| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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408
買い換え検討中
アイランド周辺の中古マンションは新駅構想が発表されたので、
数年後も高騰を継続しそうです。
GFTは、アイランドからの移転者も多いと聞いています。
結構高層階の倍率は上がりそうなので抽選がどういう
傾向になるのか気になるところですね。
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409
物件比較中さん
20階以上はエレベーター上層階用になるので、20〜25階あたりは人気になりそう。
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410
匿名さん
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411
匿名さん
>409
構造次第だしここの図面を正確に把握してる訳じゃないけど、
そういう場合は18、19階が穴人気になるんじゃないの？
理由は中低層の最上階だから
こことは直接関係ないけど、
地権者タワマンで20階がほぼ押さえられてて何でかなぁ？って疑問だったけど、
20階には全てのEVが停まる構造になってた・・・
他にも例を挙げるとキリがないけど、ホント見てる人はよく見てる
必ずギャップになる部屋、方角って出るからね・・・
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412
匿名さん
>>408
アイランドもここ同様に、実際には新駅から遠い。
アイランドより新駅に近いはずのシティタワーが新駅から徒歩１３分とか書かれている。
>数年後も高騰を継続しそう
は楽天的な希望でしかありません。
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413
匿名さん
>>407
リバーシティは下がってはいませんが、
広告価格を高く出して実際には安く売る方法で
表面上の高価格を維持しているとあの辺の地元不動産屋から聞きました。
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414
買い換え検討中
>>数年後も高騰を継続しそう
>は楽天的な希望でしかありません。
不動産関係者です。楽観的な希望となぜ言い切れるのでしょうか？
不思議ですね。確かに高騰は約束はされませんが、
可能性もなくはないです。現時点で購入時の1.4倍。今後が1.5倍から1.6倍に
なる可能性もありますし、1倍程度に戻る可能性もあります。
新駅の情報前にすでに高騰していたので、発表後も
高騰する可能性は十分あり、売り時は誰もわかりません。
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415
匿名さん
>>414
いや、だから同様に暴落する可能性もある、ってことじゃん
不動産屋が何甘っちょろいこと抜かしてんだか・・・
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416
匿名さん
眺望は永久ではない。回りにすぐに建ちますからね。経済特区なめてはいけませんよ。60階まですぐに建ちますから。
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417
匿名さん
>>415
同じだけ下がる可能性もあることくらい、考えた方がいい。
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418
匿名さん
ここは周りにスーパー無いし
ちょっと歩けばアイランドピーコックかな
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419
匿名さん
>>418
三田駅側からの帰りにマルエツプチに寄れるから。
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420
匿名さん
今日、ポストにチラシ入ってました。
多彩なプランバリエーションと評して代表的間取りで40A, 60C, 70D, 70F, 80Nの間取りと値段が載ってました。
やはり東側は載せないのね
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421
匿名さん
>>416
60Fのマンションの建てるために必要な土地がどのくらい必要が知っていますか？
このマンションの近辺は、小規模なビルが乱立しているので大規模な土地を確保するための合意形成は難しいと思いますよ。
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422
匿名さん
>>421
どうだろう。
開発が進めば、土地代あがるだろうし、売ろうとする人は増えるよ。ただ維持しているだけの場合は、チャンスだろうからね。
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423
匿名さん
>>419
でも、どうもあの細い道は、治安に不安があるわ。
どうなんだろう。
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424
周辺住民さん
オリジン弁当の所を右へ曲がると、間もなくローソン１００がありますよ。
いくつかローソン１００を知っていますが、ここの店はかなり大きく
品ぞろえが豊富ですよ。さらに、すぐ近くにミニピアゴもあります
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425
匿名さん
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426
匿名さん
道をみたことがあって、実際に通ったことのある人にはネガじゃなくて事実だろう？
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427
匿名さん
マルエツプチの通り何度も通ったけど別に何もないよ。
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428
匿名さん
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429
匿名さん
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430
匿名さん
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431
匿名さん
>>423
治安に不安があるとか言ってるけど、三田駅側のマルエツプチの通りは、別に歓楽街でもないし、事件が起きたって話も聞いたことないので、何を不安がってるのか分からん。
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432
匿名さん
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433
匿名さん
明日事務処理だけすませてくるわ。
さて、何倍になることやら。
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434
匿名さん
>>431
単なる倍率工作でしょ。430とかも。申込の直前はこの手の輩が増えるよね。
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435
匿名さん
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436
匿名さん
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437
匿名さん
KTT抽選落ちたのでこっちに申しこみます！
申込み期間ずれてて良かった〜
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438
物件比較中さん
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439
匿名さん
>>437
こういう人って、どこでもいいのかね？
まるで違う物件だと思うんだが。
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440
匿名さん
なんか販売部隊に運営されてるスレッドにかんじる。ニュートラルな情報交換姿態のだが。
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441
匿名さん
>>440
まあ、申し込み間近だから、必死なんでしょう。
それに釣られる方がアホなだけ。
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442
匿名さん
どんだけ倍率つくか心配。
二・三倍ですめばいいが。
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443
匿名さん
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444
匿名さん
>> 441
同感。いい年した大人が何やってるんだか。
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445
匿名さん
今日書類だけもっていきます。
坪300万の中層階2LDK狙い。
大規模、立地を考えると当分は出ないと思うので。みなさん当たるといいですね。
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447
匿名さん
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448
匿名さん
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449
匿名さん
京浜東北線とか山手線から見ると
すごい目立って来た
もっともっとたかくなるから
かなりイケメンになりそうだね
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450
物件比較中さん
あの、事務所って？何のですか？
どこかの会社の事務所のこと？
まさか、怖い人系のじゃないですよね？
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451
匿名さん
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453
匿名さん
ボディーガードつけてこのマンション近辺を散歩しているのをよく見かけます。
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454
物件比較中さん
いや、掲示板見てたら気になったので。
451さん、その話はいったいどこから聞いたんですか？
これからモデルルーム行こうと思ってたのですが…。
うーん、それが本当だとちょっとテンション下がります。
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455
匿名さん
マンション・ギャラリーに行ってないから知らないだけだと思います。何故なら、行ってセールス担当と話すとこちらから何も聞かなくても、向こうから話してくれますから。きっと重要事項説明にも含むはずだから、告知義務もあるでしょう。行って営業さんと話すのが早いです。
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456
匿名さん
事務所の件、少し前の蒲田川崎の駅前の方がよっぽど物騒な感じでしたけどね。
それでも地元民は慣れてたので、他の土地の人がみた印象は違う、ということなんでしょうが。
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457
匿名さん
>>453 は、間違いなくウソですが、もしもホントだとしたら、そんな生命を狙われそうな人がノンビリお散歩なんて、めちゃくちゃ安全じゃないですか。
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