【契約者専用】DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）

>>598
せめて住友不動産が食洗機のサプライズプレゼントをしてくれたらいいですね。
というか、食洗機は標準装備かとばかり思っていました。

自分で安上がりにできるのかと思いきやタイル価格を見て計算してびっくり、14万円程度はかかりそうです。やめようかな(笑)

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よく確認してみたら16F以上のバルコニーには設置禁止でした。やはり高層は飛ばされる危険があるのですね。
人にけがをさせたり命に関わることになっては一大事ですのでこれはもう諦めます。

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>>594いつもありがとうございます。
外壁は吹き付けみたいですね。

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吹き付けではないと思います

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吹付けだと安っぽく見えますよね。少しがっかりしてきました

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共用図面集を見ると外壁は塗装、タイル、一部天然石になっています。

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463〜472の流れを見ると塗装ではないようです。

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綺麗に仕上げていただければと思う

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高層部分までタイルならば凄い綺麗ですが、コスト高では無理でしょうね。

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ではタイルはどこに使用？

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購入後三井住友建設の物件を拝見したのですが、仕上げが粗い気がしてなりません。この物件はそうなりませんように。

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気になるところがあれば内覧時に指摘してやり直してもらっちゃいましょう！

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でも外観は手遅れになりますよね？早めに指摘しないと。

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別にタイルじゃなくて塗装でもいいような気が

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>>602
45FですがＤＩＹでタイルブロック敷き詰めようかと思ってたのにだめなんですか、残念。

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>>615
モデルルームのバルコニーにしいてあったものとは別なものを考えてるの？

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>>615
私が検討したのはTOTOの商品で以下のリンク先に説明がされています。
警告表記の赤字直後にも書かれています。
http://www.toto.co.jp/products/tile/basea/setting07.htm

他の商品や専門業者に依頼すれば可能な場合はあるかもしれませんね。
私も残念ですがお値段もいいのでちょうどよかったと思うことにします。

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616>>さん
ホームセンターなどに売ってる30ＣM角の表面がタイルで裏が樹脂で継ぎ拡張していくタイプのものですが、167さんの指定通りやめておいた方が良いみたいですね、結構重量があって平気だと思ってました、色々アドバイスありがとうございました。

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検討者用のスレでも第二期の話が全然出てないようですがどうなってるのでしょう？七月末の予定ですよね？
どなたか担当の営業さんから聞いていますか？

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提携ローンの説明会聞きに行った時に、最後担当の方が挨拶に来て色々話してる中で聞きましたよ。教えてあげたいけど担当に特定されたくないので、ご自身で担当に聞くのが良いかと思われます。

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>>620
説明会、よかったですか？

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２次の状況知りたい！教えて下さい！
こっそり

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昨晩のDT 朝潮小橋より、存在感が出てきました

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北向き高層から両国の花火は見えますか、スカイリンクの方いかがでしょうか。

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27時間テレビのSMAPのCMの最後のほうは建設中DTの目の前で撮ってますね。
http://www.fujitv.co.jp/27h/index.html

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この撮影していたの見ましたよ！
SMAPは見なかったけど、こんなふうに完成したんですねー！！感動！

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引き渡しまで同じ営業の方がついてくださるものですか？
交代もあるのでしょうか？

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最後までは担当できないって、最初の方に言われたよ。
住友にとっても大きなプロジェクトだから、できるだけ多くの社員に携わるようにするとか。。

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契約したら、はい終わり！って感じは寂しいですね。
営業マンの発言に矛盾がおこる事項があれば困りますね…

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次々いろんな物件があるんだろうから
しょうがないよね。
もう心は次の物件を売り込む事に行ってるのでは。。

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みんなかわいそうですね。

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私の担当者はそんな感じではないけど。
紳士的だし。ドゥトウールを買えてよかったです。

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私の担当さんも違います。
628の担当さんはなぜでしょうね。
そんなことを言われた人は他にもいらっしゃるのかな。

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一期でもう担当変わった方いらっしゃいます？

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>>633
628です。
最初の一期からなんで、入居まで2年半もあるからでしょうか。。
ただ全然嫌な感じではなく、
社の方針で、多くの社員にDTを携わるようにする考えがあるようでしたけど。
まだしばらくは変わらない感じでしたけど。

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営業マンの求人出してましたね。素人訓練に使われる物件でしょうか。

