東京23区の新築分譲マンション掲示板「ワールドシティータワーズ(WCT)再販売−−その2−−」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-01-04 22:26:00

分譲も残りあとわずか。

港南地区を象徴するマンションからこの地域の近未来が予想できます。

さてさて、まだまだ幕はおりません。

所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩13分
   東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-12-17 11:16:00

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  1. 742 匿名さん

    駅徒歩10分bになるよね、とかは。

  2. 743 匿名さん

    738 さんの発言内容は、
    ネガレスであるかもしれないけど紛れもない「事実」しか語ってないでしょ。
    ちょっと前の方にもあったけど、
    あと3週間もたてば B 棟が完成してから3年目に突入することになるのに、
    残り戸数が減るところか逆に増えてしまったことも「事実」。

    ちなみに 733 さんの発言内容で『リゾート』云々の話は、
    「主観」の話であって「事実」かどうかとは関係ない話。
    また、住んだことがないのにも関わらず推測でけなす人というけど、
    上記で書いたことはすべて「事実」でしょ。

    ちなみに、「事実」は全員にとっての「事実」ですが、
    733 さんのような「主観」は、必ずしも全員の「事実」たりえない。

    それに、ここは購入者や不動産関係者が物件を一方的に賛美、宣伝する場ではなくて、
    物件について購入検討者が情報交換したり、賛否両論をたたかわせる場でしょ?
    一方を排除してどうするの?

    それに賛否している側にも事実とは異なる話で推測で語っている人もいるでしょう。
    購入検討者にとってそれは推測のネガレス以上に不利益な内容だとは思いませんか?
    あくまでここの主人公は、購入検討者であるべき。

    ・・・と書いてみたものの、当の購入検討者を見かけないなぁ。

  3. 744 匿名さん

    おっと失礼。

    > それに賛否している側にも事実とは異なる話で推測で語っている人もいるでしょう。
    > 購入検討者にとってそれは推測のネガレス以上に不利益な内容だとは思いませんか?
    > あくまでここの主人公は、購入検討者であるべき。


    それに賛美している側にも事実とは異なる話で推測で語っている人もいるでしょう。
    購入検討者にとってそれは推測のネガレス以上に不利益な内容だとは思いませんか?
    あくまでここの主人公は、購入検討者であるべき。

  4. 745 購入検討中さん

    中古で幾つか見てみましたがプレミアム物件以外は天井低いですね。

  5. 746 匿名さん

    そうですか?
    タワーマンションにしては、天井高いほうですよ。

  6. 747 匿名さん

    >>738
    住民ではありませんがWCT前からのシャトルバス便利だと思いますよ
    モノレールで浜松町、羽田空港 りんかい線で東京テレポート、新木場、大崎、新宿方面
    短時間で行けて充分便利だと思いますよ
    ここより不便な場所なんていくらでもあります
    住めば都って言うじゃないですか(笑)
    でもこの時期完売は難しいと思います

  7. 748 匿名さん

    3年目か。ここもだんだん古い感じになってきたな。

  8. 749 匿名さん

    >>748
    下記の記事によると
    あともう少しで「新規」、「新古」とも名乗れなくなるみたいだし、
    「マンションズ」にも掲載がなくなるんじゃない?

    http://www.relax-life.info/2007/07/post_27.html

    まあ、完売は望み得ないだろうから、
    ずるずると販売しているように世間から見られなくなる方が
    住人にとってはありがたいかもね。

  9. 750 匿名さん

    WCTは駅から遠すぎてお話にならないよ。
    駅遠マンションは、賃貸でも人気がなく下落率も高い。

    見た目にごまかされて後悔先に立たず。
    って典型的な物件だね、ここ。

  10. 751 マンション投資家さん

    モノレールの天王洲アイルまでだったら普通に歩いても5分、通勤時間帯は3分間隔程度なので特に不自由は感じてませんけれど。新宿方面はリンカイ線使えばいいし。
    品川駅までは確かにちょっと遠いですが、モノレールの浜松町と品川駅の中間駅である田町駅行くのでなければ、別に不自由感じたことないですが。駅直結ということであれば、この値段では買えないでしょう。

