情報なにかありますか？
所在地：東京都世田谷区上祖師谷2丁目286-1（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩14分
こちらは過去スレです。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-09-27 00:12:00
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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート口コミ掲示板・評判
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587 購入検討中さん
ご近所マンションに
プラウド登場しましたね。
敷地面積1000㎡
総戸数20戸の小規模マンション。
パークホームズとは対をなし、
価格もプラウド。
私は大規模敷地の利点である
空地確保・緑豊富なこちらに
魅力を感じます。 -
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588 申込予定さん
当たり前ですが
屋上緑化が地上から見えない点が残念。
全緑化面積の半分の面積を占めるので
地上部の緑化がしょぼく見えないか心配。 -
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589 匿名さん
屋上でミツバチを飼育して蜂蜜を取るといいですね。
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590 契約済みさん
既存樹の移植が
上手くいくか気になっています。
樹齢の高い高木の移植は
枯れる可能性もあると聞いた事があります。
マンションの顔となる
アプロー・提供公園等に
青々と茂った樹木となる事を
期待します。（桜も） -
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591 匿名さん
既存の樹木を移植するより今は魅力的な木々がありますので高くてもそういう木を使ったほうがいいかもしれません。既存の木々はどこにでもあるのでインパクトがない。通りがかる人が立ち止まるような木々を植えればマンションの価値も上がり、住民の満足度、愛着度も上がるでしょう。
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593 匿名さん
もうすでに何度も話題は出てる。ちゃんと前レス見ること。坪５００らしいので、ここの検討者
じゃ到底ムリな物件。７０㎡で約１憶ということ。 -
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594 匿名さん
オーダーメイドマンションみたいですね。そこまで価格帯が違うと、ここと比べる人はそんなに居ないでしょうから、この物件の売れ行きには影響しないですね。新しくスレッドが立っていましたので、野村の話はそちらでどうぞ。
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595 申込予定さん
本日、ローン審査申し込みをしてきました。
私はサニーの物件に申込予定なので直接的には関係ありませんが、ガーデンの価格が全体的に下がっていました。
以前（２週間前くらい）に提示された販売予定価格から
最低でも３０万円、最高６０万円値下げをしていましたよ。
例として、１１５の地下一階は以前４５５０万円でしたが４４９０万円になっていました。 -
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597 申込予定さん
５９５です。
昨日の時点では、サニー・ヒルトップの価格見直しの話はなかったです。
人気がある棟に関しては値下げは難しいのでは、と思います。
また来週、ＭＲに行く予定があるので、状況を聞いてみます。
個人的には、仮契約を終えて、本契約の直前に値下げまたは値段はそのままでオプションをタダで付けてもらう・・など、何かしらの交渉はするつもりです。 -
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598 匿名さん
値下げやオプション付けてもらえるわけないじゃん
売れ残りでもあるまいし -
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599 匿名さん
値下げやオプション付けてもらえるわけないでしょう
売れ残りでもないのに -
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600 匿名さん
まだ売れ残っているわけでもないのに、値下げやオプションサービスなどあるわけないでしょう・・・
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601 購入経験者さん
交渉次第では値引きしてもらえる場合もありますよ。
交渉力がないのでは？ -
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602 匿名さん
同じ人が投稿しているのかな？598〜600まで文章が似てる・・
まぁ、交渉次第だから売れ残っていなくても値下げ＆オプション付加はありえる。
コツは契約ギリギリに取引きすることだね。
頭から無理と決めつけてる人にはできない。 -
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603 匿名さん
60㎡〜70㎡で3LDKの間取りが多いのですが，2人（夫婦）もしくは3人（夫婦＋子供1）で住むのでしょうか。4人家族だと狭そうですね。
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604 匿名さん
どのように交渉するのですか？
教えてください -
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605 匿名さん
土下座
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606 購入経験者さん
具体的な交渉は人それぞれ違うと思いますが、
デベは当然竣工までに全戸契約をしたいわけですから、
あと一歩のところで駆け引きすれば良い結果が出ると思いますよ。
必ずしもどの物件でも値引きできるとは限りません。
604さん頑張ってくださいね！ -
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