分譲も残りあとわずか。
港南地区を象徴するマンションからこの地域の近未来が予想できます。
さてさて、まだまだ幕はおりません。
所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2007-12-17 11:16:00
で、売れてるんですかね？
只今、先着順で31戸売り出しています。
最終期１次は約40戸の売り出しでしたから、10戸ぐらいしか売れていないってことか…。
全72戸の販売でなかったでしたっけ？
中古物件も出始めてますが、中古よりは再販売物件のほうがいいですかね？
中古物件の中にはまだ未入居のものもあるので、どちらがいいのか迷ってます。
>95
安ければ中古もいいんじゃないですか。ただ最初から転売が目的
で購入された部屋は間取り、眺望がイマイチなケースが多いです。
その分割安ならいいんですけど実際に部屋をいくつか比べて自分
なりの相場観をもったほうががいいです。
また中古の場合仲介手数料３％程度取られるのでその分も計算に
いれておいたほうがいいね。（売主も手数料とられているし）
仲介手数料一律１０万みたいな業者（http://www.sumuzo.net/）
もあるのでターゲットが決まっているのであれば最初からこう
いうところを経由させると大手仲介より２００万程度は安く購入
できます。
あと新築未入居の場合でも転売した段階でデベのアフターサービス
受ける権利がなくなったりするケースも多いので要注意です。
品川との間に住民専用シャトルバスがあるそうですが、たとえば親族や友人を招くときは使えないのでしょうか？ あくまで住民専用？
その他の一般バスは近くまで頻繁に走っていますか？
販売再開後どのくらい売れたの？？
suicaはムリですか？
その都バスは、駅港南口のタクシー乗り場の向かいから、平日５〜７分おきに
JAL行きが出ています。
シャトルバスにスイカは使えません。
ただ余談ですが、ここの住民の約４割近くは、徒歩４分の天王洲アイル駅を
利用しています（内少し、りんかい線同駅利用もあり）
グーグル地図で検索すると「港南４丁目住宅団地」になっています。
近くの都営港南住宅の別棟みたいで、資産価値が下がりそう。
正式名称に訂正して欲しいなあ。
Google といえば Google Earth の The Tokyo Towers ってすごいよね。
こちらは、しょぼい。
もう完売ですか
天王洲アイルからモノレールに乗って、
着く駅が浜松町じゃあね。便利とは言い難い。
昨日（おとといか？）、TVで久本まちゃみが３億９８００万の部屋に行って喜んでたよ。
いまだはうじんぐ
値段高すぎだよ。５０％程度乗せてるんじゃない？
売れないよ
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