  11. 752 入居済み住民さん

    リゾート感覚と書いた主観的な733です。

    朝6:00〜夜まで(途中清掃で閉鎖)好きな時にプールで泳ぎ、ジャグジーに浸かり、サウナ(採暖室)で汗を流し・・・
    庭にヨットハーバーがあって、
    東京湾や、運河めぐり、隅田川めぐりのクルージングを楽しみました。
    他の人がクルージングに出かける様子を眺めるのも、気持ちいいものです。
    戸建ての緑の庭付きの生活もたまに帰るといいですが、ここにいると毎日がリゾートホテルライフです。

    購入の時点で、芝浦アイランドも候補にあがりましたが、
    レインボーブリッジを眺める角度が悪いので、辞めました。

    以上、大変主観的かつ個人的な意見でした。

  12. 753 匿名さん

    息子の喘息にいいからと、ここを医者から勧められた人もいたようですしね

  13. 754 匿名さん

    カワイガリが必要なクソガキもいるらしいね。見てみたい。

  14. 755 匿名さん

    リゾートの説明文、ほんとに詳細な説明でわかりやすいです。

  15. 756 入居済み住民さん

    >>752

    私もリゾート感覚にとても共感します!

    当初、ホテルライク、豪華で充実した共用施設に魅力を感じ、購入を決断しましたが、
    入居してみたら、水辺(運河)沿いの生活がこんなにも癒され、とても良いものとは思いませんでした。嬉しい誤算です!

    天気の良い日に東側の運河沿いデッキを散策すると水辺がキラキラと輝いて、ときどき魚が飛び跳ねる等、贅沢な気分になります。
    クリスタルヨットハーバーからは豪華クルーザーのレディクリスタルが出航し、マンションの目の前を悠然と通り過ぎる。
    また東京海洋大学の実習用船舶が停泊していたり、学生のボート部(?)が運河で練習していたり、ジェットスキーの集団が猛スピードで目の前の運河を通り過ぎるのはまさに圧巻です。

    夜は開放感あるウッドデッキからの夜景がとても綺麗で、ドラマや映画のワンシーンにも使われてもおかしくないレベル。
    夜更けにボーっと汽笛が聞こえると、ここは海の近くなんだとつくづく実感します。
    また5分程散歩すると、T.Y.ハーバーブルワリー等のある天王洲アイルに行くことが出来、ここでもリゾート感覚を満喫することができます。
    運河沿いのレストランでのランチやディナーはまさにリゾート!ここからWCTを眺めるとこのマンションにして良かったとつくづく感じます。

    ここは駅近マンションでは決してないけど、シャトルバスを使えば楽々5分で雨にも殆ど濡れず、ターミナル駅の品川に行くことができます。
    駅近マンションの利便性、資産価値などの利点は認めますが、WCTは駅近マンションには実現できない魅力を兼ね備えた類い稀な物件であることは言うまでもないでしょう。

  16. 757 匿名さん

    ご苦労さまです。

  17. 758 匿名さん

    なんか議論が現実と幻想の平行線ですね。

    現実側のもうひとつとして、
    近所のベイクレストタワーさんの残り住戸との比較をしてみました。

    残り6戸 / 全594戸 = 0.010%

    一方、WCTはというと・・・

    残り33戸 / B棟459戸 = 0.071%

    WCTの全体戸数でみても・・・

    残り33戸 / 全2090戸 = 0.015%

    どちらが不人気なのか数字で現れていますね。

  18. 759 匿名さん

    運河でジェットスキーやっている人いますが、水面に転落すことはないのでしょうか?
    水面を近くでよく見ると、お醤油のような色してません?
    間違って飲んだら下痢しそうですね。

