物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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766
契約済みさん
写真ありがとうございます。私も毎週楽しみにしています
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767
契約済みさん
銀座から晴海のバスはいつもとても混んでいる気がします。
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768
契約済みさん
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769
周辺住民
>>768
通勤で勝どきから東京駅までバスを利用してますが、平日の朝夕は、座れないことはあっても混み合ってるってほどではないです。ただ、土日祝の夕方に銀座から乗る時はぎゅうぎゅうになるくらいかなり混み合います。
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770
匿名さん
ありがとうございます!!23かいくらいまですすんでいそうですね!!!!!!!
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771
買い換え検討中
ありがとうございます。
いつもワクワクさせて頂いております。
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772
契約済みさん
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773
契約済みさん
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774
契約済みさん
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775
契約済みさん
洗濯機の上の戸棚が約7万と高価なのですが、
外部だと安くできますかね?
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776
契約済みさん
>>775
概ねシスコンの値段は、我々一般人が入手してDIYした場合の4倍位ですね、もちろんそれには工賃が大きいでしょうけど、例えば指摘の棚ならIKEAで15000~25000位、また壁のモザイク張りなら12000/m2、シスコンは47520です。
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777
契約済みさん
776さん
回答ありがとうございます。
シスコンの申し込み締め切りまでに、
IKEAに行ってみます。
似たような戸棚があったとして、自分で取り付けられるかな?
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778
契約済みさん
>>777
強度とか大丈夫なんですかね?
リセール時に手作り感が伝わるとマイナスになるかもですよね
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779
周辺住民
本日の建築状況 遠景
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780
周辺住民
環状二号線も順調に進んでます
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781
周辺住民
22〜23階くらいですか
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782
周辺住民
EAST棟
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783
周辺住民
WEST棟
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784
契約済みさん
>>783
ありがとうございます!
この時期の日の出は真東よりも少し北側なんですかね?
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785
契約済みさん
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786
契約済みさん
>>778
DIYは能力次第、例えば壁の専有か共有かで取り付け方が変わるし、場合によっては壁の下地補強が必要になります、まだ一年半も時間があるので、あせってシスコンに頼まずホームセンター周りを楽しみながらDIYします、時間が無くお金のある方は無理しないで。
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787
契約済みさん
写真ありがとうございます!
各棟の間隔は狭い印象を受けますが皆さんイメージ通りでしょうか?
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788
契約済みさん
>>787
現地でかなりの回数見てますからねぇ。
距離感は全然気にしてないです。
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789
契約済みさん
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790
匿名さん
いつも写真の投稿ありがとうございます。
今から内覧会が楽しみです。
この棟間隔だと北側ベランダから顔覗けば豊洲方面も
ま見えそうですね!
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791
契約済みさん
最近、建設現場の事故のニュースが多く、ドキッとしてしまいます。まさか、と。
安全を願っています。
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792
契約済みさん
>>790
東から南方面も見えちゃいます??なんてね。
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793
購入検討中さん
>>792
おそらく台場の観覧車くらいまでなら見えるかと。
真正面には葛西の観覧車が見えるし、二つの観覧車が見えるって結構珍しい。
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794
契約済みさん
東側を購入しましたので、南の眺望も楽しみにしたいと思います。
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795
契約済みさん
>>794
私も東側です。
観覧車やゲートブリッジ、海、飛行機など楽しみです。
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796
契約済みさん
テレビ見ててワクワクしました!
二階のデッキから直結するのも地味に嬉しいですね。
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797
契約済みさん
アド街見て思ったんですが、勝どきって地味で暗い感じですね。晴海は今は閑散としていますが、オシャレな街に変貌してくれることを期待しています。
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798
契約済みさん
>>796
ありがとうございます!
周辺住民さんの写真にも環2が映ってましたが実際の視点だとかなり広くて立派ですね。
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799
契約済みさん
>>795
シュミレーション画像だと少し殺風景かな?とも思いましたがいかがですか?
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800
契約済みさん
>>796
カチドキーゼは恥ずかしいですね…
ハルミーゼになるんですかね?
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801
契約済みさん
私もハルミーゼ?と思ったけど、もとはイタリア語のミラネーゼ(ミラノっ子)からシロガネーゼが生まれたようでネーゼとなるところがポイントだと思います。
晴海がセレブな呼ばれ方になったら何でしょうね。
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802
契約済みさん
7月以降に契約された方にお伺いしたいのですが、
インテリアオプション会開催のお知らせはいつになっていましたか?
私は来年4月でした。少し先なので不安なのですがみなさんも同様なのでしょうか?
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803
契約済みさん
>>801
千葉県新浦安のマンションに住む「マリナーゼ」、そして豊洲に住むマダムを「キャナリーゼ」と呼ぶらしいです。
ダサいネーミングにならないように
みんなで考えちゃいましょうか?
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804
契約済みさん
>>803
芦屋が「アシヤレーヌ」
新浦安が「マリナーゼ」
麻布十番が「ジュヴァーナ」
二子玉川が「ニコタマダム」
色々あるのですね
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805
ご近所さん
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806
周辺住民さん
カタカナは、勝どきみたいな失敗例になるの
はるみさん
が良いと思う。
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807
契約済みさん
フッ
はるみさんて人の名前じゃないのだから
都付けたら?
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808
ご近所さん
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809
契約済みさん
江戸っ子と呼ぶにはちょっと無理なので
ハルミッコ だめかな。
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810
匿名さん
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811
契約済みさん
ニコタマダムって嫌(笑)
バカにされているみたい。
ミリオネラーを文字って
ハルミネラーなんてどうでしょう。
お金持ち感、出ていますか?
