入居までまだまだですが、皆様よろしくお願い致します。
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[スレ作成日時]2014-05-25 00:01:11
２次の状況知りたい！教えて下さい！
こっそり
昨晩のDT 朝潮小橋より、存在感が出てきました
北向き高層から両国の花火は見えますか、スカイリンクの方いかがでしょうか。
この撮影していたの見ましたよ！
SMAPは見なかったけど、こんなふうに完成したんですねー！！感動！
引き渡しまで同じ営業の方がついてくださるものですか？
交代もあるのでしょうか？
最後までは担当できないって、最初の方に言われたよ。
住友にとっても大きなプロジェクトだから、できるだけ多くの社員に携わるようにするとか。。
契約したら、はい終わり！って感じは寂しいですね。
営業マンの発言に矛盾がおこる事項があれば困りますね…
次々いろんな物件があるんだろうから
しょうがないよね。
もう心は次の物件を売り込む事に行ってるのでは。。
みんなかわいそうですね。
私の担当者はそんな感じではないけど。
紳士的だし。ドゥトウールを買えてよかったです。
私の担当さんも違います。
628の担当さんはなぜでしょうね。
そんなことを言われた人は他にもいらっしゃるのかな。
一期でもう担当変わった方いらっしゃいます？
>>633
628です。
最初の一期からなんで、入居まで2年半もあるからでしょうか。。
ただ全然嫌な感じではなく、
社の方針で、多くの社員にDTを携わるようにする考えがあるようでしたけど。
まだしばらくは変わらない感じでしたけど。
営業マンの求人出してましたね。素人訓練に使われる物件でしょうか。
しっかりとした紳士的な営業マンさんを教えていただけませんか？
シスコンの注文決めました？
風呂やリビングのダウンライトをつけるのか、まだ検討してますが、
皆さんつけるものでしょうか？
ダウンライトはリビングにつけることにしました。バスルームは検討しましたがやめます。その分を他にまわします。家族みんな早風呂なんで。
洗濯機の上の棚って、みんなつけますよね？
後で自分でつけた方が安いし、高さ選べるっていうサイトもあり、検討中。
洗面台の下って収納ありましたよね？
隅田川の花火がクロノの北と東から見えるそうですよ！
ということは、DTの北と東もかな？
本日の建築状況です。ぐいぐい伸びてます。外壁も徐々にできてきてます。
EAST棟
WEST棟
ありがとうございます！
16〜17階くらいですかね？外壁も追いついてくるとかなりかっこよさそう…！
２階のデッキ部分も姿が。
かっこいいですね♪
早く住みたいです！
ディズニー花火は見えるかな？
まだ先のことですが、病院はどこにかかるか考えていらっしゃいますか？
聖路加や昭和大学豊洲があり安心していたのですが、初診紹介状なしの場合、いずれも5400円必要となり、これは科ごとに請求されるようです。また同じ科を受診する場合にも1ヶ月以上間隔が空くと初診扱いとなり、再び請求されるそうです。
近隣で良い開業医を見つけるか、他にかかるかといったところでしょうか。
>>654
使いやすい総合病院はないので、診療科ごとにかかりつけの病院にして、イザという時に聖路加などを紹介してもらうのが良いでしょう。ちなみに、聖路加は深夜の救急に関しては５４００円とりません。あたりまえですが。
>>655
そうですね、利用しにくい体制ですね。記載事項があまりに厳しくて面食らいました。
救急時に受け入れてもらえる病院が近くにあると考えれば良いですよね。必ずしも受け入れてもらえるものではないと思いますが。
引っ越しの直前に紹介状を書いてもらうか、そのまま現在かかっている病院に通院するか、にしたいと思います。
返信ありがとうございました。
外壁の白と黒がクロスしてるのいいですね。
白はどうなんだろって思ってたけど良さそう。
楽しみですねー。
この調子でいくと、年内には50階到達しそうな勢いですね。。
年内だと40階くらいまでじゃないかな？
どんどん伸びていく姿は楽しみですけどね！
建築オプションで、虫が嫌いな妻が網戸をつけたがっているのですが、高層でも虫がいて気になるものなのでしょうか？
タワマンも高層も初めてなので、ご存じの方にアドバイスいただきたいと思います。