  19. 760 入居済み住民さん

    ボラが生息しています。

    WCT内で行われた東京海洋大学の凖教授の講演では、
    運河の水をきれいにする運動を実践して
    どぶの匂いのする運河をここまで浄化したそうです、が
    もっときれいにして泳げる運河を目指しているそうです。

    海洋大学としては、近隣住民と共存の形で
    やがてカヤックの遊びや、いろいろな運河の楽しみを進めていくそうです。
    ブロック塀をフェンスに変えたのも、WCTへの共存の第一歩と感じました。

  20. 763 匿名さん


    海洋大のブロック塀がフェンスに変って見通しが良くなったのは確かだね。
    ブロック塀を撤去したのは耐震上の問題からなのだろうが、歩行者にとってはフェンス越しに
    広いグラウンドの緑が目に入るようになったのが心理的に大きい。

    昨日もフェンス沿いに植林を更に増やす工事をしていたし、760さん指摘の通り海洋大とこのMSは
    共存に向け、去年辺りから結構コミュニケーションしているようだ。

  21. 764 購入経験者さん

    758

    大丈夫か。
    %って単位知ってるのか?

    6/596=1%
    33/159=7.1%
    33/2090=1.5%

    まぁ、だいたいそんなレベルではないかと思うが。
    東京都が死ぬほど在庫を抱えて難儀している埋立地に、
    海のものとも山のものともしれないその安全性に多くの
    そして多大なる疑問のあるタワマンを買うんだから。

    売れるんだった今すぐ売っといたほうがいいよ。

  22. 765 入居済み住民さん

    ≫756
    TYハーバーはよく行きますが、料理も美味しいですが、自家製もビールもいいです。
    金曜の夜は外人が多くて、周りは英語が飛び交ってアメリカと錯覚しそうです。
    あの橋は、ドラマの撮影に使われるらしく、
    先日もTVドラマを見ているとWCTがかすかに映っていてドキッリとしました。

    海外もかなり旅しましたが、運河の街は本当に美しい。
    ベネチアも、サンクトペテルブルグも運河の街です。
    東京都が今まで放置したことが、もったいない事だったと思えます。

    東側の高層から見る夜景は、ハドソンリバー越しにみるマンハッタンのようです。
    全農やスターゼンの看板も最初は目ざわりでしたが、
    最近、世界中でここにしか存在しない夜景と日本の文字もいいなぁなんて思い始めていますが、なくなるそうですね。

    アラシがマイナスイメージを捏造しても、現実のこれほど美しい夜景を否定することは無理でしょう。
    日の出も夜景に勝るとも劣らない美しさです。

  23. 766 匿名さん

    なんか皆が皆、業者に見える。

  24. 767 入居済み住民さん

    ≫766
    765ですが
    購入して住んで体験した本当の事を書くと業者にみえるんですか(笑)

    もうこの時間倉庫看板のネオンは消えて、手前は寂しいですが、空気が澄んできれいな夜景ですよ。
    レインボーブリッジの車両は少なくなってますね。
    現在のレインボーブリッジの欄干ケーブルの電飾の色は緑色です。
    部屋から見た実況でした。

  25. 768 匿名さん

    対岸からマンハッタンを見たことあるのか?
    絶対無いだろうw

    お台場から見た東京都心を表現するならともかく、
    お台場や周りの港湾倉庫をマンハッタンとはどんな感覚してんだ。

  26. 769 匿名さん

    他人の言う事にいちいちケチをつけずにいられないのも考えものだな。

  27. 770 匿名さん

    以前からよく書かれているが、
    スミフとWCTを叩かずにはいられないのが、
    少しでもプラス面が書き込まれれると、ある住民板とデベから
    すっ飛んできます。
    ちなみに、私はここの住民でもスミフ関係者でもありません。

  28. 771 入居済み住民さん

    >>768
    寝る前にもう一度PCを開けたら、やはりね。
    ご期待に添えなくて申し訳ありませんが、
    ニューヨーク州立大学に留学しました。
    あなたのご期待に添えない人間もここに住んでいるということをお忘れなく。

