普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part4（23区限定）

>>555
70平米に4人はさすがにきついんじゃないかな？

>>561
通報しておきました。しつこいですね。広さは買う本人が自分の家族の状況にあわせて
選べばすむ話。

>>561
そうですね。
70平米に家族で住む人はいないですよね。

70平米でも家族３人なら３部屋あれば
普通に住めますよ。
都内だと70平米って普通ですけど。
新築や築浅がいいなら70平米越えてくると
もの凄く高いですよ。
築がかなり古いなら別ですけど。

>>553

都心（含む中央区）
湾岸（港区・品川区）
湾岸（江東区・江戸川区）

で区別するのは良いアイデアだね。

ここだけではなく、他のスレでも使えそう。

で、おすすめ物件はどれよ

>560
普通のサラリーマンじゃ340〜は無理では？

>>567
3400万が無理だといわれたらいったいいくらならいけるんでしょうか？
申し訳ないですが東京でマンション買おうと思ったら3400万は必要ですよ。

>>560
へー、文京区なのに安いじゃない。

>>564
70平に家族で住むって恥ずかしくないですか？

>>570
夫婦で暮らしてて子供ができたら3人家族になるよ。

パークタワー板橋は3LDK (68.54平米) 4459万4028円
このくらいならサラリーマンでも手が届くのでは？
http://www.31sumai.com/mfr/X1030/

>>572
ここいはいいね。駅近でも安い。

結局は安定の板橋ですね。
板橋では普通サラリーマンでも満足できる広さ、価格、立地を安定して
供給してくれる安心感がある。リセールでは大暴落して泣きを見ますが
そんなのをはきにしないのが普通サラリーマンですから問題ありません。

>>571
広い間取りに引っ越しますよね。

>>573
いいと思うなら、残りを買ってあげれば？
検討スレは盛り上がってないけど。

>568
スマホで見てて見間違えてました。

>>576
スレの盛り上がりと派関係ないのでは？

スレが盛り上がってるのって、不人気の売れ残りが多いですね。

殆ど冷やかしばかりだからね。
ここも普通サラリーマンに満たない貧乏サラリーマンがほとんど。
発言がやばいもんね。

>>580
貧乏サラリーマンの年収は？

500万とかでしょう。

>>582
年収500万ってサラリーマンの平均年収ですけど？

全国平均でみて意味あんの？
２３区に住みたいって思える人の普通サラリーマンなら700万以上はあるかと。

区の話も次のはまた年収の話？
ほんと同じ事ばかり繰り返してるね、ここ。

年収500万ならば23区内はほぼ無理っぽいから、ここで真剣に検討してるというより冷やかし半分でしょ。
夫がまだ30歳の頃、年収が少なかったから都内は無理で、埼玉南部で35年ローン組んでやっとマンション購入しましたよ。
現在は年収が倍くらいで共働きだから都内で探していますが。

>>570
70平米に住んだ事ないので
恥ずかしいかどうかわからないですが、
都内の新築物件スーモとかにも
のってますけど見たことありますか？
ほとんど65~75平米3LDKですよ。
80平米以上で4LDKが多いですよ。

>549
具体的なマンション名を書き並べるの面倒だから、上にある23区名のそれぞれをクリックしてみて。
地価が安そうな区から探していけば、人気物件のスレは上位にあるから。
2000万円台、3000万円台があるよ。

たぶんここに書き込んでる人の半数以上が普通サラリーマンですらないんでしょうね。
だから千葉や埼玉よりの話しかしてこないし、都心に対しては「無理、狭い、高い」って
言うだけ。具体的な物件も出ていないのにイメージだけで。そりゃ区と年収の話でループ
するわけですね

中央区はホームレスさんが多いですよ。首都高や橋の下、公園にたくさんいます。そんな隅田川沿いのマンションは、安いです!

湾岸埋立地のマンションで４５００万って60㎡くらいだろ？そんなの家族じゃ住めない。
都営住宅みたいな貧乏くさい生活でいいなら別だがね。
やっぱり子供のいる普通サラリーマンは板橋区だよな。

板橋区なら4500万もあれば70㎡台が買えるからいいよね。

55平米で家族五人で楽しく暮らしてます。

>>590
それ、この掲示板で「日本橋」と書かれるエリアだね。
首都高や公園。
安くはないけど。

板橋でくらすよりも都心で７０ｍ２で暮らす方が全然いいー
恥ずかしくて板橋なんて言えないしかけないです

>593
物が整理出来る家庭は55平米で楽しく暮らせますね

>>594
築地辺りから日本橋辺りまで、日当たりが悪く管理組合が機能していない中古物件なら…
やっぱりマンションって管理を買うのが一番ですねぇ〜ある程度の広さを希望するならば、駒込辺りが良いですねぇ〜

板橋よりも目黒の方が人気じゃない？

東京なんて結局田舎から出て来た人がいっぱいですよね。で、大体そういう人に限って板橋のことを見下したりする。

実際板橋区よりは三茶のほうが人気ですよ。

板橋から東京駅まで8.3キロメートル
三茶から東京駅まで9.6キロメートル

>>572
パークタワー板橋。地域の相場はわかりませんが、都心と比較すると安く感じますね。このあたりはどんな地域なのでしょう？

>602
目立つのは国道17号と高速道路、裏手側は坂下になってて石神井川が流れてる。
敷地が狭いペンシルタワーだね。
その坂下には絶賛販売中のスミフの「シティテラス加賀」もある。
埼京線に乗って通ると、その高低差がよくわかるよ。

おまえら
まず頭金と世帯年収を書けや
ボンビーリーマンは高いところ買えないんだよ！でも頭金次第

>598>600
ここは人気の街、住みたい街を書き込むスレじゃない。
「現実的に買えるマンション」のスレだから。
個人的には板橋区内でも高いと思う。
隅田川を渡った方が安いと思うけど、人気が無いのか書き込みも売り込みもあまり無い。

住吉駅前のマンションとか便利だと思うけどどうなんだろう。高い？

もひとつ。話題のミッドレジデンス文京を誰も推しませんが、実需としてはどうですか？

>604
東京都の平均収入、男性647万円、女性441万円だから、専業主婦世帯 647万円、共働き世帯は1088万円位かな？購入物件は、ざっと5倍として、3000万円代前半と5000万円代前半だね。すると前者は北東エリアが話題の中心で、後者は湾岸エリア中心なんだね。

>605
個人的には千住大橋の再開発エリアがオススメだけど、余りにも夢のない話なので皆さん興味無いようですね。
今は湾岸ネタで盛り上がるのが時流のようです。

23区各区の販売中マンションを検索してみたのですが、豊洲以外の江東区は坪単価が結構安いのですね。
都心に近いのに意外でした。