35階ですが、元々網戸が付いてるマンションでしたけど、虫は出なかったので眺望の為にわざわざ外しましたよ。
661さん、662さん、
回答ありがとうございます。
今週の日曜日に建築オプション相談会なので、
その前に貴重な虫情報をいただけて助かりました。
妻に、虫は出ないので、網戸はやめようと説得します。
オプションの網戸、高いですね。
低層階は網戸付きなのですね。
断言はしないほうがいいかと思います。
クロノや有明のスレで高層階でも虫が出て網戸を付けたいという話題になっているのを見かけました。
運河があると通常の高層階とは違うこともあるようです。
断言した後、もしも虫が出たら奥さまに怒られちゃいますからね。
湾岸タワー４０数階に住んでいます。網戸は標準装備でした。
夜間カーテン不要のためカーテンを持っていません。
そのため光に蛾等の羽虫が寄ってくるので我が家は網戸必須です。
カーテンを閉めれば不要かも知れませんが虫は壁に沿って
飛んできます。高さにはあまり関係ありません。
６６６です。追伸
冬は眺望の妨げになる網戸をはずし、ベランダに置いています。
窓を開け外気を入れなけれな網戸は不要だと思います。
網戸は結構汚れますので、定期的に洗う必要があります。
網戸は後からでもつけられるから、
とりあえず様子みてみたら？
そりゃ断言はできないけど、大丈夫だと思うよ。
今後、建築オプション相談会で得られた有用な情報が、ここで共有されて行くと良い掲示板になりそうですね。
皆さん宜しくお願いします。
ビルトインオーブンレンジつけますか？後背スペースを生かすために必要かなと思っていますが、けっこう高価ですよね。みなさんいかがされる予定ですか？
ビルトイン食洗機入れるつもりです
もう金欠でオプションはほとんどいれません。
オプション資料を見ましたが、総じて高いですね。住友はそうなのでしょうか。
電気屋で聞いたところ、マルチエアコンを入れる家はほとんどないとのこと。
皆さんエアコンはどうされますか？
でも、マルチエアコンしか入れられないと言われました・・・
先月下旬にオプションの相談会へ行って来ました。
網戸は入居後に様子をみて考えようと思っていたのですが、コーディネーターの女性に、サッシから変わるから後付けは不可じゃないかな、と言われました。
本当でしょうか。
とゆうのも、こちらからのほとんどの質問に対して、確実な答えは返ってこず、「....だとおもいますよ...多
分.....」のような回答です。
結局、なにをつけるか、微妙に決め辛い相談会でした。
的確な返答がないと困りますね。
色々質問をしたのですが、カタログに書いてある情報以上はありませんでした。
それも一緒に読んでいく感じで....
正直、よほど自身で下調べして行かない限り、話が進みません。
廊下のタイル面積を図る時も、物差しを当て直し、何度も図りなすような...
出された総価格が合っているかどうかも微妙な所です。
ふざけている。こちらは休暇を取って、もしくは休暇を利用して、わざわざ足を運んでいるというのに。
メジャーを持っていないなんて、どこの派遣社員かアルバイトですか。
クレーマーではもちろんないですが、物申す購入者で行かないとだめですね。
>>634
1期契約者です＼(^-^)／
私のところは担当者の所属？が変わりましたよ。
以前から異動すると思うとは言われていたのですが。
でも、担当さんの移動先が23区内の物件とのことで、新たな担当者は付かずに今後もいまの担当さんから連絡が来ます。
昨日オプション説明会に行ったのですが、担当者は移動しているため当然おらず、何だか変な感じです。
こう言うパターン有るんですかね？
担当がMRにいないとなんだか軽視されている気がします。高額払っているから対応も重視していただきたいと思ってしまいます。
逆に担当者がいる契約者というのもいるのでしょうか？
私の担当者も現地にいません。
私がそうです。正月に初めて担当してもらって依頼ずっとで、先日もゲストサロンから電話の着信履歴が残っていたので折り返しかけたら「担当は誰ですか？」みたいなこと聞かれましたよ。
担当制が主流ではないのかな？
>>686
それって実物が建ってから自分の部屋に行った時の話ですよね。
今はまだ図面を読む段階だから、使うのはものさし（三角スケールとか）ですよ。まさか図面にアルミ製のメジャー当ててるんですか？