  29. 772 入居済み住民さん

    追伸
    お台場から都心を見ても、なぜかマンハッタンには見えないんですね。
    昼間はマンハッタンとは全く違う景色ですが、夜景はあのお台場がそんな風に見えるんです。
    実際とはかなり違うのに、不思議です。
    ゲストルームにマンハッタンスイートというのがありますが、よく名づけたと思います。
    ニューヨーク暮らしの長い友人がそのゲストルームに宿泊した時に、やはり同じことを言いました。
    全然違うのに、似てるってね。
    ぜひ、ニューヨークに一度行って確認してきてください。

  30. 773 匿名さん

    まあ、購入者不在でよくここまですったもんだしてるものだ。
    どうみても2,3人程度のやりとりじゃないか?
    どちらも購入検討者じゃないんだし ROM ったら?
    特に購入者側がこのマンションに住んでいることの素晴らしさを世に訴えたいんなら、
    住人用の掲示板に書いたら?
    そうすることで大半の騒ぎは収まるような気がするけど?
    ただ、住人用の掲示板に書くにしても
    まったくのコピペじゃないけど似たような文章ばっかりはさすがにやめたほうがいいと思うよ。

  31. 774 住民Xさん

    自分も数年前までマンハッタンに住み、
    衣類の買物はタックスフリーのニュージャジーに行き、
    帰りによく対岸のホートリー辺りで食事をしたが、
    よく似てますよ。

    いちいちイチャモンんつけるな。

  32. 775 匿名さん

    >>773
    別にどっちに書こうと当人の自由、全く構わないんじゃない? 
    まあ768のカキコが論破され、何とか挽回したい気持ちは分らなくはないが、771さんや
    774さんの方が説得力あるなあ。

  33. 776 匿名さん

    774 >ホートリーってw
    GWブリッジ降りたところのことをさしていると思いますが、
    私はそこに住んでいたことありますけど、
    普通まずホートリーとは書かないでしょう。
    Fort Leeですから。フォートリーね、よろしくw

  34. 778 匿名さん

    おはよう768です

    >>765
    >>767
    >>769
    >>770
    >>771
    >>772
    >>774
    >>775

    いや〜皆ここの住人?
    マンハッタンじゃないと言われたのがそんなに悔しいの?w

    つまり皆さんが言いたいのは
    「夜のお台場=まるで夜のマンハッタン」ってことね?

  35. 779 匿名さん

    775のような涙目全開のレスからして全部同じ住民かもしれないですね。

    ここは検討者用のスレです。住人としてここに書き込むのであれば
    お台場をマンハッタンだと根拠の無い抽象的なことばかり並べないで、
    北東目の前に清掃工場とその煙突とレインボーブリッジが被ることなど、
    事実を書かれた方がよほど検討者のためになりますよ。
    業者では無いんでしょう?

  36. 780 匿名さん

    >>779
    日本語が解らないんですか?
    お台場をマンハッタンなんて誰も書いていないでしょう。
    WCTから見たお台場の夜景が、マンハッタンに似ていると書いているのが理解できないのですね。
    信じられないなら、WCTの26階ラウンジ(共有部分)に上って、夜景を実際の目で眺めてくることです。
    この景色は入居者だれもが甘受することができます。

    また、住人は住人用の掲示板へ行けというのも理不尽な理屈でしょう。
    住人が検討者に実際に味わうことのできる利点を知らせるのも、大切な責任ではないのでしょうか?
    嘘だらけのケチをつける投稿ばかりが続けば。

  37. 781 匿名さん

    <<776
    地名というのは文字で読んで発音しているわけではないので、聞き取り方によってはそのように思いこむこともあるでしょう。
    むしろそれが現地に立ち寄るだけの人に起こりうることです。
    ニューヨーク州の州庁所在地は、Albanyです。
    あなたなら、アルバニーだと言うでしょう。
    実際現地の発音は違います。
    なんて言いますか?
    ニューヨークに住んでいたなら当然おわかりですね。

