物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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726
周辺住民
WEST棟
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727
周辺住民
EAST棟
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728
契約済みさん
お写真ありがとうございます。
今夜は確か東京湾大華火大会でしたよね?
開催されましたか?
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729
匿名さん
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730
匿名さん
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731
契約済みさん
日曜が花火大会だなんて珍しいですね。
吉と出るか、凶と出るか・・・
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732
契約済みさん
昨日散歩がてら建設現場見てきました。22階くらいまで出来ているようでした。夜遅くまで作業員がいました。お疲れ様です。
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733
契約済みさん
>>731
私は明日仕事なので見に行きません。
花火大会ってすごく疲れるよね。
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734
周辺住民
>>730
黒い部分はパネルで白い部分は吹き付けのように見えます
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735
匿名さん
白黒、間近で見たけど、思ったより地味だね。
あんなもんかな?
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736
契約済みさん
>>734
パネルってタイルとはまた違ったものなんですか?初めてなんであまり詳しくありません。
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737
契約済みさん
相変わらずあの辺りは風強いですね。潮風。築地、門仲まで行くと途端に風がなくなります。
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738
契約済みさん
>>737
今豊洲に住んでますが、潮風で室外機がすぐ錆びした。対策のしようがないです。
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739
契約済みさん
潮風ですか。考えませんでした。
肌が弱いので東京の潮風が合うかどうか。
オプションは極力やめて売りや貸しも視野に入れておかないと。
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740
契約済みさん
>>738
エアコンは塩害対策品を指定して(または確認して)買いましょう。
量販店で工事費込みで安売りしているモノは大抵、塩害対策されていません。
ウチは10年以上湾岸住まいでエアコンを買い換えていませんが、対策品なので室外機は錆びていません。
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741
契約済みさん
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742
契約済みさん
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743
ご近所の奥さま
パナソニックはすべて塩害対策されています。
我が家は晴海5年目ですが、まだ錆びていません。
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744
契約済みさん
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745
契約済みさん
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746
入居前さん
BRTと路線がかぶってしまった場合は、シャトルバスの路線変更はありえます?
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747
契約済みさん
新橋のスミフビルの前を使って、道路使用許可とるんでしょ。道路の使用許可は簡単にはおりんやろうから、路線変更は厳しいやろね。そんな自分も東京駅希望
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748
匿名さん
以前、都か何かの検討会で、東京駅丸の内口と銀座、晴海、豊洲、月島とまわる、環状線のルートが示されたことがあった。
とりあえず中央区にこのルート上で晴海、銀座間にBRT進めてもらい、五輪計画の中で都が環状線LRTを敷いてくれれば理想的なんだけどね。
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749
契約済みさん
私は新橋でいいですが、新橋経由、八重洲はありなきがします。
営業の方がいっていましたが、
新橋の住友不動産?の敷地内に停車するので
新橋駅の場合は許可を取らなくても大丈夫だそうです。
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750
匿名さん
銀座行きがほしいなぁ。
日比谷線ユーザーだし、銀座よく行くし。
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751
契約済みさん
そうですね。銀座、新橋、八重洲、日本橋だと全て中央区ですし、昼間の利用者も増えそうですね。
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752
契約済みさん
何よりもDTの住民専用というのがいいですね。仕事の後は、バスに乗ったとたんに家に帰った気がします。
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753
契約済みさん
いずれにせよ楽しみ♪バス乗って帰って、BarもしくはSPAにゴー!
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754
契約済みさん
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755
匿名さん
今週末も周辺住民さんからの写真の投稿あるかな…地味に週末の楽しみになってます
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756
契約済みさん
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757
匿名さん
>>756
あ、現場も休みなのですね。
公式ホームページのブログが更新されていました。
晴れの日の運河は良さそうです。
私は現地からドアトゥドアで1時間かかる場所が勤務地なのですが、OFFの日は本当に楽しみにしてます。
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758
契約済みさん
引き戸って取り外すこと出来るんですかね?
