ワールドシティータワーズ（WCT）再販売−−その2−−

>>84
芝浦に新たに広告看板出てたよ。

角部屋からのレインボーブリッジは最高だと思う。20階程度でも十分。しかし、立地は気になるところ。周辺が更に整備されれば買いかな。でも3Aが坪単価の上昇がとまり400程度の物件が出てきた今、あえてここに一億注ぎ込むのは躊躇してしまう。

まったく同感。
眺望と共有施設は魅力があるけど、立地、躯体・仕様、周辺環境、それに価格は
激しく？ですよねぇ・・

>>87
立地は四方が開け、天王洲アイルも控えているからおおむね良好。
周辺環境も幾つか開発が予定されており期待出来る。
が、やはり、激しく？は、相変わらずのタカピーな価格ですな。

もともと２００／坪以下からの価格で売られてたんだから、？？？に感じるのは当然。

ここを見てるとチバリーヒルズを思い出す。

>>90
>もともと２００／坪以下
それはなしですよ（仮にあったとしても２０００戸の内0.1％でしょう）
何度も検討しましたがねｗ

あったの？なかったの？
何がいいたいのかわからん…

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　このマンションとこのマンションの所有者ににケチをつける人は
　このマンションを安く買いたい人、もしくは、買いたくても買えなくてねたんでいる人
　もしくは、人の資産までも心配してくれる優しい人

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おそらくは、ほとんどが「人の資産までも心配してくれる優しい人」でしょう。
まあそれで良いじゃないですか。

西側中層階、坪単価200万円なら買い妙味あると思う。
５階＠184.5万はちょっと低層過ぎるけど、１０階位から検討できると思う。

>>96
あなたの資産が心配です。

でも、お金がすべてではありません。
まず何か趣味でも見つけては如何ですか？

74って頭悪いよね

冬のお台場の花火ってこれから毎年開催されるんでしょうか？
ここの東側に面した部屋なら真ん前に見えそうですね。
東側の部屋ってどれくらい残ってるんでしょうか？
北東の角部屋はさすがに手が出ないので…

１２月〜１月の毎週土曜日の夜７：００からの１５分くらいの花火は真ん前で本当にきれいです。
遠くの東京湾花火よりはるかにきれいです。
またクリスタルヨットクラブも頻繁に花火をあげてるので、いつも花火を見ている感じです。
１２月３１日のデズニーリゾートのカウントダウン花火も見えました。
日の出も素晴らしいですよ。
夜景は最高ですが、一日の太陽の移動で変わる東京湾の海の色の変化も飽きません。
行き交う船、ゆっくり走る種々の新幹線（イエロードクターなど）、羽田へ離着陸する飛行機・・・・
生きている東京湾のゆっくりした動きを上から毎日眺めて癒されています。
住んでからの感想。

全面ガラスのため、太陽の光が強烈なので、カーテンよりブラインドの方が有効です。
入居してから必要に迫られ取り付けました。


部屋毎に眺望も間取りも天井の高さもまるで違うので、人気はそこに集中するのじゃないでしょうか。
東側に住んでいるので、売りませんかのチラシが時々入ってきて不快でした。
断ったので今はないです。

デズニー!

＞デズニー

ご指摘ありがとうございます。
ディやティの直接変換の仕方あったら教えてください。
いつもこの文字のローマ字変換で悩まされます。
ｄｙiでは「ぢぃ」に、tyiは「ちぃ」になる。

PS：前記の眺望は、７：００〜２３：００と時間制限ありますが
２６階のラウンジから入居者の誰でも見ることができます。

Dhi　で　ディズニーになります。

ところで、ここの共用施設のプール、フィットネスの利用料はおいくらですか？
あとフィットネスのランニングマシーンはテレビ付きなのでしょうか？
教えてください。

ディズニー

プールは1日300円一旦出てもその日ならまたは入れます。
ジムは24時間100円なので午後7時に入れば、
その後翌日午後の7時少し前まで何度でも利用できます。
ランニングマシンの前にはテレビがあります。

