普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part4（23区限定）

桜新町もいいですよ。ジオの売れ残りがまだ出てるはずです。メールがきてましたから交渉には応じてくれそうです。
それと23区からわずかに外れるのですが狛江の小田急物件も長いこと残ってました。
浮間だの板橋だの赤羽だの普通じゃない地名を連発して普通のサラリーマンから夢と希望を奪う書き込みはむしろ嫌がらせに近いものを感じますがね。
安物買いの銭失いということわざもありますからね。

スレタイを貯金のないサラリーマンが100%ローンで買えるマンションはどこ？
に変えて徹底的に墨東エリアで盛り上がってくれた方が外連味がなくていいね。
北区、板橋区、とかなんかギリギリ感があって虚しい。イラクのクエート侵攻みたいなことが起こって埼玉に占領されても東京都は取り返しに来ないんじゃないかな？

正直なところ東チモールのように住人の大多数は本籍東京の人ではなく埼玉の人なんだろう、普通じゃ東京の人はそっちの方には買わない。

能書きが長い人は一つも具体的な物件名をださない。
出せないからなんだろうけど

>>681
ごめんなさい、桜新町のジオは70平米超の6000万円台しか残ってないです、坪300なんですけど地下室だし1000万ぐらい引いていただかないと対象外。
2LDKの55平米が坪350で5800万、このぐらいが普通の30代共働き夫婦には上限です、
新築加算相当を値引きしてもらい売れ残りを賢く手に入れるか中古を狙うかです。ブランド大手を除き10%ぐらいは引くはずです。

>>683
確かに。特定地域をネガるような発言をするような人にその傾向がみられます。
ここは具体的な物件を挙げてみて、色々と議論するスレだと思ってましたが残念です。

だね。売れ残り新築なら２０％オフは固いから
1000万ぐらいは安くなる計算になる。
あとはそこからどこまで粘ってさらなる減額を引き出せるかどうか。
個人的には６５００万ぐらい物件を４５００に出来れば
買いだと判断してる今住んでるのがそこ。

>>685堂々とマンション名を書いてる時点でご本人は評論または宣伝しているだけで買う気がない、もしくはすでに買ってしまったから道連れが欲しい、のいずれかでしょう。
つまりご自分の板橋区という選択が間違ってなかったと自分に言い聞かせたい一心でセッセと書き込んでらっしゃるだけにしか見えません。
都心より少し寒そうな気がしますががんばってください。

今なら久が原レジデンスとかオススメ。
そこそこの立地で売れ残ってるからなりの値引きが期待できる

>>686
そんなに引いたんですか、実は都心の方が引くんですよねMRの維持費もバカにならないし即完売物件も皆無に近いですから。
ブランズ系統のマンションの総合MRが牛込柳町にあったので結構マメに通ったのですが都心は土地がないのでどうしても眺望や日当りなどでNG要素がある部屋が残るため値引きは想定内だそうです。
また資産家のお得意さんて方がいてお願いするとキャッシュで買ってくれたりするそうです。

>>687
マンション名を挙げる真意は何でもいいんじゃないですか？
私は板橋区世田谷区関係なく23区で気に入った(買える)マンションがあれば買いたいと思っており、このスレも今後の参考にしたかっただけです。

>>687
同意ですね。
堂々なんて言い方するといいことのようですが、
そのものズバリなのは日本的ではない行為で、下品な気がするから書いてないんじゃないでしょうか？
書いてない人を、物件名が出せないっていうのも板橋に買ってしまった人の
いい訳ですよね。そりゃあ、気の毒だから書いてないんじゃないでしょうかね。
営業やすでに買ってしまって資産価値を下げたくない人は、物件名をあげさせて
セールストークしてきますよ。
曖昧なものは、言葉で攻撃しにくいですから。
板橋は私は買いませんが、買った人は沢山知っています。

>>611
>板橋みたいな売れず貸せずリスクがあるエリアはむしろ上記の物件を処分した後に老後資金に余裕を持たせるための終の住処向けでしょうね。

そういえば思い出しましたが、某所（都内ではない）で、退職した公務員ばかり住んでいるところの話を聞いた事があります。

公務員なので、年金も多くて住居も現役時代は買う必要さえない人たちでお金があるそうですが、
気候が温暖で広葉樹の多い、海が近くてすしがうまい、都会にすぐ出られる足がたしかな（電車等公共の安価な物で）
温泉にすぐ行けて、病院は沢山ある、
さらに物価も高くはないところに大量に老人が集まってるそうです。
ロシア人政治家はスペインやポルトガルへいく、とか
オーストラリア人はバリかニセコにマンションを持つ、とか
そういう話もしばしば聞きます。
板橋の競争相手はそういう場所になるんじゃないのでしょうか？
逗子や伊豆、鎌倉御殿場などのほうが、隠居にも良さそうじゃないですか？

>>677
そういうドラマって大多数のお受験ができない人が
気分をすかっとさせるためのドラマでしょ。
自分が買えないものを、持ってる人へのやっかみを昇華させるのには役立つよ。
都心でお受験してるのは金持ちじゃなくて単に社宅の人が多数いるし。
社宅さえ入れないんだから、折り重なってる人をあざ笑うしかないじゃん。
発達障害児をもつ金持ちを妬む親、とか、タイプがすごく似てるよ。

>>693
差別はいかん。

>>676
身の丈といえば、東急沿線の主婦って高級ブランドや衣類にお金かけてるイメージ。
台東区とか江東区だと、ボロ着でも浮かない。
そういう部分ではおしゃれな若い主婦が多いところはお金がかかるかもね。

>>695
はいはい東急沿線住民お疲れー。

>>695
東急沿線でも新しく線路を延ばしていった田都の神奈川県
はむかし、田んぼや畑があった土地だよ。
その頃から土地を持って住んでいる家の人達はお金をかけてはいないなあ。実は資産家なんだろうけど。

>>697
最近も、新築建て売り買った人の家に行くと、
周りは田んぼだらけだったよ。農家は税金が安いから、農地として放置してあがったら売ってる？
田都沿線は農家多いからすごく家主地主はがっちりしてるね。
よく言えば資産家で地味。悪く言えばどけちで借り手買い手はさんざんな目にあう。
でも、巣鴨周りの三菱、春日周りの三井、
みたいな、財閥の城下町やお国みたいなものがなくて、やっぱり電車の会社って思う。
東武もそれを目指してるのだろうか。

>>677
>倉科カナが見栄張って高級マンション最下層の狭い部屋で、家族３人折り重なって生活してる話とかにそっくり。

そういう家族も案外多いんじゃない？

>>695
台東区や江東区を馬鹿にしているけど、
谷中のお寺さんや木場の旦那衆なんて相当な資産持ってるぞ。

そういう大雑把な地域分けをしてるから間抜けなネガしか書けないんだぜ。