空調を使わない春や秋は引き戸外してトランクルームにしまってリビングを広く使おうかと思ってるのですが素人にもその作業は出来るのでしょうか。
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759
周辺住民
愉しみにしてくださってるコメントはこちらも嬉しいです。
本日の建築状況です。とは言っても水曜日からお盆休みであまり進んでません。
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760
契約済みさん
MRにあるのを見たけど上部の引き戸を支える溝が結構ガッチリ作りこまれ簡単には外れないような
作りをしていたような気がします。
担当営業さんに聞いてみた方が良いと思いますよ。
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761
周辺住民
ちょっと拡大
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762
周辺住民
EAST棟
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763
周辺住民
WEST棟
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764
契約済みさん
>>759
755です。ありがとうございます!周辺住民さんの写真見ると週末だなぁって感じます。笑
今は21階ぐらいまで伸びてるようですね。
そろそろ現時点の契約者の方が住まわれるフロアに到達しそうなので、該当者はワクワクするでしょうねぇ。
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765
契約済みさん
写真ありがとうございます!私もいつも楽しみにしています。
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766
契約済みさん
写真ありがとうございます。私も毎週楽しみにしています
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767
契約済みさん
銀座から晴海のバスはいつもとても混んでいる気がします。
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768
契約済みさん
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769
周辺住民
>>768
通勤で勝どきから東京駅までバスを利用してますが、平日の朝夕は、座れないことはあっても混み合ってるってほどではないです。ただ、土日祝の夕方に銀座から乗る時はぎゅうぎゅうになるくらいかなり混み合います。
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770
匿名さん
ありがとうございます!!23かいくらいまですすんでいそうですね!!!!!!!
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771
買い換え検討中
ありがとうございます。
いつもワクワクさせて頂いております。
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772
契約済みさん
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773
契約済みさん
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774
契約済みさん
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775
契約済みさん
洗濯機の上の戸棚が約7万と高価なのですが、
外部だと安くできますかね?
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776
契約済みさん
>>775
概ねシスコンの値段は、我々一般人が入手してDIYした場合の4倍位ですね、もちろんそれには工賃が大きいでしょうけど、例えば指摘の棚ならIKEAで15000~25000位、また壁のモザイク張りなら12000/m2、シスコンは47520です。
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777
契約済みさん
776さん
回答ありがとうございます。
シスコンの申し込み締め切りまでに、
IKEAに行ってみます。
似たような戸棚があったとして、自分で取り付けられるかな?
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778
契約済みさん
>>777
強度とか大丈夫なんですかね?
リセール時に手作り感が伝わるとマイナスになるかもですよね
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779
周辺住民
本日の建築状況 遠景
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780
周辺住民
環状二号線も順調に進んでます
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781
周辺住民
22〜23階くらいですか
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782
周辺住民
EAST棟
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783
周辺住民
WEST棟
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784
契約済みさん
>>783
ありがとうございます!
この時期の日の出は真東よりも少し北側なんですかね?
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785
契約済みさん
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786
契約済みさん
>>778
DIYは能力次第、例えば壁の専有か共有かで取り付け方が変わるし、場合によっては壁の下地補強が必要になります、まだ一年半も時間があるので、あせってシスコンに頼まずホームセンター周りを楽しみながらDIYします、時間が無くお金のある方は無理しないで。
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787
契約済みさん
写真ありがとうございます!
各棟の間隔は狭い印象を受けますが皆さんイメージ通りでしょうか?
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788
契約済みさん
>>787
現地でかなりの回数見てますからねぇ。
距離感は全然気にしてないです。
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789
契約済みさん
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790
匿名さん
いつも写真の投稿ありがとうございます。
今から内覧会が楽しみです。
この棟間隔だと北側ベランダから顔覗けば豊洲方面も
ま見えそうですね!
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791
契約済みさん
最近、建設現場の事故のニュースが多く、ドキッとしてしまいます。まさか、と。
安全を願っています。
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792
契約済みさん
>>790
東から南方面も見えちゃいます??なんてね。
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793
購入検討中さん
>>792
おそらく台場の観覧車くらいまでなら見えるかと。
真正面には葛西の観覧車が見えるし、二つの観覧車が見えるって結構珍しい。
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794
契約済みさん
東側を購入しましたので、南の眺望も楽しみにしたいと思います。
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795
契約済みさん
>>794
私も東側です。
観覧車やゲートブリッジ、海、飛行機など楽しみです。
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796
契約済みさん
テレビ見ててワクワクしました!