  38. 782 匿名さん

    781さんよ、くだらないね〜、意地になるなよ。
    オルバニーといいたいんだろう。これ以上スレ汚すなよ。

    しかしフォートリーに3年住んでいた私としては
    ホートリーとは許せないな。唇かんでFの発音してみなって。
    ついでにいうとマンハッタン1年、ハリソン4年住んでいたから
    NYネタならいくらでも乗るぞ^^。ちゃんとほかの板に誘導しろよ。

    こちらもこれ以上スレ汚すのは検討者に申し訳ないので失礼します。

  39. 783 匿名さん

    >>776
    つまらん揚げ足取りしてるな。英語圏で暮らした経験もなさそうな感じだし。

    779も感情論ばかりこねてないで、具体的・論理的に反論してみたら。
    いつまでも恨みがましく、このスレに棲みついて久しいのがいるみたいだけど、ひょっとして?

  40. 784 匿名さん

    つか、お台場がマンハッタンに似てるとか、ありえねー。
    目悪いんじゃないの?

  41. 785 匿名さん

    >>782
    オルバニー、きましたね。
    そう言うと思っていました。
    まあ住んでいた人と立ち寄る人、英語が得意でない人の違いがあるので、
    許せないというのも傲慢でしょう。
    それをいうなら、オルバニーも許せないと言いましょう。
    日本人の耳にはオーバニーと聞こえます。また無理にLを発音するよりオーバニーと発音する方が通じます。
    この辺で終わりということにしましょう。

  42. 786 匿名さん

    782
    あ、暮らしてたんだね、失礼。
    フォートリー、今はどうか知らないが昔は安くて駐在員でも若手が多く住んでた所だな。
    NYの千葉・埼玉だなんて自嘲してたのもいたっけ。
    ハリソンも2ファミリーの2階とか結構手頃なのが多かった記憶があるな。
    ま、この話題、スレ違いなのでこのあたりで止めときます。

  43. 787 匿名さん

    日本人にわかるようによろしくお願いします。検索するとホートリーはHawtrey、フォートリーのほうがニュージャージーらしいです。お台場とマンハッタンなんて主観的なので私はそんなことはどうでもいいのです。ところでここは完成から3年目ですが、このあと不動産市況も悪化していきさらに売るのは厳しくなるような気がしますが、いつまで新築あつかいなんですか?麻布十番や大崎ウェストも同じ道をたどる気がするのですが、やはり言われてるようにスミフは大量在庫を気にしないほど優良会社なのでしょうか。

  44. 788 匿名さん

    天王洲のあの辺りの雰囲気が気に入ってる外国人は結構いるよ。
    それをうまく取り込んで成功したのが、TYハーバーだ。
    夜だけでなく昼間も近くのシティ辺りの外人さんで賑わっている。
    倉庫をそのまま生かしたセンスがどうやら感覚的に合うらしい。

  45. 789 匿名さん

    今日あたり天気良さそうで26階のラウンジは気持ちいいだろうね。
    うらやましいな。こんなところ高くて買えないけど
    まえに見に行ったことがあるので気になります。

  46. 790 匿名さん

    ≫784
    あなたはバカですか?
    WCT高層階から見た夜景です。夜景。夜景。夜景。
    分かりますか?
    これは確かに主観の問題ですが、見てない人が否定する道理は客観的とは到底言い難い(笑)
    くだらな過ぎるのでもうやめましょう。

  47. 791 匿名さん

    だから、お台場の夜景がマンハッタンの夜景に似てるとか、ありえねー。
    頭悪いんじゃないの?

