物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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861
契約済みさん
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863
契約済みさん
こちらで数えられますよ。ちょうど角部屋が斜めに凹むところを作っているようです。塗装が気になっていましたが、これはこれで結構良さそうです。
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864
契約済みさん
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865
契約済みさん
>>856
出来上がったコンクリートを積み上げているので多少のズレはあると思います。見た感じですが、丁寧に作っていただけていると思います。
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866
匿名さん
>>863
24階くらいですね。これの倍伸びる。
確かにこのデザインだとこの塗装方法が1番マッチするのでしょうね。
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867
契約済みさん
ここの屋上は住民開放してないですよね
開放は無理なのでしょうか?
誰かご存知の方いらしゃいませんか?
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868
周辺住民
別の方もアップされてますが、定点観測用に24階まで伸びてきてます
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869
周辺住民
EAST棟
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870
周辺住民
WEST棟
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871
契約済みさん
屋上の解放ですが、超高層マンションでは解放しているところは無いと思います。
その理由は、防犯、防災、事件、事故などの恐れ、懸念に備え万が一の事態発祥に
管理組合として責任が負えないからです。
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872
匿名さん
>>868
ありがとうございます!
そろそろ自分の部屋に到達…!
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873
匿名さん
周辺住民さん、写真ありがとう!
ますます立派になってきましたね
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874
契約済みさん
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875
契約済みさん
871さん返答有難うございました
やっぱり無理ですか
360度眺望て屋上しかないから上がれたら
いいのになと思いました。が残念です
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876
匿名さん
>>あるよ。
プラウド東雲とかスカイズとか。大崎にもあったね。
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877
レンボー
>>832
こんにちは、インテリアはまだで、床とか建築に関わるほうのが先でしたよ。
私も、締め切り9/10と言われ急いで決めました。
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878
契約済みさん
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879
周辺住民
>>878
中層が34階までなら建築オプションは8月頭で終わってます。9/10が期限なのは43階までです。
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880
契約済みさん
>>877
ありがとうございます。
そういえば、フローリングの色は直ぐに決めました!
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881
契約済みさん
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882
契約済みさん
建築オプション相談会は、もっとアドバイス頂けるかと思ったのですが、受け身姿勢でしたね。残念です。
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883
契約済みさん
こちらの書き込みで不評だったので相談会へ行きませんでしたが、やはり。
キッチン上の棚をスライド式にするか、ちょっと考えていたのですが、収納面積が狭まるということと、振動具合や安定性がわからず、そのままで良いかなと思いました。
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884
契約済みさん
とりあえずダウンライトほしいから今度伺う予定です。
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885
契約済みさん
ダウンライトでもLEDは内臓式なので、たぶん
電球交換はできず寿命になるとそっくり交換になると思います、確認してください。
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886
契約済みさん
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887
契約済みさん
一般的にLEDは1日5時間使っても20年は使えて、20年たっても急に消えるわけでなく照度が減少してくるだけなのでそれ以上使えます。
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888
契約済みさん
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889
匿名さん
>>888
同じく!職場の最寄り駅からドゥトゥールが見えるようになってきました!本当に早く住みたい〜
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890
契約済みさん
晴れてきましたね!
今日の現地はどう映るのでしょうか。わくわく。
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891
契約済みさん
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892
契約済みさん
>>891
住むのももちろん、住んでから街が開発され変化を感じられるのも楽しみです。
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893
契約済みさん
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894
匿名さん
外観なかなか良いですね。
車と同じで、マンションの顔。
結構満足してます。
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895
匿名さん
一度見たら忘れない、唯一無二って感じがしていいですよね。
量産型でなくて良かった。
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896
匿名さん
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897
契約済みさん
BRT開始が遅くなると、混雑した勝どき駅から通勤するのは一苦労ですね。なんとか回避したいものです。
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898
契約済みさん
ドゥトゥールから駅に向かう動線と、駅からトリトンに向かう人の動線は違うから構内を除けば大丈夫かな?
