【その9】直床の方が遮音性高い気がします。

新築の直床マンションって、埼玉や千葉にしかないじゃない。

そんなマンションの床だけ切り取って何がしたいんだ？

床材という一部品にこだわる直床派

実際のマンションの遮音性にこだわるその他普通の人

どちらが豊かなマンションライフを送っているか一目瞭然ですね。

このスレの二重床マンションの人は
二重床であるということしか自分のマンションに誇れる所が無いみたいですね。
だってたかが床の構造ごときに必死ですもん。
実際が良いのであればここで必死に布教活動する必要もありませんし。

＞919
＞床の冷たさが伝わる部分など、床から数センチ程度でしょうに。

えっ　あなたの言うことが本当ならば
二重床にしても暖房の効きはは床から数センチ程度の効果の差しかないってことですね。
その良さを味わうために床に寝そべってサイコーって叫んでたのですか？
だとしたら申し訳ありませんでした、
あなたのようなレベルの方とは話が合うわけもありません
あなたは思う存分サイコーって気分を勝手に味わってください

直床の遮音性ってクッション敷いてるからだろ。
居住性を犠牲にしないと遮音性が高まらない構造なわけ。

マンション二重床で本来使うべきアスファルト制振シートは高価格なので、現在販売されている新築マンションでは殆ど採用施工できていません。
昔は制振シートが敷かれた二重床も若干数あったのですが、今では建設コスト高もあってか億ションでも殆ど採用事例なくなってしまいました。

基本的に二重床は太鼓現象で騒音を増幅してしまうため、直床並みの性能を得るためには直床の何倍ものコストを掛ける必要があります。

さかし億ションを含めてコストをケチった現代の二重床は、直床に比べてとても音が響くものになってしまっているのです。

今はメンテナンス性もリフォーム性も直床が二重床と同等以上の性能を持つ時代。

消費者にとって、二重床のメリットはゼロに等しいものになってしまいましたね。

>>928
それはない。
床材クッションの遮音性しか誇れるところのない直床マンションとは違うから。
ここで必死に布教活動をしているのはどう見ても直床派だよね。

二重床より直床の方が遮音性能が高いということは、スーパーゼネコンも、品確法も、二重メーカーすら認めている事実ですよ。

二重床派からの投稿は常にデタラメか荒らし投稿でしかなく、有意な反論なんて見たことがありません。
反論ができないため規約違反の悪質な投稿を重ねてしまい、昨夜もまた二重床派からの規約違反投稿がたくさん削除を受けたことからもその困窮度がわかります。
はやくスレ趣旨に沿った反論が欲しいものです。

>940
君の解釈だと、個人的な好みに対する争いをしているかのようで、非常に低俗に見えるね。
直床には直床の、二重床には二重床の長所と短所がある。
長期的にみた維持費などのことを知ってるかどうかも含めた事などは考えていないようだが、素人であっても、自分たちが購入して住むのなら考慮すべき重要なポイントだが、こんな話は全く出ていないようだな。
どちらが優れているとか、子供の喧嘩のような争いをしても意味が無いことにすら気づいていないのか？
それとも、単なる暇つぶしで、自分がこのひと時だけ、揚げ足をとって面白おかしく過ごせたと自分だけに言い聞かせて不安を解消したいだけなのか？
君は哀れなんだね。

直床の長所は高い遮音性能と低コスト。

二重床の長所は高コストと憧れの高級マンションと同じということによる満足感、太鼓音。

好みの問題であって別に言い争うほどのことではありませんが、このスレの趣旨的には優劣がハッキリしていると思います。

この寒波で直床は冷え込んでいますか？

直床のメリットはコストの割に遮音性がちょっぴり良いことだけですからね。

普通に所得のある人は二重床を選ぶと思います。

けんけんさんも二重床にしてから騒音加害に悩んでいるとは大変ですね。
給水に便器の汚水が混ざる現象もまだ未解決とか。

二重床にしたら太鼓現象によって騒音が増幅してしまうのはしかたがないことではありますが、まずは静かに歩く習慣。これが大切ですよ。

>944の言うとおり、今のマンションに採用されている二重床の遮音性能が直床未満であることはハッキリしています。

つまり二重床のメリットは遮音性能ではなく、二重床というネーミングによって売主が無知な消費者のイメージを利用して売り込みやすい点。

端的に言うとそういうことになりますね。

直床の人は、ちゃんとした二重床のマンションに住んだことないで言ってるんでしょう？

まぁ、頑張ってください。

直床は寒い！足が冷たい！まさに修行だね！

コスト以外にメリットがあれば、経済的に問題が無い普通の方にも検討の余地があるんですけどねえ。
何がありましたっけ？

まあ普通の方はわざわざフニャフニャで底冷えがして、変な跨ぎがある直床マンションなど選ばないと思いますよ。

もしも同じマンションの中に直床タイプと二重床タイプの両方があって選べるとしたらどちらを選びますか？日当たり、所在階、間取り、床面積などは同じとします。

>>950
当然二重床だけど、川崎あたりの20m7階建てのマンションだったら階高が低くて、二重床にしたら天井高2.2m位になりそう。

>950
まずは二重床の下じゃない部屋を選びます。
その上でどちらも選べるのなら天井低くなるの嫌なので直床を選びます。

このスレ見てても全く二重床のメリットがでてきませんね。
冷えるとか言ってる人は論外だし

９５２さんは二重床の下に住んでいて、騒音とかの被害を受けているのですか？

>>953
二重床メリット
フニャフニャじゃない
底冷えしない
変な跨ぎがない
本格的なリノベーション可能
　
直床メリット
安い

＞955
フニャフニャじゃない
嫌ならしないのに変えればよい
というか小さい子供がいる家庭だとメリットでもある

底冷え？？？
するのは30年前の残念なマンションに住んでるような方だけですよ(笑)