>>693
捉え違いは私でしょうか・・・
先日DTの建築オプション相談会に参加なさった契約者の方のお話として物差しを当て直すとあったので、実物に似せたモデルルームの廊下を実際に計測したのかと受け止めました。
アルミ製のメジャーの件は家具類を扱う別会社の担当者の例です。
モデルルームがあっても図面をはかるしかないほど不正確なつくりなのですか？
モデルルームにない住戸だったのでは？
中層、低層階の建築オプション相談日程が記載されていますが、
明らかに無理ではないですか？
679です。
すみません、分かり辛い表現をしてしまいました。
オプション相談会では、モデルルームで確認することは一切なく、デスクで図面を見ながらの話になります。
廊下とトイレ、洗面所のタイル変更を考えていたのですが、図面を定規で何度も計り直しては、毎回同じ数字にならず、コーディネーターが首を傾げてる始末。
それをじーっと眺めてひたすら待つ感じでしょうか。
押し売りもなければ、感じが悪いわけでもないのですが、プロの仕事としては、評価できません。
>>698
694です。わざわざありがとうございました。
これから参加予定のため状況がわからずお手数をお掛けしました。
部屋の間取りは限られていると思うので最初から寸法を明らかにしておいてほしいものですね。
694さん、そうなんです。
それくらいは事前に用意されているのかと思っていたので、コーディネーターが図面の端っこに数字書き込みながら、あーでもないこーでもない、と計算に苦労している姿を見ていて不安になりました。
ダウンライトや、引き戸への変更等、色々質問しましたが、全て結局明確な答えはなく...
次は申し込み会があるのですが、同じコーディネーターの方に来られても...とゆう感じです。
本日の建築状況です。今１７階くらいです。白と黒のラインが目立つようになってきました。
EAST棟
WEST棟
土曜日の江戸川花火の写真です。音も聞こえてそれなりに楽しめました。DTからは角度的に厳しいかもしれませんがご参考まで
ありがとうございます！
存在感出てきましたね！
ところでWEST棟のオレンジ色のやつはどんな作業なんでしょうかね？
オレンジのやつは室内用の資材を運ぶリフトみたいです。
>>700
図面とは私たちがもらった大判一枚紙のカラー、モノクロのものと同一ですか？
方眼紙のようなマス目状の用紙に室内が描かれたものを図面として使用するのかと想像しましたが、どうも違うようですね。
次回、もし他のコーディネーターでも変わらない気がします。会社のやり方としてマニュアルになっていない領域のように思います。
この暑さの中、行く必要があるのか、交通費をかける必要があるのか、疑問です。
>>707
方眼紙のようなものではありません。
有償オプション工事注文書と書かれた大判一枚のモノクロの図面です。
そこへ、鉛筆で希望のオプションを書き込んで行く形です。
ダウンライトなども定規で測って記入して行くので、パッと見で、ズレまくっています。
概算でどれくらいかかるかの目安にはなりますが、 「相談会 」としての期待を満たすものではない感じでしょうか。
お時間あるならいいですが、遠方からわざわざ予定を潰してまでいらっしゃると、腹が立つと思います。
みなさんが考えている、新調する家具で1番高くつきそうなものってなんですか？先日家具屋に行ってきたのですが壁面収納がオーダーで100万くらいしそうでした。
100って、そんなんで満足できますか？
モデルルームのシアターで観たDTの映画をやいてほしいな。
写真を見るの、いつも楽しみにしています！ありがとうございます！
>>714
私も将来的に家でも見られたらいいなぁと思、い担当者に聞いてみたところ、今のところ配る予定はないと言われました。
でもある程度の数のリクエストがあれば検討してもらえるかもしれない感じでした。
過去には販売促進用のDVDが配られた物件もありますし、そうなるといいなと思います。
販促用DVD欲しいですね。リセールの時にも使えそうです。
販促用DVDとても素敵だったので是非とも欲しいです。
み、皆さん、正気ですか？
私は要りません。
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