ま、私は7:20分頃の電車に乗る予定なのでその時間は混んでないはずですがね。
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899
契約済みさん
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900
匿名さん
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901
契約済みさん
私も通勤経路を悩んでいます。BRTの計画が2019~20年に後ろ倒しになるかもしれないとのことで。
都はおかしいんじゃないでしょうか?私たちが駅に溢れてからでは遅いのに・・・
同じく勝どき駅は回避したいと思っています。
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902
契約済みさん
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903
契約済みさん
>>901
おそらく使うのってA3出口だし、大丈夫なんじゃないかな?トリトン勤務者はA2使う。
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904
契約済みさん
>>903
そうなのですね。
今はあれこれ都バスなども考えています。このあたりから月島まで行くルートがあったらいいなと思ったりしています。大江戸線と有楽町線の乗り換えに待ち時間がかかった印象があるので。
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905
購入検討中さん
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906
周辺住民
週末は時間がありませんでしたが、現在の建築状況です。今25-26階くらいです。
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907
周辺住民
もうちょっと寄って
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908
周辺住民
EAST棟
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909
周辺住民
WEST棟 結構伸びて来てるので縮尺が悩ましい、、
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910
周辺住民
>>904
有楽町方面、東京駅方面にに行くなら都バスがおすすめです。混まないし、本数も結構ありますし。乗り換え考えたらあんまり時間も変わらないですよ。
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911
匿名さん
>>906
いつもありがとう、もう半分まで来たんだ。
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912
匿名さん
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913
契約済みさん
そうか、半分か。
スタイリッシュでかっこいいすなぁ。
白もアクセントになっていて良い。
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914
契約済みさん
>>909
写真いつもありがとうございます!
毎週末楽しみにしてます
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915
契約済みさん
>>910
ありがとうございます!
実は考えていたのですが停留所が11で有楽町なので相当遅延するかなと想像しました。
体調に自信がないので行きも帰りも座りたいんです。
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916
周辺住民
>>915
私は朝早い時間ということもありますが、遅延することはあまりないですよ。何度かお試しされることをお勧めしますが。
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917
契約済みさん
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918
匿名さん
>>917
新橋からだと銀座線→丸の内線で新宿行くのが
時間も短く運賃も安いですよ。
なので勝どき駅まで歩く事考えたら
シャトルバスで新橋駅まで行くのもありなのでは?
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919
周辺住民
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920
近隣在住契約者
交通の便気にされてる方が多いので、参考までにお伝えしますね。
私は大江戸線も都バスも利用してる者です。
新宿と言っても、どの辺りが目的地か?によりますが、駅までの利便性は大江戸線で一本(勝どきから新宿まで20分くらい)が楽かと!…ただし、勝どきの朝は降者が多く電車も混んでて大門辺りまで座れない可能性が高いです。また、東口方面ならJRまたは丸ノ内線が良いかと思います。
有楽町なら、晴海三丁目からでなく、ホテルマリナーズコートから乗る事を薦めます。朝の渋滞時間でも約25~30分あれば着きます。
朝並び具合によりますが…多分座れると思いますよ!
因みに、新橋からタクシーで夜でも約17~1800程度です。私は健康のために歩いたりしてますが40分くらいです。
長々とすいません。参考になれば幸いです。
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921
匿名さん
環状2号線が開通したら歩いて汐留や新橋に行けるんですかね?
途中、地下に入って歩行者や自転車は通れなくなったりするんでしょうか?
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922
近隣在住契約者
多分、歩道があるから歩けると思いますよ!
そーなると、新橋から歩いても…銀座より近いかもです。
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923
契約済みさん
>>920
ご親切にどうもありがとうございます。
有楽町まで30分かかるかどうかといったところなのですね。その後、電車に乗ることを合わせると通勤時間が1時間程度になっちゃうかな、都内なのに(笑)
ただ、休日はお買い物等に便利で定期が活躍してくれそう!
シャトルもいいけど都バスの定期を持っておくのもいいですよね。
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924
契約済みさん
汐留勤務社員的には、
マンションバスでも、大江戸線でもかなりラクです!
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925
契約済みさん
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926
契約済みさん
シャトルバスで新橋まで出て、東京駅から中央線で新宿駅は遠回りでしょうか?
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927
近隣在住契約者
>>923
そーですね〜朝の晴海通りは混みますからね!
でも、環状2号線が開通したら…晴海通りの混雑は少し解消されるかもしれませんね?!
ちなみに、有楽町から電車に乗るのなら、幾つか短縮方法があると思います。
都バスで月島に出て、有楽町線に乗る方法が移動は早いかと。JR利用ならシャトルバスで新橋に出る…中央線など利用するなら、むしろ都バスで東京駅まで行く(銀座4丁目過ぎたら混んでませんから)など。
いろいろ手段選べるので調べてみて下さい。
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928
契約済みさん
>>927
度々ありがとうございます。
都バスで月島まで行くには勝どきあたりの停留所まで徒歩ということですよね?勝どきまで行ってしまうなら大江戸線で月島まで行くのも同じかな、、なんて堂々巡りをしています。有楽町線が早くて使いやすそうなんですよ、路線案内だと。
入居までに人事異動があるかもしれないのであまり深く考えないようにします(笑)
バスに乗ることに慣れていないので系統などさっぱりわからなくて不安です。やはり電車の晴海駅ができてほしいです。。
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929
近隣在住契約者
>>928
確かにそーですね(苦笑)
以前は晴海ルートに東京駅八重洲口行きがあったので
月島経由だったんですが今はなくなってしまいましたからね〜
地下鉄など晴海駅…欲しいですね!
