| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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343
匿名さん
-
344
匿名さん
>>339
そーね。
建築面積4259平米で34階だから
平米1tとしたら4259tを34倍して
145000t位として
駐車場もあるし。1.25倍
総重量18万1250t
まぁ、概算的にも
地盤はＮ５０位の深さまで杭先を届かせたいなぁ。
あの辺りの深度岩盤は強固だから。くいが伸びてればいいんでないの。
それより上部構造の時刻歴応答解析の変形モデルがみたいな。
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345
匿名さん
眺望だけで言うなら、選手村の跡地に建つだろうマンションの方が立地はダントツいいはず。東京タワー・レインボーブリッジ・花火が全部見えるからねぇ。
そっちに喰われるでしょ。道も新しく通るしね。
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346
匿名さん
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347
匿名
ここに投稿してる人で現地を見に行った人はどれだけ居るんだろうか？
現地に行った時はあのサッカーの神様ペレも食したAMINのカレーを頂く事をオススメするｗ
この物件から徒歩2分、芝4丁目のガード脇すぐ
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348
匿名さん
晴海が化けた時あえて芝浦に住みたいと思う人がどのくらいいるのか？
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349
匿名さん
>>348
化けてから言いましょう。
舛添さん、五輪施設見直しだから。
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350
匿名さん
-
351
匿名さん
>>344さん、
技術用語で煙に巻く策ですな？あちこち議論を発展（発散？）させてますけど要するに、
>あの辺りの深度岩盤は強固だから。くいが伸びてればいいん
ですよね。
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352
匿名さん
>>351
マンション構造セミナーで耐震性、地盤、長期振動への対策、津波や液状化の影響の有無について、このマンションを設計した清水建設の方が説明してくれましたよ。今はセミナーやってないかも知れないので心配だったら営業経由で確認してみたらいかがでしょうか。この手の話って掲示板に色々書かれてるけどデマが多いので。
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353
匿名さん
建築費が高騰しつづけると
この様な価格でもう何十年も買えないと思う。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
>>353
五輪建築が終われば、建築費高騰も落ち着くでしょ。
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356
匿名さん
ってことは、五輪が終わる頃には大暴落って可能性もあるのでしょうか…。
不況になるのは他の国の五輪後の様子からも見えてきますし。わざわざ高騰した価格で買わなくてもと思ってしまいます。
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357
匿名さん
五輪が終わる頃
世界中の人が目の当たりにした日本の技術力を絶賛して
さらに、価格続伸して５０年は余裕の経済かもしれないよ。
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358
匿名さん
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359
匿名さん
上がれば下がるし、下がれば上がる
資材が上がって仕様が下がれば価格据え置きってこともあるし、
当然逆のパターンもある
もちろん今が底値圏なのか天井付近なのかは誰にも分からない・・・
バブル期からすればまだまだ安いけど、
2、3年前との比較だとクソ高いよね
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360
匿名さん
勝どきザ・タワーは第１期で５００戸全戸即日登録したようです。
時代に合わせたコスパ良であれば売れるという証。
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361
匿名さん
サッカー競技場での
日本人サポーターの振る舞い。
ゴミ拾いで世界が絶賛。
これが日本人の心
世界が投資したくなる国
オリンピックがバブル期越えの可能性だってあるんだよね。
バブル期がすごいとか言う頭を切り替えようよ。
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362
匿名さん
>>358
ありえないぃぃ？？？？
ガリレオ湯川先生風に言ってみる。
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363
匿名さん
>>360
勝どきは、今、豊洲から移ってきて一番旬な所でしょ。
だからだよ。
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364
匿名さん
>>363
一番旬なのは、山手線新駅がらみで田町から品川の間。
つまり、ここ。
勝どきは舛添都知事の五輪競技場見直し、で旬が終わり。
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365
匿名さん
>>364
五輪の見直しは
葛西方面だよ
野鳥や自然破壊が主な話し。
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366
匿名さん
>>364
旬なのは新豊洲や有明だと思うよ。
一つの街を総入れ替えして新築してるし。
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367
匿名さん
>>364
ここ、新駅関係ないけど。。
田町と浜松町の間だよ？
