぺデストリアンデッキ直結

城南五山に近いですね

なんか、もー
みんな、やる気ないでしょ !?

そして五山よりうんと高い

一期で購入予定ですが、値下がると思うと買うのが正直怖いです

大丈夫！自信をもって決断しましょう。自分を信じることが重要です。

自分を信じたって、相場が下がることとは関係ない。無責任な営業だね。ここどこ？
三井？住友？

やっぱ、住友かぁ。

住友ですね＾＾

住友じゃないです。ただの通りすがりです

そうか、ただの通りすがりって名前なんだ、住友の営業さん。

ここ、みんなやるきなさすぎ．．＾＾；

湾岸戦争に完全勝利した三井と同じ値付けで、
どこまで戦うのか楽しみだね。

２年後の未販売住居500戸くらいか？
グランスカイは50戸かな。

三井のほうがよい？

仕様は圧倒的にこっちのほうがいいでしょ。
グランスカイは団地みたい

ブランドイメージは三井って感じでしょうか？
値づけからみてもすみふに品のなさを感じるのは私だけでしょうか。

そりゃ、あんた、大阪商人に品があるなんて思う方がちごうてまっせ〜。

あっ、大阪商人→住友の事ね。

大崎ウエストレジデンス

ウエストレジデンス大崎？
お向かいさんですね。・・・で？

今週末からだと言うのにネタ切れ。。。

連休前なので、今朝の新聞にもチラシが入ってました。
しかも豊洲、麻布、大崎の３点セットで

広告費しぼって、価格抑えた方がいいんじゃないでしょうか？

ほんとですね。根底に売れるという思いがあるのでしょうね。
来年は実態経済に顕在化してくるので益々売れない傾向になるようなきが。

たしかにアメリカがこわれた今、これまでの論理は通用しないことに早く気付いてほしい。

いいんじゃないの。営業だって人の子だから、之まで通りの論理でやってれば、上司には言い分け
できるし、売れないから長く仕事できるし。この不況化、仕事の確保は大変です。
此処、大手だから、つぶれる事もないだろうし。

という訳で、長く、売れない価格で売って、最後はゴーストタウン化　又　はスラム化を予想

↑
営業さんですか？

こんな時間に書き込んでる営業なんか、居ないと思う。

三連休前なのに盛り上がらないね。