大崎ウエストシティタワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：40.24平米-161.55平米
[スレ作成日時]2008-04-13 04:17:00
ほんと価格表は見にくい。
しかし全然期待したほど下がってないよ。
こんな市況なのにね。
こんなので予約殺到してたら、
世の中の動きに関心ないか、
お金余っていて、高くても関係ないか、
いずれにしてもうちとは違う層の方々ですね。
ほんと価格表読みにくいですね。
しかも第一期販売分はこれっぽっちですか。
一期でこの販売数じゃ、相当きついね
住友はいつも一期は多めに出しますよね！？
さすがに環境悪すぎと思ったんですね。
予定価格でてた物件も第1期じゃなくなってるのありますね。
価格が適正にならないのは
他の自社物件の事情もあるあり
ここに頼らざるを得ないとみた。
お金に余裕のある人しかここは買えないということでしょう。
お金持ちは大崎って時点で対象から外れるでしょうし、ここが住友史上最高の不良在庫になりそうですね
うちは欲しいので買いたいですね。
近所に住んでるのですが、丁度良かったです。
この分だと競争率低いかな？
入居が待ち遠しいです。
結局平均坪単価はいくらになったんだよ。
平均坪単価なんて聞いてもしょうがないでしょ。向きや階によって全然違うし。350以下のところもあれば400超えもあるよ。
モデルルームだけ見に行ってみようかなぁ。完全に冷やかしだけど…
“買わないようにしましょうね”って・・、、購入不可能な人が書いているのは間違いなさそう（涙；；）。 どこか買えそうなマンションが見つかると良いですね。がんばって！！
625さん
結局、第一期では、何戸発売ですか？
先日、建築現場を見に行きましたが、
業務棟付近は工事いてなかった。
このペースで、来年の竣工時に駅からデッキでつながるのでしょうかね。
リーマンショックの前までは、
1割引ぐらいになってくれれば、買ってもいいかな？と思っていましたが、
今は、2割下がっても買わない方がいいと思ってます。
東南？側の教習所の土地もスミフさんが仕入れて、
デカイのが建つみたいですし。
竣工しても売れ残り多数でしょうから。
できてから、現物見て、それでも欲しいと思ったら、
価格交渉して検討ですかね？
それにしても割高物件ですねここ
住友よ、いい加減在庫抱え止めたら。この不動産不況長引くぜー。去年、売り渋りなんて、こっ恥ずかしいことやってこの体たらく。スッキリ在庫処分に舵きってもたもたしてる三菱、三井の鼻の頭へし折ってやれよ！
第１期販売ようやく開始。それも１１月一杯かかってね。（既に竣工まで１年切ってる）
何期までかけて売っていく気なのでしょうか。
１期でも１次、２次、３次とズルズル伸びていくのは目にみえている。
何かちまちまやってますよね。一体何考えているんだろう。
>>639
わたしは625じゃありませんが、価格表の値段がついているものを単純に数えると120ちょっと。
東南側と言うのは以前ニュースになった西品川1丁目のところですね。北品川5丁目も再開発あるしこのあたりはまだまだ待ちですね。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