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しっかりとした紳士的な営業マンさんを教えていただけませんか？

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シスコンの注文決めました？

風呂やリビングのダウンライトをつけるのか、まだ検討してますが、
皆さんつけるものでしょうか？

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ダウンライトはリビングにつけることにしました。バスルームは検討しましたがやめます。その分を他にまわします。家族みんな早風呂なんで。

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>>639
うちは基本にしました。その分食器洗浄機をつけます。

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洗濯機の上の棚って、みんなつけますよね？
後で自分でつけた方が安いし、高さ選べるっていうサイトもあり、検討中。

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洗面台の下って収納ありましたよね？

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>>642さん

洗面台下に収納ありますよ～

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隅田川の花火がクロノの北と東から見えるそうですよ！
ということは、DTの北と東もかな？

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本日の建築状況です。ぐいぐい伸びてます。外壁も徐々にできてきてます。

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EAST棟

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ありがとうございます！
16〜17階くらいですかね？外壁も追いついてくるとかなりかっこよさそう…！
２階のデッキ部分も姿が。

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かっこいいですね♪
早く住みたいです！

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>>644
北の家族です、地図上では勝どきビューの右と佃島の左の空間に花火が見えると期待してます。

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>>650
若干小さくても自宅から花火を眺められたらうれしいですよね。
東京湾大華火の新たな打ち上げ場所も楽しみですね。

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ディズニー花火は見えるかな？

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>>652
きっと見えますよ。担当さんが見えると言っていました。

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まだ先のことですが、病院はどこにかかるか考えていらっしゃいますか？

聖路加や昭和大学豊洲があり安心していたのですが、初診紹介状なしの場合、いずれも5400円必要となり、これは科ごとに請求されるようです。また同じ科を受診する場合にも1ヶ月以上間隔が空くと初診扱いとなり、再び請求されるそうです。

近隣で良い開業医を見つけるか、他にかかるかといったところでしょうか。

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>>654
使いやすい総合病院はないので、診療科ごとにかかりつけの病院にして、イザという時に聖路加などを紹介してもらうのが良いでしょう。ちなみに、聖路加は深夜の救急に関しては５４００円とりません。あたりまえですが。

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>>655
そうですね、利用しにくい体制ですね。記載事項があまりに厳しくて面食らいました。
救急時に受け入れてもらえる病院が近くにあると考えれば良いですよね。必ずしも受け入れてもらえるものではないと思いますが。
引っ越しの直前に紹介状を書いてもらうか、そのまま現在かかっている病院に通院するか、にしたいと思います。

返信ありがとうございました。

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外壁の白と黒がクロスしてるのいいですね。
白はどうなんだろって思ってたけど良さそう。

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楽しみですねー。
この調子でいくと、年内には50階到達しそうな勢いですね。。

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年内だと40階くらいまでじゃないかな？
どんどん伸びていく姿は楽しみですけどね！

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建築オプションで、虫が嫌いな妻が網戸をつけたがっているのですが、高層でも虫がいて気になるものなのでしょうか？

タワマンも高層も初めてなので、ご存じの方にアドバイスいただきたいと思います。

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>>660
タワマン20Fに住んでいますが、ほぼ虫を見たことなく、
網戸を考えたことはありません。

なので、少なくともこれ以上上であれば必要ないかと。。

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35階ですが、元々網戸が付いてるマンションでしたけど、虫は出なかったので眺望の為にわざわざ外しましたよ。

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661さん、662さん、
回答ありがとうございます。

今週の日曜日に建築オプション相談会なので、
その前に貴重な虫情報をいただけて助かりました。

妻に、虫は出ないので、網戸はやめようと説得します。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

オプションの網戸、高いですね。
低層階は網戸付きなのですね。

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断言はしないほうがいいかと思います。
クロノや有明のスレで高層階でも虫が出て網戸を付けたいという話題になっているのを見かけました。
運河があると通常の高層階とは違うこともあるようです。
断言した後、もしも虫が出たら奥さまに怒られちゃいますからね。

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湾岸タワー４０数階に住んでいます。網戸は標準装備でした。
夜間カーテン不要のためカーテンを持っていません。
そのため光に蛾等の羽虫が寄ってくるので我が家は網戸必須です。
カーテンを閉めれば不要かも知れませんが虫は壁に沿って
飛んできます。高さにはあまり関係ありません。

