Brillia 成増　Ｐａｒｔ2

たいしたサービスも設備もないのに、管理費が㎡・220円は高すぎると思う。
コンシェルジュがいるわけでもないですね、成増のマンションでこのサービスは、パークスクエアーくらいしかないですね。

確かに数字だけ見ると若干割高ですよね。５８世帯ですからその辺はしかたないってとこでしょうか？ですが、管理の詳細を営業に確認しましたが、日常清掃や定期清掃がかなり充実しているようですし、しっかりとやってる印象を受けました。それでも安い方がよければ、管理会社を変えて清掃回数も減らし巡回管理にするまでです。管理の質が下がるのは私は反対ですけどね。

>>343>>345に対してのレスが消えてるｗ
嫌なコメント返しだったんでしょうねｗ

そうか。最上階８４９０万円に決定したんですね。安かったらと思いましたが、高くて買えません。残念。

>>367さん
１つ下の階のMタイプはいかがですか？
少し面積は小さくなりますが、1000万以上安くなりますよ。

先日資料請求したんですが、ここのＡタイプってスゴク割安じゃないですか？
80㎡で4,880万から！
きっと条件がかなり悪いんでしょうけどね。
23区駅近では最後のチャンスかも？！
来週にでもモデルルーム行ってみたいと思ってます(^o^)

いや、最上階で、ひとつだけの部屋というのが魅力だったもので。

>368さん
Ａタイプは北の角部屋でリビングはおろか全居室が川越街道に面しますからね。相当うるさいかと。ただ、やっぱり価格的に魅力があるのでかなり人気はあるみたいですよ。１期で全室販売するようですし。

>>366
344さんの投稿は、削除依頼がないから他のスレにも不適切な投稿をして
まとめて削除された中に、ここへの投稿も含まれていたのでしょう。

>>369さん
そうですよね〜(^^ゞ

>>370さん
そうですか川越街道ですか・・・
やっぱり安すぎるとは思ったんですよね〜(T_T)
でも騒音含めて、現地、モデルルームに行ってみたいと思います！

明日からアーバン第一期が販売開始みたいですが抽選になるんですかね？
うちが希望している部屋は今のところ他に検討者はいないみたいですが、心配です。シーズンの時を知っている方どなたか教えてくださいませんか？

高すぎるとか大したことないという意見が相次いでるが今のご時世では普通でしょ。
むしろ山手線圏外で考えれば良いマンションだと思うけどね。
価格的にも設備的にも立地的にも。
レベルなんていう言葉も良く飛び交ってたけど、その言葉で言っても使えないような駅にあるマンションよりまともだね。
だからといって買おうとは思わないけど。

最上階の最高価格の部屋といえここで、坪280万超えるんですねぇ
安いマンションだと思ってましたが…
自分が契約したマンションも高い高いといわれましたけど
成増で坪単価280万ですか？驚きました。

普通普通。今は普通でしょ。
いつ契約したの？今はその位普通だよ。

今年はじめの契約で北区で坪260くらいでした。

最上階のあの部屋は特別だよ。
他は大体坪200〜240万位じゃないかな。

さいたま新都心並の予算で、東京23区のアドレス
高島平よりイメージは良好、これが決め手でしょう。

あまり地理的に詳しくない人には成増と高島平は大差ないでしょうけど
そうでない人にとっては実際雲泥の差があります。

＞そうでない人にとっては実際雲泥の差があります。
雲泥の差というので調べてみました。
住まいサーフィンの沿線別マンション祖相場では、
（少し古いですが同時期であれば同じ）
高島平、新高島平あたりは、成増と坪単価は同等か
やや高島平の方が高いくらいです。

地元の人の思い込みと客観的評価（分譲相場）とは
けっこう乖離がある場合が多いんですね。

「高島平と成増は雲泥の差」というのは誤りで
「成増と高島平は、いい勝負」というのが正しいのかも？

住まいサーフィンで見ると大差ないですね。ただ少しばかり情報が古いと思います。
最新の地価を見ると確かに雲泥の差かも。

ここの最上階の部屋は明らかに仕様が違うのですか？
値段が飛び抜けて高いような感じです。