    PS アンカーくらいちゃんとつけたら?これだから老害は困る。

  48. 792 匿名さん

    都合悪くなるとすぐ やめましょう という自分勝手な痛いやつが粘着してますねw

  49. 793 匿名さん

    そうそう、やめましょうとか言って、自分で蒸し返すんだもの。
    こういうアホは団塊の世代もしくはそれ以上に多い。

  50. 794 匿名さん

    まあそう興奮しないで、天気もいいので天王洲運河でも散歩してみてください。
    気持ちいいですよ。

  51. 795 匿名さん

    まっすぐ道路への付け替え工事が先週から始まりましたね。
    今は道路予定地に沿って整地に取り掛かっている所ですが、そうして見ると港南幼・小・中の
    敷地は今の倍以上に拡張される感じです。
    幼稚園が3年制になったりするようですがキャパ的には充分すぎる位ありそうですね。

  52. 796 匿名はん

    ハイハイ、日本では正しい日本語が出来れば、それで十分です。

    ここはすでに6000人超の住民が住んでおり
    いい加減なガセネタをばら撒くと
    総叩きにあいます。
    真面目な検討者の為にね。

  53. 797 匿名さん

    >>783
    感情論ばかり並べているのはどう考えてもここの夜景をマンハッタンと言い張っている人達でしょう。
    ちなみにこのスレは今日初めて書き込みしてますので、
    一部の人達に自分のマンションが粘着されてるという被害妄想はやめてもらいたいですね。

    >>796
    結局ここの住民は感情論で総叩きをしているだけと理解して良いんですね?
    ちなみにガセネタなんてばら撒いていませんよ。
    必死にマンハッタンと駄々をこねているのに、
    ここの住民は誰一人清掃工場についてはコメントしないんですね?

  54. 798 入居済み住民さん

    ≫797
    >ここの住民は誰一人清掃工場についてはコメントしないんですね?

    なるほど〜住んだことのない人には、解らないことだったようですね。
    清掃工場って、どれですか?というくらい解らない建物ですWCTから見ると。

    不思議な形の面白い建物で、あれはなんですか?と訪れた友人がみな聞きます。
    清掃工場と答えると、驚きます。
    清掃工場の汚さが微塵もないから。

    まあ、とにかく外から想像で物を言う前に、一度26階のラウンジや屋上に上って眺めてはいかがですか?素晴らしいパノラマを。

    もちろん真剣に購入を検討しているならですが。

  55. 799 匿名さん

    以下のURLの景色の中に清掃工場がしっかり写っています。
    清掃工場はどれでしょう?

    http://www.tower-2000.com/

  56. 807 入居済み住民さん

    >>802さん
    801です。それは大変失礼しました。

    26Fの眺めも勿論ですが、西側の眺望もかなりいけますよ。
    眼下には海洋大の広大なキャンパスの緑がいっぱいに広がり、その向こうには品川・大崎・恵比寿
    の高層ビル群が幾重にも聳え立つ、そのコントラストは面白いものがあります。

  57. 808 匿名さん

    あの〜>>799の写真で窓の角に煙突を隠す角度を使ってる時点で明らかに気になるってバレバレなんですが。
    ていうか住友がこれを使ってるのはともかく、住民が検討者にこんな写真を提示してるって
    ここのマンションどんな住民層なんすか・・・

  58. 809 匿名さん

    住民もスミフと一緒に営業活動^^

  59. 810 匿名さん

    >>808
    クイズですから(笑)
    清掃工場の存在が気にならないということです。
    煙突がなければ解らないくらい。

    百分は一見にしかずとか、写真でも美しさは伝わるでしょう。
    実物の夜景はもっと生きていてきれいです。
    車も船もライトが付いて動いてますから。

    駅近を求める人、癒しの住環境を求める人、いろいろある中でここは癒しの環境かな。
    癒しの物件を探している人への参考意見です。

  60. 811 入居済み住民さん

    >>806
    805程度のコメントなら別に気にもならないよ。ネガのネタは検討者にも必要だしね。
    ただ、貴方の『6000人が----発狂する』というレスは、大人の文章としてちょっとどうかなあ。