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６６６です。追伸
冬は眺望の妨げになる網戸をはずし、ベランダに置いています。
窓を開け外気を入れなけれな網戸は不要だと思います。
網戸は結構汚れますので、定期的に洗う必要があります。

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網戸は後からでもつけられるから、
とりあえず様子みてみたら？
そりゃ断言はできないけど、大丈夫だと思うよ。

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今後、建築オプション相談会で得られた有用な情報が、ここで共有されて行くと良い掲示板になりそうですね。
皆さん宜しくお願いします。

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ビルトインオーブンレンジつけますか？後背スペースを生かすために必要かなと思っていますが、けっこう高価ですよね。みなさんいかがされる予定ですか？

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ビルトイン食洗機入れるつもりです

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もう金欠でオプションはほとんどいれません。

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オプション資料を見ましたが、総じて高いですね。住友はそうなのでしょうか。

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電気屋で聞いたところ、マルチエアコンを入れる家はほとんどないとのこと。
皆さんエアコンはどうされますか？

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でも、マルチエアコンしか入れられないと言われました・・・

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先月下旬にオプションの相談会へ行って来ました。
網戸は入居後に様子をみて考えようと思っていたのですが、コーディネーターの女性に、サッシから変わるから後付けは不可じゃないかな、と言われました。
本当でしょうか。
とゆうのも、こちらからのほとんどの質問に対して、確実な答えは返ってこず、「....だとおもいますよ...多
分.....」のような回答です。
結局、なにをつけるか、微妙に決め辛い相談会でした。

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>>676
行っても意味ないですね。やめようかな。いい加減な業者。

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的確な返答がないと困りますね。

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色々質問をしたのですが、カタログに書いてある情報以上はありませんでした。
それも一緒に読んでいく感じで....
正直、よほど自身で下調べして行かない限り、話が進みません。
廊下のタイル面積を図る時も、物差しを当て直し、何度も図りなすような...
出された総価格が合っているかどうかも微妙な所です。

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ふざけている。こちらは休暇を取って、もしくは休暇を利用して、わざわざ足を運んでいるというのに。
メジャーを持っていないなんて、どこの派遣社員かアルバイトですか。

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>>680
ここは契約者専用ですよ

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>>681
契約者です。

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クレーマーではもちろんないですが、物申す購入者で行かないとだめですね。

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>>680
メジャーを持っていないとかそんな話出ましたっけ？

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>>634
1期契約者です＼(^-^)／
私のところは担当者の所属？が変わりましたよ。
以前から異動すると思うとは言われていたのですが。
でも、担当さんの移動先が23区内の物件とのことで、新たな担当者は付かずに今後もいまの担当さんから連絡が来ます。

昨日オプション説明会に行ったのですが、担当者は移動しているため当然おらず、何だか変な感じです。
こう言うパターン有るんですかね？

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>>684
>>679に書いてありますよ。物差しを当て直すということはメジャーがないということですよね。
私が知る担当者はアルミ性のメジャーできちんと採寸します。

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担当がMRにいないとなんだか軽視されている気がします。高額払っているから対応も重視していただきたいと思ってしまいます。

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高くなってきた！
楽しみだな〜
http://tokyo-wangan.com/?p=4782

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逆に担当者がいる契約者というのもいるのでしょうか？
私の担当者も現地にいません。

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私がそうです。正月に初めて担当してもらって依頼ずっとで、先日もゲストサロンから電話の着信履歴が残っていたので折り返しかけたら「担当は誰ですか？」みたいなこと聞かれましたよ。
担当制が主流ではないのかな？

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>>688
おぉ！
カラーリングも見えてきましたね！

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>>690
うちもそうです。
ちゃんと担当ついてますよ。

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>>686
それって実物が建ってから自分の部屋に行った時の話ですよね。
今はまだ図面を読む段階だから、使うのはものさし（三角スケールとか）ですよ。まさか図面にアルミ製のメジャー当ててるんですか？

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>>693
捉え違いは私でしょうか・・・
先日DTの建築オプション相談会に参加なさった契約者の方のお話として物差しを当て直すとあったので、実物に似せたモデルルームの廊下を実際に計測したのかと受け止めました。