＞＞107
ありがとうございます。
ジムが充実していると、他ではいらなくていいですから楽ですね。
今のMSは中途半端な設備なので、MSにジムがあっても外のジム通いをしています。。。とほほ。

deliでディにしていた。
dhiでとは知らんかった。

xiで小さい「ぃ」
「ぇ」「ぉ」「ぁ」なんかもできるよ。

ランニングマシーンは有酸素運動としては良いけど、走力（推進力）は鍛えられません。
早朝にレインボーブリッジを往復とかいいんじゃないですか？
すごく気持ち良さそうですね！

レインボーブリッジは　9:00AM (夏季)、10:00AM (冬季)だから早朝は無理ですよ。
有酸素運動は、30分を越えた辺りから効果が出ると聞いた事があります。

おぉっ、ほがらか倶楽部のデズニーも修正されてる。

≫１０４
ありがとうございます。
dhi ですね、間違えてよかった（＾＾；
thiはティ　

ディズニー　　ディズニー　ディズニー　ティ　ティ　ティ　（＾ー＾）v

ここって、浦安？

浦安はディズニー
港南はデズニー

遮音性能はどうでしょうか？上階の足音がうるさいとかないですか？ＬＬ４５程度の遮音性は確保されてるのかな。あとやはり、お水系の愛人住まわせマンションってな噂を聞くので住人の質は気になります。この辺どうですか？

＞117
あとお見合パティー企画とかね気になるね

≫117
Ｂ棟に住んでますが
今まで上階からも隣からも壁や天井を伝っての音を聞いたことがありません。
窓を閉めると外の音も消えるので、遮音性はかなり良いと思います。
お水系の愛人とかお見合パティー企画とか・・・
Ｂ棟のエレベーターやフロアでそれ系に出会ったことはありません。

普通の若夫婦やファミリーが多いと思う。
なかには独身のIT長者なんかもいるみたいだけど、誰がそうなのかわからんし。

>>120 さん
どうもっ！

ここは初期の発売当時は、
田舎の金持ちたちが東京のセカンドハウスとして購入してるとして、
話題になったんですよね。

ブリーズ最終or新古or中古の購入を考えています。
他のマンションと見比べて、やっぱりココいいかも
と今更ながら思い始めています。
値段も少しずつ落ちてきているようだし。
五反田・大崎にもタワーがガンガン立ち始めていますが、
価格がやっぱり高い。
もう少し待てば、適正価格で買えるかも・・・どうでしょうか

Ｂ棟完売はもう不可能なんでしょうね。。。
まぁ誰も今の状況になるなんて当時は思わなかったのですからしょうがないですよね。

売り惜しみ物件だったなんてうそみたいです。

そんなことないと思いますよ。
区画整理で駅が近くなりますし、大崎・五反田が坪４００、品川シーサイドが坪３００の時代にここは坪３５０以下ですから、眺望重視でサウスゲート計画に期待できる人は買うんじゃないかと。
まぁ、実際はマンションを売れ行きや評判でしか判断できない人が多いですから、一気に売れることはないでしょうがね。残数少ないし少しづつ売れていくのでは。

港南じゃなかったら売れたかもね

今日の日経1面に出てるけど、JR東日本による品川・田町間の車両基地の再開発が
ほぼ決定したみたいですね。
ここの販売にも結構影響がありそうな感じ。

港南だからこそあの眺望があるんですけど・・・
まさか江東区のマンションがいいなんていうんじゃ・・・

残っているのは条件の悪い北向きと、値付をまちがった高層階高額物件ですね。
完売はかなり苦戦しそうですね。
来年３月まで売れ残りがあるようならば、決算前大幅値引きが期待できそうです。

北向きは条件わるいですか？！
低層マンションじゃあるまいし、ここの北向きは眺望最高ですよね。
冬は少し寒いのかなとも思いますが・・・。
両面バルコニーの部屋や北東角部屋なら大丈夫かなとも思っています。

>>130
ちょっと言葉足らずでした。
北向きが条件が悪いのではなく、
北向きの中で、しかも条件が悪い場所＝低層階
という意味ですよ。

低層階でも目の前は緑水公園だし、中高層階からはレインボーブリッジが見えますから
ブリーズは北向きが一番よいと思いますけど。しかし一期よりかなり値段が高くなってますね。