購入検討中さん
[更新日時] 2010-11-09 21:58:47
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分、東急池上線「御嶽山」駅徒歩6分
総戸数 99戸
販売戸数 未定
駐車場 62台(機械式60台、平置2台)
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 62.62m2〜107.26m2
売主 三菱地所株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社(販売代理)
施工会社 木内建設株式会社
いくらぐらいになりそうでしょうか?
[スレ作成日時]2007-07-18 00:36:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区北嶺町45番2他(地番) |
交通 |
東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークハウス雪が谷大塚口コミ掲示板・評判
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301
いつか買いたいさん
中原街道からマンションのほうに曲がると右側に路上駐車が多いようですが、
何の車の列でしょうか?ご存知の方いらっしゃいますか?
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302
入居済み住民さん
それは田園調布郵便局に用のある人たちが一時的に路駐しているためだと思います。
しかし、この周辺は監視員が頻繁にチェックしていますので、油断すると違反切符を切られますので要注意です。念のため。
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303
購入検討中さん
>300
私も思いました。
もちろん販売時期等の機会損失はあるにしても、
こういう場合って、デベロッパーが手付金を丸儲けする仕組みになってるんでしょうか。
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304
匿名さん
>>303
手付金放棄でキャンセルされたとしても、デベは必ずしもその分を減額して販売する必要ありませんね。
仰るとおり、機会損失や売れ残ることによる営業経費の増など、デベ側にも負担が発生するため
手付金を没収する「権利」を持っているわけですから。
ここのように人気物件だとすぐに売れてしまうでしょうか「丸儲け」と見えるかもしれませんが、
売れない物件でキャンセルされると、デベは悲惨ですよ。営業経費節約のために、結果的に手付金以上の値引きをして処分せざるを得ないこともありますし。
実際には、手付金の額程度は値引きの原資としているケースが多いようですが、交渉次第、売れ行き次第ということでしょうね。
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305
入居予定さん
ヤマトの跡地は何が出来るのか、ご存知の方教えてください。相当広い土地なので気になります。
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306
入居済み住民さん
結局、あと何戸残っているのでしょうか。1戸 or 2戸?
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307
周辺住民さん
どうでもいいけど池上線長原〜千鳥町と多摩川線沼部〜矢口渡ってどうしてあんなに田舎臭いのですか?
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308
匿名
どうでもいいならわざわざこんな古いスレ上げないでょ(?_?)
田舎臭いと思う人もいれば、住みやすい環境だと思って住んでる人もいます。
いやなら住まなきゃいいんじゃないですか?
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