アルミ製のメジャーの件は家具類を扱う別会社の担当者の例です。

モデルルームがあっても図面をはかるしかないほど不正確なつくりなのですか？

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モデルルームにない住戸だったのでは？

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>>695
モデルルームは2タイプしかないですからねぇ。

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中層、低層階の建築オプション相談日程が記載されていますが、
明らかに無理ではないですか？

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679です。
すみません、分かり辛い表現をしてしまいました。
オプション相談会では、モデルルームで確認することは一切なく、デスクで図面を見ながらの話になります。
廊下とトイレ、洗面所のタイル変更を考えていたのですが、図面を定規で何度も計り直しては、毎回同じ数字にならず、コーディネーターが首を傾げてる始末。
それをじーっと眺めてひたすら待つ感じでしょうか。
押し売りもなければ、感じが悪いわけでもないのですが、プロの仕事としては、評価できません。

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>>698
694です。わざわざありがとうございました。
これから参加予定のため状況がわからずお手数をお掛けしました。
部屋の間取りは限られていると思うので最初から寸法を明らかにしておいてほしいものですね。

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694さん、そうなんです。
それくらいは事前に用意されているのかと思っていたので、コーディネーターが図面の端っこに数字書き込みながら、あーでもないこーでもない、と計算に苦労している姿を見ていて不安になりました。
ダウンライトや、引き戸への変更等、色々質問しましたが、全て結局明確な答えはなく...

次は申し込み会があるのですが、同じコーディネーターの方に来られても...とゆう感じです。

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本日の建築状況です。今１７階くらいです。白と黒のラインが目立つようになってきました。

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EAST棟

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WEST棟

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土曜日の江戸川花火の写真です。音も聞こえてそれなりに楽しめました。DTからは角度的に厳しいかもしれませんがご参考まで

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ありがとうございます！
存在感出てきましたね！
ところでWEST棟のオレンジ色のやつはどんな作業なんでしょうかね？

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オレンジのやつは室内用の資材を運ぶリフトみたいです。

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>>700
図面とは私たちがもらった大判一枚紙のカラー、モノクロのものと同一ですか？
方眼紙のようなマス目状の用紙に室内が描かれたものを図面として使用するのかと想像しましたが、どうも違うようですね。
次回、もし他のコーディネーターでも変わらない気がします。会社のやり方としてマニュアルになっていない領域のように思います。
この暑さの中、行く必要があるのか、交通費をかける必要があるのか、疑問です。

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>>707
方眼紙のようなものではありません。
有償オプション工事注文書と書かれた大判一枚のモノクロの図面です。
そこへ、鉛筆で希望のオプションを書き込んで行く形です。
ダウンライトなども定規で測って記入して行くので、パッと見で、ズレまくっています。
概算でどれくらいかかるかの目安にはなりますが、 「相談会 」としての期待を満たすものではない感じでしょうか。
お時間あるならいいですが、遠方からわざわざ予定を潰してまでいらっしゃると、腹が立つと思います。

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>>706
リフトで運んでオレンジ色の壁みたいなのもつけるんですかね？

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>>709
オレンジの壁は作業用エレベーターの出入口だとおもいます。

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みなさんが考えている、新調する家具で1番高くつきそうなものってなんですか？先日家具屋に行ってきたのですが壁面収納がオーダーで100万くらいしそうでした。

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100って、そんなんで満足できますか？

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>>712
逆にそれ以上はかからなさそうでした

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モデルルームのシアターで観たDTの映画をやいてほしいな。

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写真を見るの、いつも楽しみにしています！ありがとうございます！

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>>714
私も将来的に家でも見られたらいいなぁと思、い担当者に聞いてみたところ、今のところ配る予定はないと言われました。
でもある程度の数のリクエストがあれば検討してもらえるかもしれない感じでした。
過去には販売促進用のDVDが配られた物件もありますし、そうなるといいなと思います。

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販促用DVD欲しいですね。リセールの時にも使えそうです。

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販促用DVDとても素敵だったので是非とも欲しいです。

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み、皆さん、正気ですか？
私は要りません。

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>>719
自分は欲しいです

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私も欲しいです。せっかくなので、せめて希望者には配布するなどしていただけると有り難いです。

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私も欲しいです。一度しかご覧なってない方は是非もう一度観ていただけるといいと思います。私も二回拝見したのですが、二度目の方がよかったです。

