Brillia 成増　Ｐａｒｔ2

んーまー微妙なんじゃないですかねぇ。
販売時の値付けは副都心線急行の停車を保証した上でのものでもありませんし、朝夕のラッシュ時には急行ではなく通勤急行ですので地下鉄成増にも停車します。

また、通過駅となったと言っても停車駅から通過駅に格下げになったわけでもありませんので、単純に下がるとも言えないんじゃないかと思います。

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内覧会のお知らせがきましたね〜
いよいよという感じがします。

その前にローン契約会があるので、そっちも気になるのですが(^^;

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内覧会のお知らせが来たんですか〜
いいな〜
うちにはまだ届きません・・・
時期はやはり5月の下旬でしたか？

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時期は5月の下旬ですね〜
平日だったので私は職場で休暇を届け出ましたが、あまり土日にはしてもらえないものなんですかね？

あと、保険と思って内覧会の立会いをお願いしました。

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みなさまこんばんは。

内覧会楽しみですね！！
ウチからマンションが見えるので、毎日見てます♪

我が家は業者さんにはお願いせずに、自分なりにチェックシートなど作ってやってみたいと思います。
お知らせのあった指定の日にちだと、旦那さんが仕事をお休みできないかもしれなくて・・・
緊張しちゃいます。。。


引越しの指定業者はサカイで、見積もりをお願いしました。
現在3DKに住んでいますが、料金がどのくらいになるのか↓↓ドキドキです。
やっぱり指定業者だと、お高いんですよねぇ？？

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内覧会業者に頼まないのは自殺行為です。
素人夫婦だけや素人一人であれば何も指摘がなければ
何事も無かったのかのように振舞うのが大手デベロッパーの取り決めです。
私がここを決めた理由は土地勘があったこととネームバリューがあるということで
デベロッパー自体は全く信じていません。最低限100箇所は指摘できると思っています。
一個でも重複指摘があるようであれば的確な行動を起します。

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内覧会は、業者が立ち会うので、通常平日にやるのが一般的と聞きました。
が、ネットで内覧会の事を調べていると、週末に行うところも割と多いような感じでした。

この業界についての常識は私にはよくわかりません。
分からないので、内覧会で例え何か不具合そうなものを見つけても、「このくらい許容範囲ですよ。」とでも言われれば、何も言えないでしょう。不具合あるかどうかの調べ方もよく分かりませんし、私には見る目も持ち合わせてないと思いますし。

という訳で、同行専門の方を頼む事にしました。
２〜３候補の中や他にも調べて検討して、これから決めるところですが…。

現場検証会があったり定期的に工事の現況報告があったりと、個人的には多少信頼する気持ちもありますけど、やはり保険ですね…。本当にきちっとなってないと後々困る事になるわけですからね〜

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内覧会業者を使うかどうかは、それぞれのご家庭の事情もおありでしょうからあまり厳しい言い方をされなくてもいいんじゃないでしょうか…

私は保険と思って利用しますが、利用するもしないも自己責任ですよね。
利用した業者がよろしくない可能性もありますし。

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我が家も素人夫婦だけで参加するつもりです。
一番の理由は、デベロッパー以上に信用できる内覧業者を見つける自信がないからです。普通に暮らせるマンションであれば十分です。

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675です。
こんばんは。

自殺行為！ってバッサリ言われてちょっとションボリしてました(*´ェ`*)
みなさんフォローありがとうございます〜。
ご夫婦のみで参加される方もいらっしゃるようで心強いです。


あんまりケンカ腰で食って掛かるような事はしたくないので、
デベさんとは良い関係でお付き合いしたいと思います。
もちろんチェックはがんばりますョ！！

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自分の配偶者のこと「旦那さん」って言わないほうがいいよ。

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一般的には「夫」と「妻」というのが一番差し障りがない表現だと思いますが・・・楽にいきましょうよ。

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おいおい、ずいぶんギスギスしてるなぁ。
そんなより「旦那さん(ハート)」なんて呼んでくれる奥さんが、
私はかわいいと思うけど。


ところでみなさんはお引越しの日程は決まりましたか？
我が家はできれば引渡しの翌日に引越したいけど、
もういっぱいかもしれませんね。

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お隣さん、ご近所さんになる皆さんですから仲良く行きましょうよ。
内覧会のチェックは専有部分の話ですから、各ご家庭の事情に合わせてということで。
ただし水周りだけは階下の方に迷惑がかかる可能性があるのでちゃんとチェックしましょ。

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共有部分の内覧は誰が行うのでしょうか？

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http://www.sumunet.jp/sumai/gimon/man_004.html

↑URLがうまく表示されなかったら、適当に「共有部分」「内覧」あたりのキーワードでググってください。
基本的に施工主から売主に引き渡される際に売主がチェックするんじゃないですかね。
そして管理組合が発足したら、不具合は管理組合が売主に伝えるのではないでしょうか。

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そうすると自らが支払う購入金額の一部しか事前にチェックできるところはないということになるんですね。

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http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/

このページを読むと、共用部分も内覧会で指摘しているようですよ。

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結構前の書き込みですが、300さんがビルトインの食器洗機が、リンナイRKW-V45Aで、洗いが不評機種とありました。確かにユーザー評価は低いようですね。折角の食器洗機なのにもう一度手荒いなんてできれば避けたいですね。シーズンもアーバンも同じ機種なんでしょうか？オプションで別機種とかなかったですよね。あまりに洗いが悪く、入居後すぐに交換ってのも辛いですね。

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正確な文面は覚えていませんが、私がモデルルームを見たときには「実際に取り付けられるものはこの型番ではなく〜〜になります」的なシールが貼ってありましたよ。
実際に取り付けられるものが何かは分かりませんが、他の機種でもリンナイは評判ものはなさそうな感じですね…

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