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812
契約済みさん
ごめんなさい、ミリオネアって言うんでしょうか。
でしたら、ハルミネア。
晴海だか何だかよくわからなくなりましたね。
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813
契約済みさん
はるみって音の響きいいですよね
地名と人の名前が同じ所っていいとこ多いし
青山さん、広尾さん、目黒さん、などなど
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814
ご近所さん
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815
匿名さん
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816
匿名さん
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817
匿名さん
同意。変に凝りたくないけど、妙案が出ない。ハルミさん?
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818
795
>>799
TTTのミッドタワー、南東に住んでる知人がいるのでたまに見せてもらってますが、夜景綺麗ですよ。
葛西の観覧車はすごく明るくて、東雲のタワマン群も綺麗。
日中は青空が遠くまで続いていて海と交わっていて。
ほどよく自然環境も目に入ってくるので癒しが得られるかと思います。
やはり実際に目で見ると全然違いますよ、楽しみにしていて下さい!
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819
匿名さん
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820
匿名さん
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821
契約済みさん
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822
契約済みさん
↑どう言う意味ですか?
ハルミーツて何かフルーツみたいですね笑
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823
契約済みさん
ダイレクトパノラマウィンドウの外にある梁に、鳥糞つけられないか心配です。ちょうど良いスペースじゃないですか?巣作りとかあり得ますよね。
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824
契約済みさん
語尾にiteをつけるの語尾にerをつけるみたいなかんじなんです。複数形でitesになります。New yorkerみたいな感じでバンクーバーなんかはvancauveritesという風に呼ばれてます。どうせなら外国人の方も分かるようにした方がいいかなと思いました。ハルミーツのミーツには皆と出会える場所という意味でmeetsの意味もあります。真面目に応えてすみません笑
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825
契約済みさん
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826
契約済みさん
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827
契約済みさん
管理会社に駆除してもらえば問題ないんじゃないでしょうか
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828
契約済みさん
鳥はガラス一枚隔てたところに巣は作らないよ。
山育ちの俺が言う。
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829
契約済みさん
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830
契約済みさん
糞はありえるな。梁が白色で良かった。黒だと目立つ。
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831
契約済みさん
水の都、ヴェネツィアにちなんでイタリア語でセレブな呼ばれ方をされたらいいかな。
運河や川が近いと非常の場合にも役立つと知りました。
火事が起こり消防車が到着しても給水栓から水が出ないことがあり川の水で消火した話を聞きました。
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832
契約済みさん
最近、契約された方へ
教えてください。
インテリアオプションの相談会はいつ頃でしょうか?
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833
契約済みさん
最近、契約された方へ
教えてください。
インテリアオプションの相談会は、
いつ頃でしょうか?
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834
契約済みさん
インテリアオプションはまだだいぶ先ではないですか?来年だと思ってましたが。
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835
契約済みさん
>>834
それをうかがって安心しました。
ありがとうございます!
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836
契約済みさん
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837
契約済みさん
第二期販売を先延ばしし続けていますが、どんな状況なんでしょうか。
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838
購入検討中さん
売りたくないってこと。つまり、値上げのネタ待ちか、、
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839
物件比較中さん
公式HPには8月下旬なのに、SUMOはどうして9月なんでしょうね。
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840
物件比較中さん
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841
契約済みさん
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842
契約済みさん
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843
物件比較中さん
9月下旬に今日変更されましたね。
馬鹿にしてるよね。
まずは自前のHPから変更するものでしょ。
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844
契約済みさん
変更理由を知りたいね。スミフは、しれっと変更するのではなく、HP上でなにかしらの説明をして欲しいね。
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845
契約済みさん
新交通の発表待ちだと思います。今売る必要ないですからね。したたかとしか言いようがありません。
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846
契約済みさん
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847
契約済みさん
BRTは平成28年度開業を目指しているところじゃないでしょうか
しかしまだ具体的には何も決まってないのが現状ではないでしょうか
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848
契約済みさん
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849
契約済みさん
新交通でましたね!東京や銀座、新橋までを意識したものなので、開業の遅れはあるものの、むしろいい概念ですね。我々は、別に新橋までのバスもあるしね。
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850
住民さんA
>848
これちょっと前のだよね・・・最新じゃないよ
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851
契約済みさん
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852
契約済みさん
中層階の途中まで来ましたね!
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853
契約済みさん
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854
契約済みさん
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855
匿名さん
>>854
852さんの写真でそう思われるのですか?
私には分からないのですがどこらへんがですか?
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856
契約済みさん
854では無いですが、右側白の縦の柱に比べると一つ左側黒の柱だけが
光の加減かわからないが凸凹しているように見えません?
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857
契約済みさん
おぉ、かなり形になってきましたねぇ!
あともう一回仕上げの塗装することで他と同じになると思いますよ。
どうしても継ぎ目はコンクリじゃないからね。
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858
契約済みさん
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859
契約済みさん
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860
契約済みさん2
今は何階まで到達してるのでしょうか。
MRにある模型や紙面上のイメージ図通りに仕上がってきましたね
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861
契約済みさん
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863
契約済みさん
こちらで数えられますよ。ちょうど角部屋が斜めに凹むところを作っているようです。塗装が気になっていましたが、これはこれで結構良さそうです。
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864
契約済みさん
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865
契約済みさん
>>856
出来上がったコンクリートを積み上げているので多少のズレはあると思います。見た感じですが、丁寧に作っていただけていると思います。
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