営業の方にうかがったところ10回観られたら方もいたとのことです。

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ぷっ。

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YouTubeかホームページに上げてもらえばいんじゃない？

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本日の建築状況　現在１９階くらいです　かなりイメージがわいてきます

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WEST棟

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お写真ありがとうございます。
今夜は確か東京湾大華火大会でしたよね？
開催されましたか？

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あしただよ。
実行委は台風とにらめっこ中だ。

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外壁は吹き付け塗装仕上げですかね？

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日曜が花火大会だなんて珍しいですね。
吉と出るか、凶と出るか･･･

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昨日散歩がてら建設現場見てきました。22階くらいまで出来ているようでした。夜遅くまで作業員がいました。お疲れ様です。

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>>731
私は明日仕事なので見に行きません。
花火大会ってすごく疲れるよね。

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>>730
黒い部分はパネルで白い部分は吹き付けのように見えます

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白黒、間近で見たけど、思ったより地味だね。
あんなもんかな？

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>>734
パネルってタイルとはまた違ったものなんですか？初めてなんであまり詳しくありません。

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相変わらずあの辺りは風強いですね。潮風。築地、門仲まで行くと途端に風がなくなります。

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>>737
今豊洲に住んでますが、潮風で室外機がすぐ錆びした。対策のしようがないです。

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潮風ですか。考えませんでした。
肌が弱いので東京の潮風が合うかどうか。
オプションは極力やめて売りや貸しも視野に入れておかないと。

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>>738
エアコンは塩害対策品を指定して（または確認して）買いましょう。
量販店で工事費込みで安売りしているモノは大抵、塩害対策されていません。
ウチは10年以上湾岸住まいでエアコンを買い換えていませんが、対策品なので室外機は錆びていません。

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エディオン仕様は塩害対策らしですよ

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ダイキンのホームページ見ると対塩害仕様と対重塩害仕様がラインナップされている。ウォーターフロントは後者とのこと。
http://www.daikinaircon.com/sumai/aircon/housing/merit/02/

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パナソニックはすべて塩害対策されています。
我が家は晴海5年目ですが、まだ錆びていません。

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バスは虎ノ門まで行ってくれるとありがたいのだが。

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私は東京駅が希望でした

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BRTと路線がかぶってしまった場合は、シャトルバスの路線変更はありえます？

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新橋のスミフビルの前を使って、道路使用許可とるんでしょ。道路の使用許可は簡単にはおりんやろうから、路線変更は厳しいやろね。そんな自分も東京駅希望

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以前、都か何かの検討会で、東京駅丸の内口と銀座、晴海、豊洲、月島とまわる、環状線のルートが示されたことがあった。
とりあえず中央区にこのルート上で晴海、銀座間にBRT進めてもらい、五輪計画の中で都が環状線LRTを敷いてくれれば理想的なんだけどね。

私は新橋でいいですが、新橋経由、八重洲はありなきがします。

営業の方がいっていましたが、
新橋の住友不動産？の敷地内に停車するので
新橋駅の場合は許可を取らなくても大丈夫だそうです。

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銀座行きがほしいなぁ。
日比谷線ユーザーだし、銀座よく行くし。

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そうですね。銀座、新橋、八重洲、日本橋だと全て中央区ですし、昼間の利用者も増えそうですね。

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何よりもDTの住民専用というのがいいですね。仕事の後は、バスに乗ったとたんに家に帰った気がします。

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いずれにせよ楽しみ♪バス乗って帰って、BarもしくはSPAにゴー！

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銀座なら、近くの都バスで十分ですよ！

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今週末も周辺住民さんからの写真の投稿あるかな…地味に週末の楽しみになってます

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今週はお盆休みなので先週とあまり変ってないかも

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>>756
あ、現場も休みなのですね。

公式ホームページのブログが更新されていました。
晴れの日の運河は良さそうです。
私は現地からドアトゥドアで1時間かかる場所が勤務地なのですが、OFFの日は本当に楽しみにしてます。

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引き戸って取り外すこと出来るんですかね？
空調を使わない春や秋は引き戸外してトランクルームにしまってリビングを広く使おうかと思ってるのですが素人にもその作業は出来るのでしょうか。

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愉しみにしてくださってるコメントはこちらも嬉しいです。
本日の建築状況です。とは言っても水曜日からお盆休みであまり進んでません。

