| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
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752
買い換え検討中
昨日、浜松町から現地まで歩いてみました。
シーバンスの先にある駐車場みたいなところって、運河との境目に金網とか何もなかったけど大丈夫なのか・・・
ウチは子供がいないけど、酔っぱらって帰った時とか風が強い時に自分が落ちないか心配です。
ある意味、関係団体の事務所より怖いと思った。
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753
匿名さん
>>752
マンション自体が(マンションのコンセプトからして)すでに子供向けではないけれど、ココは周りの環境としても、どうしても難しい点があるのは否めないんだよね。
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754
匿名さん
>>752
泥酔して駅のホームから転落する人もいるし。社会人として前後不覚になるような飲み方はしないことだね。
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755
物件比較中さん
>>752
酔っ払うのもいいですけど、運河に落ちそうなほど飲むのであれば、タクシー使って帰って下さい。
大人のマナーだと思います。
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756
匿名さん
あの資材会社はそのまま残るんだね。。マンション廻りは寂れたままなのが残念だ。
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757
買い換え検討中
>>754さん
>>755さん
752です。的確なアドバイスをありがとうございます。お二人の仰る通り自分で注意すれば良いだけでした。
逆の歩道を歩くようにします。
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758
匿名
比較的安めの部屋が多いからやっぱ投資用に買うんだろうね。
日本人かどうかはわからないが、2、3部屋まとめ買いする人がかなり多いらしい
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759
匿名さん
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760
匿名さん
あの遊歩道みたいなのが出来てもマンションまで届かないし。
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761
匿名さん
>>759
中国人、韓国人、台湾人が買ってるみたいよ。
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762
匿名
異常に投稿少ないね…今日〆切なのに。
大丈夫かなこのマンション…
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763
匿名さん
外人が買ってるの？
何戸も申し込めるの？
なんか変だなぁ。。。
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764
匿名さん
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765
匿名さん
本当に外国人投資家が、3割もいるの？
管理組合、どーなるの？？？
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766
匿名さん
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767
匿名さん
抽選って本当にやってるの？投資家とか優遇で何票も持ってるの？
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768
匿名さん
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769
入居予定さん
380戸すべて申し込みがありました。抽選終わりました。最高倍率はすごかったです。
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770
匿名
外国人購入者は多いよ、中華系などが投資用や複数世帯用に買ってるって営業が言っていた
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771
匿名さん
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772
匿名
ギリギリまで待って今日申し込んだ人もかなり多いはず。
あと去年の説明会参加者は5票もってます
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773
匿名さん
>>772
まあ、よくも間違いを堂々と言えるものだ。
今回1回目の抽選は、平等だよ。
二回目が適用になるだけ。
そんなの登録する際に説明されたでしょ。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
買主の立場の地位譲渡は出来るのかな。昔は流行ってたな、そのやり方。
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776
匿名さん
タワマンとかは海外に住んでるのかって思うくらい外国語が飛び交ってるからね。本当の実態。
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777
匿名さん
最高倍率、何倍でしたか？やっぱりあの部屋ですよね。
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778
匿名さん
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779
匿名さん
>>778
外れても電話は来るらしいけど、外れた人がもし後回しならそうなのかもしれない。
でも、人気部屋以外はさほど倍率ないってよ。聞いたら。
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780
購入検討中さん
結局、西側が人気薄？
東は海が見える湾岸のメリットで高倍率？
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781
匿名さん
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782
匿名さん
アイランドの外国人変な人いないけど。
挨拶してくるし、英語通じるし、
部屋の匂いがカレーとか中華独特の匂いで
廊下がにおうくらい。
まぁシンガポールだと思えばいいかなと。
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783
匿名さん
世界遺産 富士山に最寄りの駅トイレには、数ヶ国語対応で次のような張り紙が。
「使用後のトイレットペーパーは、便器の中に捨てて下さい」って（お食事中の方すみません）。。
日本の常識は他国の常識じゃないんだなと、痛感ビックリ。
このマンション名、私は、ムリ。
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784
匿名さん
>>783
どうせ検討者じゃないんだから関係ないでしょ
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785
匿名さん
>>783
そんな張り紙、今や観光地はじめ、中韓が来るようなホテルならどこでもあるぞ。笑
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786
匿名さん
結局外れた。
まぁ、外れてよかったかも。
何度か田町から物件まで歩いてみたけど、最後まで疑問が消えなかったのも事実だし。
それにしても、あんまり盛り上がってないような気がするのは気のせいだろうか。
当たれば買おうと決めて申し込んだ部屋も結局そんなに倍率は高くなかったみたいだし、
このスレッドでも外れたとか当たったとかそんなに書き込みもないし、負け惜しみかもしれないが。
正直この物件の2期で中低層を買う気にはなれん。
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787
匿名さん
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788
匿名さん
>>783
タワマンはかなり前から住んでるが
新築時に既に、各階ゴミ置き場に外国語で注意書きが貼られた。
ゴミ置き場にゴミを袋に入れないで投げ捨てる人がいたんですって。
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789
匿名さん
外れたなら、静かにしてたら。どうせ買えないんだから。
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790
匿名さん
とはいっても芝浦界隈で、
こことかアイランドやＣＭＴに匹敵する大規模タワマンが建設できる、
広大な土地はもう残ってないような気がするんだよね。
あとはハイレーンかポートボウルが倒産するか、
事務所のところを再開発する勇気のあるデべがいれば別だがw
でもインプレストの向かいで建設中はオフィスビルだし、
ＣＭＴの所も「すみふのオフィス」になってるし。
もうマンションデベには買えない値段になっているような。。。
インプレストやベイシティみたいなペンシルタワーなら、
もしかしたら建つ可能性が有るかも知れんけど、
自分はちょっと怖くて買いたくない。
だったらグローリオとかリストでも十分だし。
ＭＲに行った時の説明では、
グローヴやケープの住民が結構申し込んでるらしいから、
ここの入居にあわせて出てくる買い替えの中古を狙ってみるかなぁ。
そんな先まであれこれ悩みたくないんだけどなぁ。
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791
匿名さん
>>788
まあ、そういうのはありえるねぇ。
うーん。必要なのか。
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792
匿名さん
マンションは立地が全てだからね。陸の孤島だよね。新駅効果も全く享受出来ないし。
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793
匿名さん
>>788
賃貸で外資系外人が住んでるパターン。
ここもコンパクトな間取りが多いから、
賃貸入居者(外人)がかなり来るはず。
湾岸は仕方ないよ。
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794
匿名さん
>>790
ここに限らず都心全体でもいえる話だよね。
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795
匿名
倍率情報ある人教えて欲しいです。
あまりに盛り上がってないので不安です…
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796
匿名さん
>>792
ちゃんと考えた人なんだろうか？
それとも、煽っているだけかい？
陸の孤島かねぇ？
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797
匿名さん
>>793
外資系外人がこんな不便なところに住まないよ。
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798
匿名さん
東口の再開発が完了すれば、本当にイメージ変わるよ。
そのイメージが出来た人だけが申し込める。目の前の事実しか信じない人は、環境をうだうだ言う。もしくは買えないから妬みか(笑)
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799
匿名さん
>>796
お台場側じゃない都内なのにゆりかもめ以外の最寄り駅が全て10分以上は陸の孤島に近いのでは？
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800
匿名さん
>>799
駅まで10分かかる所は、孤島なんだ。
面白い。笑
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