ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その13)

ここの仕様って、フローリングが突き板じゃなくて、印刷なんでしょ。

湾岸区域で仕様は最低なんじゃ・・・

再販業者関連で捌く予定が白紙撤回されたんですかね？
住人にとっても、延々売れ残るのと安売りとどちらがいいのか・・・

都営は板ですらないからね、冬は床暖房なくてさむい〜〜〜

>>321
リーズナブルなＥＢコートフローリングです。
ただ、ＴＯＴもＰＣＴの下位グレードもほぼ同じものです。

>320
まだ長文でないだけいい。

台場タワーもだいぶ下がってきたね。それでも高いけど。
あのマンションは何が売りなのかな？

>>329
①通りからも見える長〜〜い車止＆エントランス（までの通路）。
②なんつたって、ティアラ。存在感抜群。
③週末にしか電灯付かない部屋多し＝＞セカンド利用が多くて共用部ガラ空き。
④SOHO承認。

良いとこばかりじゃありませんが、とりあえず「売り」な部分。

①いいね　雨に濡れずアジアンリゾートみたい
②ティアラ？あの王冠？何の意味があるのでしょう
③いいね　共用部ガラ空き
④事務所は外部の人が入りセキュリティが
もっとないかな。１Ｆスーパー。

高速の排ガス大丈夫？

この前１Ｆエントランス付近で不動産屋の姉さんが中古空き部屋の
チラシ撒いてたｗ

>>300

＞晴海の三菱とはどの物件でしょうか？

PCTの向かい側だよ
豊洲から橋を渡ったとこです
品川ナンバー
駅から遠いので値段は気に入ると思います
で将来ゆりかもめが延びるので駅近になって資産価値も向上です
来年下期からの売り出しだから資材価格が下がった後のマンション
23年3月に入居できると思いますので住宅ローン減税消費税もクリア
ちなみに53階だったと思います

>>330
SOHOっていうなよ、内職だろ。

ＵＲブリかぁ・・

賃貸にして数年後に【AUC'S 新着物件のお知らせ】に出すのもいいかもね

78.95㎡　5630万円　→　4660万円
85.19㎡　6480万円　→　5360万円
100.24㎡　8230万円　→　6810万円

１割と思ってたけど都心でブリと同レベルの割引見てると１０００万円が多く目に付く
車ないと不便だから浮いた１０００万円で安いベンツでも買おうかな

かなり安くなったね。今でこの値段なら、春先はもっと安くなるだろうね。
まだまだ出動しませんよ。さらに１割引きを目指してますよ。

結局バルク売りは先方契約違反で帳消しになったの？
で自社で値引き販売？

バルクでリスクヘッジしたつもりが自爆ねぇ？

>336

で、どこの物件？
お隣か新浦安かな？

>>340
こんな変な間取りはここしかないんじゃ？

>303
事実は事実ですね。値下げ物件はビーコンには１つもありません。
残りも１割は切っていた。頑張っているよ。
大うそつきくん。世の中はそんなにあまくないということ。
ほしいものはそんなに安く手に入るはずもなく、空想の世界にいる。
あわれかな。しっかり生活だけはしろよ。

＞３３６へ
新浦安からバス１５分もそこまでは値下げしていない。
ただ、営業マンの質がいまいちで他物件のわるいとこばかり指摘。
自分のとこは大幅値下げしているのにね。
値下げしないで頑張っているところだけだよ。今後、生き残れるのは。
割引は倒産の道、まっしぐらそんな物件は買えないよ。