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ＭＲにあるのを見たけど上部の引き戸を支える溝が結構ガッチリ作りこまれ簡単には外れないような
作りをしていたような気がします。
担当営業さんに聞いてみた方が良いと思いますよ。

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ちょっと拡大

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EAST棟

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WEST棟

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>>759
755です。ありがとうございます！周辺住民さんの写真見ると週末だなぁって感じます。笑
今は21階ぐらいまで伸びてるようですね。
そろそろ現時点の契約者の方が住まわれるフロアに到達しそうなので、該当者はワクワクするでしょうねぇ。

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写真ありがとうございます！私もいつも楽しみにしています。

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写真ありがとうございます。私も毎週楽しみにしています

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銀座から晴海のバスはいつもとても混んでいる気がします。

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>>767
豊洲行きで豊洲民が沢山乗っているのではなく？

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>>768
通勤で勝どきから東京駅までバスを利用してますが、平日の朝夕は、座れないことはあっても混み合ってるってほどではないです。ただ、土日祝の夕方に銀座から乗る時はぎゅうぎゅうになるくらいかなり混み合います。

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ありがとうございます！！23かいくらいまですすんでいそうですね！！！！！！！

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ありがとうございます。
いつもワクワクさせて頂いております。

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あーシスコン決めないと。。締め切り迫ってきた。

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シスコンは値引きとかはやっぱりないんでしょうか？

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外部で購入する方が安いことが多いですよね。

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洗濯機の上の戸棚が約7万と高価なのですが、
外部だと安くできますかね？

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＞＞775
概ねシスコンの値段は、我々一般人が入手してDIYした場合の4倍位ですね、もちろんそれには工賃が大きいでしょうけど、例えば指摘の棚ならIKEAで15000～25000位、また壁のモザイク張りなら12000/ｍ２、シスコンは47520です。

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776さん
回答ありがとうございます。
シスコンの申し込み締め切りまでに、
IKEAに行ってみます。

似たような戸棚があったとして、自分で取り付けられるかな？

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>>777
強度とか大丈夫なんですかね？
リセール時に手作り感が伝わるとマイナスになるかもですよね

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本日の建築状況　遠景

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環状二号線も順調に進んでます

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２２〜２３階くらいですか

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EAST棟

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>>783
ありがとうございます！
この時期の日の出は真東よりも少し北側なんですかね？

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あ、ほんとだ、北の面にも日が当たってるね、

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＞＞778
DIYは能力次第、例えば壁の専有か共有かで取り付け方が変わるし、場合によっては壁の下地補強が必要になります、まだ一年半も時間があるので、あせってシスコンに頼まずホームセンター周りを楽しみながらDIYします、時間が無くお金のある方は無理しないで。

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写真ありがとうございます！
各棟の間隔は狭い印象を受けますが皆さんイメージ通りでしょうか？

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>>787
現地でかなりの回数見てますからねぇ。
距離感は全然気にしてないです。

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>>783
写真ありがとうございます♪

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いつも写真の投稿ありがとうございます。
今から内覧会が楽しみです。
この棟間隔だと北側ベランダから顔覗けば豊洲方面も
ま見えそうですね！

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最近、建設現場の事故のニュースが多く、ドキッとしてしまいます。まさか、と。
安全を願っています。

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>>790
東から南方面も見えちゃいます？？なんてね。

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>>792
おそらく台場の観覧車くらいまでなら見えるかと。
真正面には葛西の観覧車が見えるし、二つの観覧車が見えるって結構珍しい。

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東側を購入しましたので、南の眺望も楽しみにしたいと思います。

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>>794
私も東側です。
観覧車やゲートブリッジ、海、飛行機など楽しみです。

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テレビ見ててワクワクしました！
二階のデッキから直結するのも地味に嬉しいですね。

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アド街見て思ったんですが、勝どきって地味で暗い感じですね。晴海は今は閑散としていますが、オシャレな街に変貌してくれることを期待しています。

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>>796
ありがとうございます！
周辺住民さんの写真にも環２が映ってましたが実際の視点だとかなり広くて立派ですね。

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>>795
シュミレーション画像だと少し殺風景かな？とも思いましたがいかがですか？

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>>796
カチドキーゼは恥ずかしいですね…
ハルミーゼになるんですかね？

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