【契約者専用】DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）

というか、そんなこと言われても信じるものですか。契約が白紙に戻れるなら別だけれど。

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1期販売中にＭＲに行った時、1期販売中の高層階以外は価格が出てませんでしたので
営業に予想価格を聞いてみましたところ、「高くなる」という確定的な言い方はしませんでしたが
「同じ価格か場合によっては高層階より高くなる可能性もある」という言い方をされてました。

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値下げのお話しになってますがここは値下りしたのですか？

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値下げの話にはなっていません。
皆さん、営業さんに価格は同等若しくは高くなると言われたけれども、本当のところはどうなんだろう？と気になっているという話ですよ。気になるのは私もですが。

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今にまたスーモで価格が公表されるんじゃないですか？
私は全然気になりません。買ってしまったのだから。

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多少高くてもそれに見あった価値があると思って買ったのに、三ツ沢の件があって気持ちのブレーキになってしまったのでしょう。言い方のいい悪いはあるにせよ、勝ち組マンションと言われていたのですから。検討スレはひどい荒れようでした。
資産価値について前向きな話を聞いて、安心したいものです。

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勝ち組マンションかどうか分りません。ここに住みたい気持ちは本当ですが。

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とりあえず、ヤジり都議会議員を全処分してからオリンピック構想のやり直しですね。
まわりの議員は自分の隣の議員がヤジったことはわかっているはず。
それを黙っているならばヤジり野郎と共犯ですよ。
議会で女性議員をからかって暇潰しをしているエロオヤジに私たちの未来の地を議論する資格はありません。

舛添さん、とっととやっちゃってくださいませ。

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契約してしまうと、なんだかテンションが落ち着いてしまいますね。
安心材料がいろいろ出てくるとアゲアゲなのですがw

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男性としても、あのヤジり野郎は許せない。うちもなかなか子供ができなくて悩んだから。すぐにでも正体を暴いて無職にしてやりたい。許せん、

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ドトール、勝どき、ティアロ、Bays...どれも勝ち組とは言い切れない。今の湾岸は、見せかけのオリンピック景気に乗せられている状態で、実のところは供給過多なんじゃないかな？　ウチは既に契約したけど、上がる下がるよりゆったりと永住できる環境を作りたいなぁ。

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>>436
それでいいですよね。
供給過多になるのは見えてるので、この地域では、同じマンションでも仕様や方角などによって価格に差がでてくると予想します。けど、永住志向なら、そこで勝った負けたとか一喜一憂して得るものはたいしたことない。いい環境を作りたいものです。

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ウチも永住志向で買いました。

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中央区の人口は日本橋エリアを越えて、晴海エリアが将来一番になります。(中央区公表)

住民が増えることにより、中央区もこのエリアへの投資に重点を置くとのこと。

また、不動産の購入の条件に常に地縁がある。

住民が増えれば、その子供や親類、友人等、地縁を持つ人間が増え、住みたい人間も増える。

供給過剰といっても、現状発表済みのマンションが終われば、土地は満杯で、後は立て替えのみ。

しかもこれからは、マンションの新築供給自体が全体として、減ります。

大阪のデベの友人が大阪ですら、建築費高騰で、マンション事業自体が成り立たたないとボヤいております。

勝どきタワーも、即完の勢いですし、これからBRTの発表も控えているので

供給過剰はそこまで心配ないでしょ

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スミフ物件は初めてなのですが、販売方法が不透明でしたね。現在の販売状況はどのぐらいなんでしょうね。

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439さん
丁寧なご説明ありがとうございます。
このような情報いただけると嬉しいです。
DT購入予定者の方は親切で品のある方が多いですね。
入居しましたら、よろしくお願いいたします。

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439さん

非常にわかりやすいっす！

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本日の建築状況です！

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EAST棟
どんどん伸びてきますねー

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WEST棟

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いつもありがとうございます！　階高は低い印象を受けますがどうでしょうか？

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写真ありがとう。成長が楽しみ！

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>>435
お偉い先生も同じお考えで記事になっていました。
皆、思うことは同じですね。
http://bylines.news.yahoo.co.jp/mizushimahiroaki/20140621-00036594/

周辺住人さん
今日もお写真ありがとうございます。
身の回りの片付けをするモチベーションになります。

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ちょっと伺いたいです。

検討版でスパが一般解放されて都度千円程度という書き込みがありますが、皆さんはそのような説明を受けられましたか？

私は住民や住民の友人ゲストのための施設だと受け取っていました。

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>449さん
あなたの認識であってますよ

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このペースだと引渡しも少し早く出来そうですね！

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３月引渡しで順次指定された引越し日程で行われるものですか？　９月末にできあがって３月までは内覧会でしょうか。

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>>450
どういう噂だったのか不思議ですね。
具体的な料金まで出ていたので本当なのかなと思ってしまいました。
返信ありがとうございました。

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>>453
共用施設については管理規約も決まってますし、心配しなくてもよろしいかと。

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>>452
9月に完成して、その後は専用部のオプション工事をやると聞いてます。3月より各戸の希望に合わせて決まった日程で引き渡しです。

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わたしの担当営業は2月末から引き渡しできるかも...って言ってましたが、わからないですね。

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>>456
まあまだ先の事なので確定するのを楽しみに待ちましょう！

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近くから撮ってみました。EAST棟

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WEST棟

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WEST棟2

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暇ですね・・・
もう一戸どこか買おうかな・・・

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いいですね。
私はローンをどうするか考えなくては･･･

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写真ありがとうございます！
どんどん姿が見えてきてますね。
早く外壁の塗装後の姿を見てみたいです…

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外壁の塗装？

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柱が白と黒になるでしょ？

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>>459は恐らく東向きのお部屋ですよね？

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>>466
南だと思いますよ。

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458.460は南からの南角を撮りました。
459は朝潮小橋手前から撮ったので南西側の面です。手前のコンクリートは環状2号線です。

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>>463
塗装ではないと思うのですが、塗装だという話を聞かれたのでしょうか？

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高度成長期のマンションじゃ無いんだし
タワーマンションの外壁がまさか塗装仕上げって事はないでしょう、、

まあ、
「早く外壁の塗装後の姿を見てみたい」じゃなくて
「早く外壁が貼られた姿を見てみたい」って
言いたかったんだろうけど

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どんな材料で、貼られるのでした？

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どんな材料も何も...
ホームページには細かい仕上表なんかは無いから分からないけど
外装パネルにはいろんな種類があるからなぁ。
磁器質系とかガラス質系とかアルミ系とか。。
検索してみれば？

いくらなんでも完成パースが白黒柄だからと言って
高所の現場で、白と黒の塗料で塗り分けるなんて発想は小学生っすよ。。

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晴海将来ビジョンの定例会の発表がありました
内容はBRT、地下鉄新線、大学、医療機関、大型ショッピングモール、商業施設、福祉施設、選手村レガシー、緑、スポーツ、水辺の整備等色々と書いて有りましたね
全てが履行されたならば、晴海はまさに化けそうですね
晴海将来ビジョンの方々にはこれからもがんばって頂き晴海を地域ナンバーワンにしてもらいたいです

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あと一ヶ月で第二期販売ですね。早いものです。

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