政治家さんに頑張ってもらいましょう。
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930
契約済みさん
本日の状況です。
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931
契約済みさん
本日の状況です。2
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932
契約済みさん
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933
契約済みさん
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934
匿名さん
うわーーーー、すごいですねーこの存在感!!!!!!楽しみだ!!
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935
契約済みさん
久しぶりに週末行こうかな。
わくわくしてきて自分の目で見たくなった。
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936
契約済みさん
金曜日、土曜日の18~19時くらいに行くと
目の前の運河に屋形船が沢山いて綺麗ですよ‼
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937
契約済みさん
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938
契約済みさん
先日見に行った時は八隻くらいの屋形船が
停泊し屋形船に乗るお客さんもいっぱい居ました。
どーせなら、豊洲やお台場行きの船乗り場が
出来ると便利だと思うのですが、
将来、三井の三棟が完成する頃には
出来たりしないですかね♪
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939
契約済みさん
DTが竣工すればスカリンクと合わさって屋上が青く光るトリプルタワー。
存在感がありそうで良いですね!
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940
契約済みさん
そういえば夜はどう見えるんだろうか。
周辺住民さんの定点カメラで見れたらいいな、なんて思うのですが。
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941
契約済みさん
931の右手後方に見えるのはクロノとティアロかな?きれいですね。
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942
契約済みさん
-
943
契約済みさん
>>942
ああ、トリトンでしたか。ありがとうございます。
あんなにきれいな外観なら、中に入るお店のグレードを上げちゃえばいいのに。
渋谷のヒカリエのようになったら行きたいな♪
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944
契約済みさん
>>941
写真撮ったものです。
931は環2向こう側からWest等を撮った写真で右手はトリトンです。
930は選手村予定地から撮りました。
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945
契約済みさん
スカイズのスレでは何故か建築中なのにマンション内部に無断で入れて、その内部の写真を載せてる人がいます。
ここもあと1年くらいありますけどエントランス内部を早く見たいですよね!
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946
契約済みさん
階高の作るスピードは早いのに
両タワーを繋ぐエントランス部分は
工事の都合なのか後からやるんですかね?
建築現場案内会やってほしいなぁ~
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947
契約済みさん
>>944
ご説明ありがとうございます。
ゲストルームへ行った他はタクシーで現地と周辺を案内していただいただけなので地理的なものが全くわからず失礼しました。まだ何も知りません。
地図と写真を見合わせて勉強します☆
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948
匿名さん
>>946
エントランスで塞いじゃうとトラック等が運河側に運搬できなくなる…から?
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949
契約済みさん
0913の状況
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950
契約済みさん
0913の状況
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951
契約済みさん
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952
契約済みさん
それはやらないと言ってました。
でも、希望が多かったらやってくれるかもしれませんね
私も見学したいと思います
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953
匿名さん
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954
契約済みさん
どんな状況になってるのか公開してほしいですよね、高い買い物ですしきになりますよね
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955
周辺住民
夜の感じも見たいとのリクエストに応えて
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956
周辺住民
ご参考までにレインボーブリッジ方面の夜景も
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957
契約済みさん
ありがとうございます!
夜見たいって言ったものです。葛西の観覧車もTTTからは隠れてしまう高さになったんですね〜!
意外と千葉方面の地平線も明るいのは知らなかったです。
周辺住民さんはドゥトゥール購入したんですか?
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958
契約済みさん
夜景は癒されます~
毎日がクリスマス。一人でも寂しくない(笑)
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959
匿名さん
選手村に高層マンション2棟が建つ可能性が出てきたようです。
http://ameblo.jp/dorattara/entry-11923522547.html
選手村に高層マンション2棟が事実だとすると、南側高層階買った人には痛手でしょうか。
豊海再開発(但未定)、勝どき5丁目西再開発(但未定)、TTTシー、TTTミッド、KTT、勝どき東再開発A1、勝どき東再開発A2、プラザタワー勝どき、勝どきビュー、アパートメンツタワー、勝どき南再開発(但未定)、勝どき東再開発B,スカイリンク、DTウエスト、DTイースト、トリトンオフィス棟XYZ3棟、三井晴海2丁目、ティアロ、クロノ、晴海三丁目再開発(かつお節組合、但未定)、マエケン、選手村タワマン2棟(但未定)、清掃工場煙突。
大きな小学校もできるようですし、賑やかになりますね。
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960
契約済みさん
>>959
ツインになるならば100mどころではないような気がします。
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