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368
匿名さん
>>361
バブルを基準にするのは間違ってる。
オリンピックでバブル超えるんなら、いいんだけどねぇ。
そんな国、どこもない。100%無理だわ。笑
バブルの構造知ってるならわかるでしょ。
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369
匿名さん
>>364
キミもしかして
東京ベイシティタワーのスレ住人？
誤爆だよ。
・・・っていうかこれ専業ですか？
どこかのメーカー営業さん？
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370
匿名さん
>>368
バブルでも何でも
それが現実だったんだから
それは正しいと考える。
基準としても考える。
相場に間違いはないんだよ。
現実に起こったことはすべて正しい。
理由はあとづけ。
すべては神の呼吸なのさ。
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371
匿名さん
オリンピックで世界中の人間が
湾岸エリアから都心方向を見るんだよ。
この最大規模の重厚感あるマンションは
競技場からも目立つしも丸見えだし。
世界から注目されるタワーマンションになるんだよ。
世界配信の映像でも、いっぱい映る。
こんな素敵なことはない。
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372
匿名さん
-
373
匿名さん
このグローバルフロントは
オリンピックで世界中から注目されるでしょうな。
自然と世界のカメラに映るのだから。
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374
匿名さん
バブルとか狂った様な経済だったと
マスコミの印象操作に乗らない様に
あれは現実だったと思う事が大事なんだよね。
普通の相場の波。
だから、次の波が来たら、最大波とふんでる。
フィボナッチ波動によると
バブル波動二波終焉から16年目のココいら数年で
最大級三波目が来るから。
マンションは買いでしょう。
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375
匿名さん
>>374
エリオット波動で考えると
三波か五波かよくわからんけど
長い最大級の波が来る様に見える。
バブル時期だって波動では初動だし。
オリンピック時期が三波か五波かわからんけど
ちょっと不謹慎な仮説だけど
五輪だから五波と考え
東北の地震の津波による下降した経済が
津波のミで三波かもしれない。
言葉には意味がある。
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376
匿名さん
経済で稼いでいる某国の投機さんは
日本の経済の波動がわかってるから
ドル円を円高にさせて仕込んだのかもね。
で、次は、円安200円以上に持って行って
折り返す様にさせて。。。。
それがフィボナッチで考えて
32年後くらいだといい。
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377
匿名さん
世界のカメラに映るとか、マジで言ってんの？笑
映ってどうなるものだとも思えんが、ココ映るなら、せいぜい選手村の時ぐらい？笑
あとは、台場・有明・代々木方面でしょ？
まあ、ネタか・・・。
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378
匿名さん
世界のカメラに映ると言うことは
世界の富豪も見るわけで
その富豪がこのマンション美しいーー。
欲しいーーー
ってなって価格高騰。
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379
匿名さん
>>374
バブルは現実だった。その後のバブル崩壊も現実だった。
芝浦のジュリアナは、バブル当時に全国的に有名だった。
地方からも大勢の若者達が押し寄せた。
今では過去の伝説。もはや再び芝浦に若者が押し寄せることはないな。
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380
匿名さん
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382
匿名さん
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384
匿名さん
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385
匿名さん
>>384
おお！そうなんですね！どんな内容でした？？
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387
物件比較中さん
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388
購入検討中さん
>>379
そういえば、建設地とジュリアナ近いよね。
思い出したわぁ。ジュリアナから田町駅まで並んでた
長蛇の列。あんなの二度と見れないや。
でも、当時、ジュリアナで遊んでた世代現在40才以上
がこのマンションに帰ってくるのかもしれない。
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389
匿名さん
>>387
この番組内容はどう捉えれば良いのでしょうか？
三井が焦ってる？
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390
匿名さん
まあ、ただの宣伝だよね。焦ってるのかもしれないねぇ。
いろいろバレてきているしね。
ニュースで流れていた新駅だって、よく調べてみている人ならば、ここ関係ないのも知っているはずだし、
新しい層を集めて引っ掛けたいのかも？笑
実際、立地がホットだという点（それさえも、違ったが）以外、何もアピール出来てなかったなぁ。
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392
匿名さん
本当は大崎より高く売りたかったみたいですが、事前の集まりは悪いみたいですね。港区、山手線のプレミアムがあるのに、勝どきの２つと競合して下げざるを得ないみたいです。
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