豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 捌(八)

>>739
有明や東雲は湾岸道路に近いので、それほどメリットありませんが、
豊洲住民や遠方からららぽーとへ行く人、横浜や舞浜から新橋・銀座へ向かう人にはかなりメリットある出口ですね。
まだ未知数ですが、平日は勝どきあたりがネックになりそう。
休日は快適でしょう。

高速道路の出入口の話題でここまで盛り上がれるとは・・・。
いままでどんなとこに住んでたんだ？
こういう人が多そうだね、この辺。

>>742

えっ　高速道路の出入口の話題で盛り上がってるか？

首都高が延伸し出入り口が開通すれば少しは話題にすると思うんだが・・・

それにしても　どのレス読めば「ここまで盛り上がれるとは・・・。」と感想もてるの？

そんなに嫉妬しないでね。

またバッサリ削除されろよw 豊洲w

病んでますなぁ…。

このエリアの交通の便が良くなることはいいことですね。
しっかりした都市計画にもとづき、一歩一歩着実に便利になっていくね。

高速の出入口、いつ完成ですか？　東湾岸はまたまた便利になりますね、楽しみ。

結局臨海・湾岸って昔のモノレールといい、りんかい線といい、ゆりかもめといい、あんまり住むところじゃなかったってオチになるんですかねぇ。湾岸臨海に住むなら駐車場100%で非機械式で無料とかじゃないと嫌かも。駐車場の抽選落ちたら終了だもんなあ。

休日の朝からお勤め御苦労さまです！

お台場や豊洲からレインボーブリッジを眺めていると「日本は変わったな」と思い知らされます。
昭和のレトロの郷愁を味わいたい人と、未来を中心に考えている人、どちらが良いとは言えませんが、私は新しい街の方に魅力を感じます。

「そうだ 京都、行こう。」

別スレに間違えて投稿しちゃいました(^^ゝ

今日は、Xmasであちこちが暖かい雰囲気で包まれてました。
東京湾岸のイルミも寒い分、とても綺麗でしたよ。

その時間、この大人気の豊洲・東雲・有明新築スレで投稿されていた方々、大変ご苦労様でした。
アンチの方々も年末年始、引き続き頑張ってスレ維持してください。

周囲ギチギチで新しくなる可能性のないところより、広いスペースがあって
その可能性が高いところの方を選びたい人もいるということ。

結果は出てます。
野村不動産1700円
三菱地所　1400円
有楽土地　　114円
ニチモ　　　　6円
アパ　　　　非上場
丸紅　　　　312円
結局は、マンションの価値も同じですよ。いや、同じじゃないか、住居の信頼性は株価以上に重要。
No.308 by 匿名さん　2008/12/25(木) 11:18
ニチモ６円って酷いな。
大丈夫なのか。
No.309 by 匿名さん　2008/12/25(木) 12:21
>>307
どうせなら、湾岸新築物件のデベで比較表作ってくれないかな。
誰も中古含めた辰巳駅圏内のみの物件で比較なんてしないので。
No.310 by 匿名さん　2008/12/25(木) 14:12
そろそろやばいんじゃないの？
No.311 by 匿名さん　2008/12/25(木) 15:14
販売会社が潰れた場合ってどうなるのですか？
No.312 by 匿名さん　2008/12/25(木) 15:56
>>311

引き渡し後であれば、そのまま住めますが、アフターサービスがなくなります。
引き渡し前であれば、そのマンションには入居できないでしょう。
更に、手付金や頭金などの入金したお金は、全部は戻ってきません。
つぶれた会社の、残り資産を、分配することになります。
最初にその会社の従業員の給料を支払う。
残った資産を、債権者の債権比率に応じて分配。

こんな感じですかね。
（専門家じゃないので、多少、間違いがあるかも）
No.313 by 匿名さん　2008/12/25(木) 16:27
頼みの綱は有楽土地だけ
No.314 by 匿名さん　2008/12/25(木) 17:01
312です。ちょっと追記します。
手付金の保全措置がとられている場合、全額返金されます。
多分、少ない手付金で契約していると思うので、保全措置はしていない？
No.315 by 匿名さん　2008/12/25(木) 17:29
>>313

有楽もどうだろう？
むしろ名鉄だけ…。
No.316 by 匿名さん　2008/12/25(木) 18:34
でも、そんなこと言ったら、プロパストや東京建物だって危ないよ。
有利子負債を見ると、とても、これらの株を買う気にならないよ。まあ、マンションはもっと買う気にならんが・・・。
上の方で書いてる人がいたが、都銀と同じように、不動産も財閥系しか残らないんじゃないかな？
銀行はペイオフがあるが、マンションはどうなんだろうね？
わざわざ危ないディベから買うことはないと思うよ、私は。
このエリアには、世界的優良企業である三菱地所のwコンフォートタワーズがあるのだから（笑）