東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向（その30）」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 23区内の新築マンション価格動向（その30）
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記

23区内の新築マンション価格動向（その30）

匿名さん [更新日時] 2009-01-27 21:56:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレ　「その29」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44188/

サブプライムローン問題を発端に始まった世界的な金融恐慌が、日本にも直撃。
日経平均が大幅に下がり、不動産業界での倒産が増加する中、23区内の新築マンションは
どのような価格設定になっていくのか、議論をしましょう。

より活発な議論のためにも、情報元を明示するようにしましょう。また自説に対して質問等があった場合は、真摯に受け答えをするようにお願いいたします。

その他のテンプレに関しては>>2を参照。

[スレ作成日時]2008-10-08 20:58:00

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…404142434445464748…54｜20レス50レス100レス200レス

23区内の新築マンション価格動向（その30）

  1. 861 匿名さん

    マンション分譲の康和地所が民事再生法申請

    康和地所、民事再生法を申請　負債総額約143億円
    http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20081031AT1D3107R31102008.html

  2. 862 匿名さん

    アーネストワンが赤字に下方修正

    アーネストワン：09年3月期単体決算予想、当期損失は28億円、赤字に修正
    http://jp.reuters.com/article/companyNews/idJPJE276BXM320081027?rpc=14...

  3. 863 匿名さん

    とうとうダイナシティも民事再生法申請

    ダイナシティ、民事再生法を申請　負債総額520億円
    http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/hotnews.aspx?site=MARKET&genre...

    ダイナシティが民事再生手続き開始、インボイスは特損計上へ
    http://www.worldtimes.co.jp/news/bus/kiji/2008-10-31T183534Z_01_NOOTR_...

  4. 864 購入検討中さん

    年末にかけてまだまだトブんでしょうね。期末前まで様子見しようかなあ。

  5. 865 匿名さん

    >>856
    でも、不動産は株とかと違って値動きが遅いよね。
    流動性が低くて情報オンチが高値で買ってくれるから
    下がらなかったりするもん。

  6. 866 匿名さん

    >>865
    この3年で急上昇になった時点でバブルと言われていたのに買ってしまう
    そんな過去のバブルの教訓に学ばない愚者が大量にいるんだからw
    今が1千万引きでも高い、今後急速に2005年以前の相場に戻る事になる。
    豊洲が7千万から4千万、こうなった時期に首都圏の地価は底値でしょうし
    それ以上下がる可能性も少なくないでしょう。

  7. 867 匿名はん

    >こうなった時期に首都圏の地価は底値でしょうしそれ以上下がる可能性も少なくないでしょう。

    なぜ？

  8. 868 不動産購入勉強中さん

    AERAに載っていた日本版サブプライム「非適格住宅ローン」について気になって調べても、
    ローン未経験者でさっぱりです。
    ステップアップローンみたいなものですかね。

    勤労者世帯に占める住宅ローンを抱える世帯は現在3割を越しているようですが、
    この内どのくらい焦げ付いてるんでしょう。

  9. 869 匿名さん

    今週はデベからの営業電話や資料案内攻勢がものすごく多かった。

    以前資料請求したものの、価格が高いので話が進んでいなかった物件の担当者も、
    「直接お話ししたい事があります」と言うので、この連休に何件かＭＲ巡りをするつもり。
    現場はどんな状況になっているのだろう？

  10. 870 匿名さん

    うちも、三井から赤坂、麻布十番、グランスカイをはじめ、
    神宮前、吉祥寺（寄りの練馬）までDMが来始めた。
    数年前までは三井は全くDM送って来なかったのだが・・・

  12. 871 物件比較中さん

    DMの一枚や二枚じゃ買う気にならないね。やっぱ3割引ぐらいにしてくれないと。

  13. 872 匿名さん

    直接お話ししたいことは何だったんでしょう。

  14. 873 匿名さん

    「直接お話しします」の物件はまだ行っていませんが・・・

    以前行った別デベの「来てくれた方にだけお話ししてます」の内容はズバリ値引きでしたよ。
    アンケートに書いた希望価格になるよう勉強しますと。
    半年前で約1割。
    本格的な価格交渉の前に物件自体が希望と違い「お話」にならなかったのですが。

  15. 874 匿名さん

    871のように能天気に3割下がるなんてのたまうのが出てきたって事は、そろそろ
    底入れの兆しかも。

  16. 875 匿名さん

    >>874

    まだ、まだ　底入れする訳ないよね。分かっていってるよね。

  17. 876 匿名さん

    全ての人が下がると思った瞬間が底入れのタイミングじゃない

  18. 877 匿名さん

    なるほど、とすると．．何処かで、絶対　値引きませんって業者がいる限りは底入れしないって
    事ですね。その業者は　さげなくても、売れると思っているわけですから。

  19. 878 匿名さん

    消費税アップは、今後相場にどう影響するのでしょう？

  20. 879 匿名さん

    874は随分脳天気だな。もう底だと思っているのか？

  21. 880 匿名さん

    879のようなのがいるって事が潮目の変化の『兆し』だろ。反面教師って奴ね。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向 最新の検討スレへ

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…404142434445464748…54｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
リビオタワー品川

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