【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その９

眺望の妨げになるから網戸を入れなかったが、最近窓を開けておくと蚊が入ってくるようになった。
十数階なら大丈夫かもと淡い期待をしていたのだがダメだったみたい。諦めて網戸を入れるか、エアコンかけて窓を開けない生活にするか迷う。(ただの独り言です)

見積り取って管理は変えた方がいいと思います。
多分、もっと満足な管理（掃除・挨拶・危機管理・資産維持）になります。
今迄のマンション管理の中で、1番最悪。
経験上では、三井か住友がいいです。
ティアロも出来れば、割高管理費でドル箱なのに
管理は3流デベだ
まるで素人。気分が悪い。
売主と管理会社は同じでなくていい

管理会社は三井に変えましょうよ。
晴海三井もできるし、ティアロも合わせて晴海2丁目タワマンは全て三井にしましょう。

前回は東京建物でしたがもっとしっかり掃除してくれてました。このままだと、ティアロ入居頃には酷いことに。三井でもいいと思います。
とにかく三菱系はタワマンのノウハウがない素人って感じです。買っておいてなんですが販売も最低レベルでした。
半分賭けではありますが、初めての総会で管理会社変更の決議をやっちゃっていいかと思います。このレベルの管理会社は改善してもらうより変えた方が早いです。

資産価値守りましょう！

エレベーターの鏡に手垢ついてた。

理事さん、管理会社は三井でお願いします。

同感です。
何のためにいるのかわからない警備員、わからないを繰り返すコンシェルジュ、無断駐車を放置する防災センターに管理費をもっていかれる理由がわかりません。三井か住友のように、しっかりした対応ができる会社にしてほしい。

ここの管理費、プールとかないのに高いよね。
高い分、しっかり管理掃除してくれると思ったのに残念。
ティアロの売行きが悪いのも、影響してるのかもね。

やべー、いま夜中にドンドン大工みたいな音立ててるやつ誰だようるせー

何階ですか？

83さん、私も見ましたよ〜
出勤するときに、池に見事に着水するところを見ました。

カルガモ親子の行進が見られるといいなぁ〜

管理会社は高級な感じなら住友。ファミリー向けなら三井、地味だけどちゃんと仕事をするのは東急だね。　三菱は論外。

あのカルガモは、この前は、パークシティ豊洲の水路で目撃した。カルガモにも湾岸好きがいるんでしょう。癒されるぜ。

管理会社変更賛成

以前にも投稿したがら２Fカフェで掃除したあと見たら全くきれいになってなかった。

ガラスもテーブルも手垢だらけ・・・・最悪

カルガモかわええ

管理会社の変更は住民の総会で決議をとらないといけませんよね？
こちらはまだ総会の予定はありませんし。
三菱コミュニティに管理のだらしなさをクレームするしかないのか。
それとも理事の方にうったえるか、、部屋番号しかわかりませんが。

違法駐車は許さないでほしい。マンションマナー維持のためにも、
管理会社から直接注意してもらいたい。

今のパフォーマンスが続くなら管理会社変えること賛成！
でも新しい管理会社選ぶの、要件定義とかが難しそう…
ちゃんと業務要件を定義して選定しないと結局パフォーマンス今より落ちそう。こういうのやってくれる専門の会社あるんだろうか…？

まずは、清掃委託会社のチェンジだろ。
ここの清掃員は定年後の派遣っぽいよね。

結局、今の管理会社とか掃除の下請けって、三菱地所とか担当者にキックバックしているから選ばれているんじゃないの？　決して、住民にとって良いからと言う選択じゃないよね。変更必至。

清掃といえば、バルコニーの透明ガラスの外側って定期清掃の対象外ですか。
ずいぶんと汚れてきたのですが、手すりがごつい上に危険なので自分で清掃しずらいし、どうしたらいいものかと。

日本ハウジング・東急コミュニティ・三井住宅サービス、長谷工コミュニティ、合人社辺りは、変更先としては最適だろう。
理事会との連携だろうが、管理や掃除が行き届き、管理費激減は当然そうなります。
金食い虫のバスルートの変更も検討課題に上がるでしょうね。

うちもバルコニーの外ガラス雨後の汚れ　そうじしたいけど届かないから放置　

あれ気になるよね。

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そんなに焦りなさんな。

見込みがない会社に対していつか良くなるだろうなんて待つのは無駄。新入社員を期待して育てるのとは違う。
焦らなくていいと考えている方はなぜそう思われるのでしょうか？

連名で嘆願書をだす？
今はそれくらいしか抗議の仕方はない気がします。
このスレをみてる方に理事の方はいないですかねー。

これが監視社会ってやつだね

自分は管理会社の仕事になんら不満ありません。
警備員も四人でリーダーの人が細かく説明しながら仕事しているのを見ました。手を抜こうとしてる風には見えません。
これも一意見です。

ＢＬＣのガラス汚れ４年目ぐらいで周辺部位が曇りガラス並になります。

西向きの部屋の人、今隣の公園見てみ。
面白いの見れるぜ。

工事かなにかすごい音が響いてますね。

えっ、なになに？

西側どうなってるの？

公園の中の建物に金色の神輿が入ったね。
ライトに当たってすごくキラキラしてる。

敷地内でお弁当食べている人もいます

ココ、昼間はカギ無しでも普通に入れるのは何故？　コンシェルジュや警備が見張っている訳でもないし、どうなっているんだろ？

わたしもバルコニーのガラスの汚れなんとかして欲しいです。だって外側はどうしたって掃除できませんよね？あれじゃせっかくの眺望が台無しです。

えっ！？
バルコニー外側のガラスって定期的に清掃してもらえないの？
汚くなったのでそろそかなと待ってたんだけど。。
近隣のあるタワーではちゃんと定期的にやってくれましたよ。

モップに紐をつけて落ちないように結んで、それで外側を拭くとかどう？

ダイレクトウィンドウの角部屋以外、窓掃除はありませんよ。重説でいわれましたもん。

え、バルコニーの窓汚くなるのを待つだけなの？危険冒してまで拭きたくないし。。。

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=353
住まいサーフィンのブログ。
バルコニー手摺壁ガラス外側の清掃をしない管理会社はレベルが低いと。
ここのことかと思っちゃいました。

これこそ、管理組合に申し出て、やってもらうべき作業かと。