変な跨ぎ？？？
直床でも無いマンションあるし、二重床だからって完全に無いわけじゃないし
そもそもほとんどメリットじゃないし

本格的なリノベーション可能
二重床も結局の所水場を移動するような本格的なのは不可能な場合がほとんど
簡単なリフォームは直床に軍配があがる

どれもこれもほとんどメリットじゃないね
このスレ読んでも、あこがれの高級物件と同じというどうでも良いことくらいしかありませんね。

二重床の一番の問題点は足音などの騒音を増幅してしまうことなんですよ。

メーカーの試験データを見ても重要などの部分の遮音性数値がマイナス、つまり騒音増幅の太鼓現象が発生していることがわかります。

二重床はリフォームもしにくいですが、やはり何より遮音性能の悪さが一番のネガですね。

>957
もしそうだとしてもスラブを厚くすればいいだけのこと。
そうすればコスト以外に二重床マンションはデメリットがありませんね。

私はそちらを選びます。
また多くの皆さんも二重床マンションを希望され購入しています。

しかし経済的に厳しい方は安価で郊外や地方で売られている
直床マンションを購入されているようです。

>956
いずれにしても直床マンションメリットはコストだけなんなんですね。
良くわかりました。

都内のマンションではその土地のコストに比べると、
直床と二重床のコスト差などたかが知れています。

だからほとんどの方が二重床マンションを選びますし
だいたい直床マンションは売っていません。

直床に布団で寝ている人は、マットを何重に敷かないと寒くてカゼひいちゃうよ。

>>956
変な跨ぎは置いといて、それ以外は明確なメリットです。
あなたが個人的に大したメリットではないと思うのは勝手ですが、私は大きなことだと思います。

あこがれの高給物件と同じ？そんなことを羨んでいるのは直床物件の人だけですよ。

二重床は本当にリフォームしにくいですよ。

二重床の人って、まさか新設壁下の床下補強をしなかったり、床下の壁を埋め殺したりしてリフォームするつもりなの？

そんなことするとますます騒音増幅の太鼓現象が大きくなったり、クッションゴムが効かなかったり、強度不足で不具合がでたりしますよ。

二重床はリフォームしにくいですが、それは構造上しかたありません。
二重床メーカーの基準に従い、大変ですが一度床ごと壊してからリフォームするようにしましょう。

>>961
ベランダに出るのに跨ぎがあるのは直床マンションのデメリットだと思いますよ。

跨ぎのない直床も多いですよ。サッシ固定しろとバルコニー防水の問題でしかないのでコンクリートを段つけて打てば普通にフラットになるだけですが。

二重床は遮音性能が悪いため、大成建設の研究所によるとスラブを17パーセントも厚くしてはじめて直床と同じ遮音性能が得られるそうです。

コストをかけて、躯体への重量負荷を増やして、天井高を下げて、はじめて直床と同じ性能。

二重床の太鼓現象は消費者にとって百害あって一利なしだと思うのですが。

フニャフニャがデメリットじゃないとか言い出す奴とまともな議論とか無理だろ。

> もしそうだとしてもスラブを厚くすればいいだけのこと。
> そうすればコスト以外に二重床マンションはデメリットがありませんね。

スラブが同じなら２重床の遮音性が悪いことは認めるのですね

> フニャフニャじゃない
> 変な跨ぎがない

これはふつうにリフォームできるし

> 底冷えしない

これは定量的なデータは？

> 本格的なリノベーション可能

？？？
そこまでする可能性はかなり低いのにね
私なら遮音性捨ててまで２０年後くらいのこと考えるくらいなら買い替え考えるけどね

読めば読むほど
全くメリットがありませんね
二重床ってやつは

残念ながら直床はコストしかメリットがありませんね。他に何かあれば検討するのですが。。

ですので普通に所得のある方はコスト以外にデメリットが無い二重床マンションを購入すると思いますよ。

でも経済的に厳しい方はフニャフニャ床等をガマンされて安価な郊外の直床マンションをお薦めいたします。

フワフワしない直貼り遮音フローンリングが開発販売されてしばらく経ちますが、二重床派さんはまったく時代に追いつけていないのですね。新築マンションにも採用されてきていますよ。遮音性能は二重床以上ですが、二重床程高コストではないので。

>コスト以外にデメリットが無い二重床マンション

それは妄想ですか？

二重床のデメリットとしては

・遮音性能の悪い点
・リフォームのやりにくい点
・コストが高い点
・施工精度が不安定な点
・耐荷重が低い点
・天井高が低くなる点

などなど、たくさんありますよ。

特に品確法でも規定されている遮音性能の悪さはトラブルになりやすいので注意が必要です。

>>971
おかしいですね。
そんなに素晴らしいものなら初めから採用されないのですか？
発売日されて何年も経っているのに。