価格は
GHTじゃないか？

何それ？

>>344
>値下げしないで頑張っているところだけだよ。今後、生き残れるのは。
>割引は倒産の道、まっしぐらそんな物件は買えないよ。

どっちも生き残れないよーだ！
欲張って値を吊り上げていたデベなら尚更だ。過剰在庫が財務を著しく傷つけるだろう。

生き残れるのは、適正価格で物件を売ってたデベだけだよ。

＞生き残れるのは、適正価格で物件を売ってたデベだけだよ。

三井も三菱も適正価格への変更あり
すみふの一人勝ち？？？

新価格はマンションズに出てるじゃん＜336
水面下で行われていた新価格への変更が砂金はＤＭやマンションズ掲載などオープンになってきたね
ＤＭは入居前のものだからだったからびっくり
入居前をオープンで新価格提示という売り方に変更する何かが起こったのかな？
マンションズはさすがに完成ものだった
購入者に引渡しちゃえば価格調整はしやすいよね
ここ待つ人も売れ残りを見ながら4月まで我慢してBMA＋ベンツを買う＾＾
俺は10%ダウンなら晴海だけど20%ダウンなら検討に加えてもいいかな

＞３４９
何が言いたいのかさっぱりわからん。
日本語苦手なアジアの人？

日本語苦手なアジアの人ブリを検討して悪いか

最近のマンションズ厚くなったよね？
ここ半年で在庫が減ればいいが

91.14m2 9,380万円 → 【7,700万円】
70.93m2 6,180万円 → 【5,230万円】
80.01m2 7,330万円 → 【6,160万円】

ホテルライクな内廊下、玄関・廊下・洗面・浴室がタイルや石貼り、更には最上階3.65mの天井高を誇る特殊住戸も

そこの最上階は４メートルでしょ!!

BMAの買い方

①好きな間取りを決める
②いくつ残っているか確認する
③希望申込の結果を抽選直前に確認する
④希望するものが申込まれたら申込む
④'希望がなかったら見送る
⑤抽選が外れたら上下で同じ間取りの購入をお願いする
⑤'3月まで希望がなかったら4月にモデルルーム（BMAの中）を訪問する
⑥'売値を確認する

⑦二年後半値になった所を買う

高い高いって言ってる人って恥ずかしくならないのかね？
まあ、基本貧乏なんだろうけど、あんまりしつこいと聞いてて恥ずかしくなるよ・・・

まあそういう人はいつまでたっても買えませんから

まあそういう人はいつまでもここは買いませんから

一度でも買おうと思った物件。でも高くて買えない。振られた女に延々とストーカー行為を続けるブサメンみたいな人が多いですよね。ここで買えない（買わない）と言ってる人はどこを幾ら位で買うつもりなんでしょうねえ。

ちなみに私は城南で六千万台のところを買うつもりです。BMAと同じぐらいの価格帯か少し高いぐらいで管理費・修繕費が同じか少し少ない物件で、地縁のある地域に買います。

↑それを何故わざわざここの検討板でいう？

それっ！私はここを購入する人たちよりお金持ちよ〜〜。って聞こえるわよ。

別に埋立地で妥協しなくても、同じような価格で城南に買える状況になってるって指摘は、
検討者に別な視点を与える意味で有意義じゃない？

そういう事も検討したうえでなおBMAを選択する人もるのでしょうし。

埋立地がなんでそんなに差別されるのさ？
あ○ぽんたん、じゃない？土地の因縁もなければ、崇りもなし！
何とかの跡地にマンション出来て幽霊が出たー。など変な噂が出回るより安心。
地盤がもろいなんて本気で思っている方はいないでしょ？
だったら、お台場も同じですよね....

地盤はやはり心配でしょう。ましてそこにタワーだから。汚染の問題も出ているしね。

埋立地と普通の土地と同じ価値をもってると思う人はいない。
差別とかじゃなく、区別です。

この辺は地震時の総合危険度低いらしいけどね。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm

>>366　
停電＝ＥＶ停止
階段を使って『水汲』できますか？
ＥＶ１台動かすのに発電機３台と膨大な燃料が必要なんです。

1000万、2000万円値引き　首都圏マンション大暴落始まる
http://www.j-cast.com/2008/11/17030432.html

>>364
軟弱な地盤よりも、ありもしない幽霊の方が恐ろしいとは…
いやはや侮れんな。

有明や豊洲なんて昔は何もないところで、あんな埋め立て地なんか
住むところじゃないっていわれてたよなあ・・・

って２、３０年後には言われてるんですかね？

あんな所に人が住んでた頃もあったんだよ。

って２、３０年後に言われてるんでは？