二階のデッキから直結するのも地味に嬉しいですね。
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797
契約済みさん
アド街見て思ったんですが、勝どきって地味で暗い感じですね。晴海は今は閑散としていますが、オシャレな街に変貌してくれることを期待しています。
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798
契約済みさん
>>796
ありがとうございます!
周辺住民さんの写真にも環2が映ってましたが実際の視点だとかなり広くて立派ですね。
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799
契約済みさん
>>795
シュミレーション画像だと少し殺風景かな?とも思いましたがいかがですか?
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800
契約済みさん
>>796
カチドキーゼは恥ずかしいですね…
ハルミーゼになるんですかね?
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801
契約済みさん
私もハルミーゼ?と思ったけど、もとはイタリア語のミラネーゼ(ミラノっ子)からシロガネーゼが生まれたようでネーゼとなるところがポイントだと思います。
晴海がセレブな呼ばれ方になったら何でしょうね。
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802
契約済みさん
7月以降に契約された方にお伺いしたいのですが、
インテリアオプション会開催のお知らせはいつになっていましたか?
私は来年4月でした。少し先なので不安なのですがみなさんも同様なのでしょうか?
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803
契約済みさん
>>801
千葉県新浦安のマンションに住む「マリナーゼ」、そして豊洲に住むマダムを「キャナリーゼ」と呼ぶらしいです。
ダサいネーミングにならないように
みんなで考えちゃいましょうか?
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804
契約済みさん
>>803
芦屋が「アシヤレーヌ」
新浦安が「マリナーゼ」
麻布十番が「ジュヴァーナ」
二子玉川が「ニコタマダム」
色々あるのですね
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805
ご近所さん
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806
周辺住民さん
カタカナは、勝どきみたいな失敗例になるの
はるみさん
が良いと思う。
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807
契約済みさん
フッ
はるみさんて人の名前じゃないのだから
都付けたら?
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808
ご近所さん
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809
契約済みさん
江戸っ子と呼ぶにはちょっと無理なので
ハルミッコ だめかな。
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810
匿名さん
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811
契約済みさん
ニコタマダムって嫌(笑)
バカにされているみたい。
ミリオネラーを文字って
ハルミネラーなんてどうでしょう。
お金持ち感、出ていますか?
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812
契約済みさん
ごめんなさい、ミリオネアって言うんでしょうか。
でしたら、ハルミネア。
晴海だか何だかよくわからなくなりましたね。
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813
契約済みさん
はるみって音の響きいいですよね
地名と人の名前が同じ所っていいとこ多いし
青山さん、広尾さん、目黒さん、などなど
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814
ご近所さん
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815
匿名さん
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816
匿名さん
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817
匿名さん
同意。変に凝りたくないけど、妙案が出ない。ハルミさん?
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795
>>799
TTTのミッドタワー、南東に住んでる知人がいるのでたまに見せてもらってますが、夜景綺麗ですよ。
葛西の観覧車はすごく明るくて、東雲のタワマン群も綺麗。
日中は青空が遠くまで続いていて海と交わっていて。
ほどよく自然環境も目に入ってくるので癒しが得られるかと思います。
やはり実際に目で見ると全然違いますよ、楽しみにしていて下さい!
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819
匿名さん
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820
匿名さん
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821
契約済みさん
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822
契約済みさん
↑どう言う意味ですか?
ハルミーツて何かフルーツみたいですね笑
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契約済みさん
ダイレクトパノラマウィンドウの外にある梁に、鳥糞つけられないか心配です。ちょうど良いスペースじゃないですか?巣作りとかあり得ますよね。
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824
契約済みさん
語尾にiteをつけるの語尾にerをつけるみたいなかんじなんです。複数形でitesになります。New yorkerみたいな感じでバンクーバーなんかはvancauveritesという風に呼ばれてます。どうせなら外国人の方も分かるようにした方がいいかなと思いました。ハルミーツのミーツには皆と出会える場所という意味でmeetsの意味もあります。真面目に応えてすみません笑
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825
契約済みさん
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