  61. 812 匿名さん

    808
    大爆笑!気付きませんでした。
    スミフも隠したかったんですね。
    だめですよ、住民自らさらしちゃねえ。

  62. 813 匿名さん

    >>807

    >>797にも一言謝れば?w
    自分の気に入らないレスにはすぐそうやって過剰反応するから自爆するんですよ

  63. 814 匿名さん

    801の早とちりぶりは見てる方も恥ずかしくなっちゃうんで誰か助けてあげて

    しかし、
    >煙突がなければ解らないくらい。
    清掃工場って煙突があるから気になるんじゃねーの?w

  64. 816 匿名さん

    まじで住人少し自重
    荒らしすぎ

    良い点なんてスミフがいくらでも言うわけで
    ここで必死に主張するのあまり意味ないよ

    デメリットを書くのであれば検討者には有り難いと思うけどね

  65. 817 入居済み住民さん

    >>815
    >WTCが載っていました。

    WTCって?
    WCTの間違いでは?

  66. 818 匿名さん

    自費出版で有名な出版社からでている本ですね。

  67. 819 入居済み住民さん

    >>807さん
    初めまして。
    この写真、http://www.tower-2000.com/スミフがトップに出すほどの写真、
    素晴らしいとしか感じないと思って出したのですが、
    住人がマイナスイメージを持ったのはかなりのショックでしたよ。

    煙突は、グレー色なので昼間は存在感ないですし、
    夜は暗闇に沈んでトップに赤いライトがついたタワービルの一つみたいなものです。
    煙突は無いに越したことはないですが、
    それより汚いイメージの清掃工場は、住民に配慮してか全く汚い存在には見えないことを強調したかったのです。
    あの写真は33階からの事実ですので(煙突は柱では隠し切れていません)それを美しいと感じる感じないか、購入検討の参考になると思います。
    26階のラウンジ(共有部分)からもほぼ同じ眺めですから。

    西側の眺望も海洋大学のキャンパスで素晴らしいそうですね。
    ゲストルームは、マンハッタンスイート、ニューヨークスイート(東側)、イタリアンスイート(北側)は使いましたが、まだジャパニーズスイート(西側)を利用したことがありません。
    そのうち、眺望を味わってみたいと思います。

    検討者の為の掲示板で、大変失礼いたしました。

  68. 820 匿名さん

    何故ここは住民板がないのでしょうか?

  69. 822 匿名さん

    >>821
    住んだ人にしか解らない。
    前面の壁面はガラスウォールです。ショールームみたいなガラス張り。
    直射は当たらなくても大変明るい。当たる方がきつい部屋もあります。
    普通の一軒家の感覚では計り知れない構造です。
    つまり、このマンションの最高は、眺望も入れると北東の角部屋になります。
    最高値の部屋は北東の最上階角部屋です。

  70. 823 匿名さん

    訂正
    のマンションの最高は、眺望も入れるとB棟の北東の角部屋になります。
    最高値の部屋はB棟の北東の最上階角部屋です。

  71. 826 匿名さん

    駅から遠い。以上。

  72. 827 匿名さん

    じゃあここがWCTの最高値、願望最良の最高の部屋ということでOK?

    http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/tennouzu_b2/layout_detail.c...

  73. 828 入居済み住民さん

    >>819さん
    はじめまして!  756を投稿した住民です。
    >>756

    リゾート→マンハッタン→清掃工場へと変な流れになってしまいましたね。
    私も清掃工場は全くといっても良い程気になりません。
    もちろん気にする方がいることも事実でしょうが、それほど悪条件とは思いません。

    >検討者の為の掲示板で、大変失礼いたしました。
    購入者検討板での住民の意見は、検討する方々にとって非常に有益な情報になると思いますよ。
    私はこれからも投稿するつもりです、
    もちろん一住民の意見ですから、検討者はあくまでも参考にして自分で裏付けを取るべきでしょう。

    それにしても住民がWCTを気に入っていることを発言すると、何故ここまで批判するのでしょうか?
    業者さんでしょうか?それだけ注目度が高いマンションなのだと理解しています。

    検討者にとって現在の売れ残り物件は確かに価格が高すぎると思います。
    売出し当初は湾岸戦争と言われて、過剰供給で価格が暴落すると言われていたのですけどね、、、
    あの頃は本当にお買い得だったとつくづく思います。

  74. 830 入居済み住民さん

    >>827
    スミフ的にはそうだと思います。
    確かにこのマンションの中では最高の眺望と思います。
    日照も暑すぎず寒すぎす、午前中は陽が部屋の中へ射しますし。
    高所恐怖症の人でなければ。

    個人的には好みの問題なので
    4億円あったら買いたいかどうかと聞かれたら・・・
    4億持っていないので
    どんな方が入居されるのか楽しみにしているところです。
    日本人じゃないかもしれないですね。
    このマンションは外人さんも結構住んでますから。

  75. 831 購入検討中さん

    ここの中古探し頼んでた業者から以前 Bタワー 低層階 西 坪単価238万円で提案が来たんだけど、
    この単価だと、まだまだ高いですかね?そんときは低層だから断ったんだけど。
    低層だと正直元値を考えても220万円から交渉だと思うんだよね。

  76. 832 物件比較中さん

    ここ最近の書き込みでは829が一番頭わるそう。
    みっともない

  77. 833 匿名さん

    検討者のふりしてまた住人登場かよ
    荒れるからくんなよ>>832

  78. 834 周辺住民さん

    清掃工場、清掃工場って、騒ぐ人がいるけど、住人がこの話に触れないのは、別にその存在が生活になんの支障もきたしていないと考えてるからじゃないかな。客観的事実はさておき、少なくともそこに住んでいる人には、何か生活の邪魔をするやっかいな問題じゃないんでしょ。

  79. 835 匿名さん

    脳内消去

  80. 836 匿名さん

    懲りないね〜
    生活への支障じゃなくて
    眺望に煙突がもろに入って来るて話だろ
    脳内消去は結構だが議論すり替えるとか見苦しいことすんな

  81. 837 入居済み住民さん

    >>836
    >眺望に煙突がもろに入って来るて話だろ
    前述しましたように、日々眺める眺望の中では気になりません。
    海の水面の輝き、行き交う船、レインボーブリッジの白色、台場跡の松林の緑色の
    まばゆい景色の中で
    タワーマンションより細く、存在感が薄い色基調の煙突は、周りに同化して気にならないと言って過言ではありません。

    東京湾花火の日だけ、年に1日だけ折りたたまれて欲しいなんて思ったりします(笑)
    それでも、冷房の利いた室内で花火を堪能できる爽快さは
    煙突で阻害される不快を超えます。
    http://www.tower-2000.com/
    これを見て想像してください、
    花火の夜は、レインボーブリッジの下の海が
    無数の屋形舟、遊覧船で宝石がちりばめられたような世界に変わります。
    花火も上空だけではなく、海に写ります。
    そのきらめく感動の光景は煙突のあるなしの非ではありません。
    が、煙突がなければパーフェクトになることは違いありませんね。

    煙突は、見る部屋の位置でかなり変化しますので、気にする方はその辺も考慮の対処にするといいです。
    最上階から見下ろせば煙突の高さも下になりますから阻害も少ないと思います。
    B棟北東の角部屋の低層階(煙突もろ)の方から感動した話も聞きましたから、やはりドラマティックな花火は煙突の存在を超えるのでしょう。

  82. 838 匿名さん


    脳内乙

  83. 839 入居済み住民さん

    >>837訂正
    非ではありません→比ではありません
    B棟北東の角部屋の低層階(煙突もろ)→中層階

  84. 840 匿名さん

    年に1回の花火のことだけでこの物件の魅力を語られてもねえ。。花火だけだったら、花火の日だけ台場の日航東京に泊まります。あっちの方が目の前だし、バルコニーが気持ちいい。
    湾岸の景色も景色は1週間で飽きる。

  85. 841 入居済み住民さん

    829=833
    そうとう頭の悪い人だよね。
    ちなみにこの人はどこに住んでてなぜこの板に
    かっこわるい書き込みをするのでしょうか?

  86. by 管理担当

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