【契約者専用】DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）

>>21
ダウンライトの他にシーリングもつけてるのですか？

19さん

まだまだ勉強不足なためこれから比較しながら
双方の利点を探りたいとおもってます
また、いい情報があったら書き込みしますので
よろしくお願いします

照明は、個人的に好きな物を購入して自分でつける予定です。

ダウンライトよりも、
インテリアショップとかでおしゃれで機能性の高い照明器具を
選んでつけるのもありですね。

売れ行きも順調そうで、
良い買い物をしたと思ってます◎

ローンですが、住信SBIはいかがでしょうか。私のまわりでは評価されているようなのですが。ネット系はイマイチでしょうか？

ネット銀行の住宅ローンは借りてみて分かる落とし穴があるから注意してね！
繰り上げ返済しない人には関係ないけど。

金利が一番ですが、団信、疾病の保証が手厚いようです。
確かにネットの良い悪いはよく吟味したほうがいいかもですね。

ネット銀行の落とし穴って何ですか？
教えて下さい。

ん？
間違ってたらごめんなさい
ネット銀行ではなく住友信託銀行の
ことではないでしょうか

運河沿いの液状化跡を改修してました。段差をなくして緩やかな傾斜にする工事。応急措置だったらいいのですが、あれで完了なのでしょうか。

三井住友とちばぎん勧められてるみたいだけど、どっちを勧められるかの違いってなんだろ？

36さん
安心して下さい
あれは液状化の跡では無いと思います
液状化なら下から砂が混じった水が地表面
に上がってインターの表面が汚れているはず
ですから

原因確かでは有りませんから適当な事は言えません
がなんらかの原因で下がったものと思われます

そうですね
最近のチラシをみてるとー1.8が相場になりつつある
傾向ですね
三井住友さんもそうして頂けると本当に有難いです

中身変わらんしちばぎんでいいんじゃない？

提携じゃないと手続きとかも面倒だし、団信も無料じゃなくなってくるんじゃなかったっけ？

10年固定で一番オススメはどこですか？

もちろん選択は自由ですが、ローンは提携に限ると思います。万が一の、自己都合以外の解約の際も違いがあったように記憶しています。ｽﾐﾌさんは提携の選択肢多いですし。
私もSBIにしようと思っています。

選択肢って千葉銀か三井住友か、だけではないのですか？
初耳です。ありがとうございます。

>>47
事前に調べた上で、
営業の方に言えば大丈夫ですよ。

一期一次の契約期間は、先週の金曜日まででしたよね？結局300戸中何戸が契約になったんですかね？
抽選会から数日後に私が確認した時には、40戸くらいがまだで、その内25戸中位が商談中となってたかと思いますが。

50さん
契約の時にご覧にならなかったのでしょうか

>32,34さん
通常の銀行では保証料が取られますが、その代わりにネット銀行では事務手数料が取られます。
繰り上げ返済を行うと、保証料は返戻されますが、事務手数料はかえって来ません。
繰り上げ返済手数料とかのレベルの話じゃないですよ！

>>51さん
50です。契約の時には案内なかったです。こちらからも確認しませんでした。

どなたか70のモデルルームのバスルームの写真持ってる人いませんか？？
バスルームの選択カラーを100のモデルルームと同じ色にしたんですが70に変更しようかと思いまして、厳密に確認したいなぁと。
どなたか持ってる人がいましたら拝見させてください。

>>54
これが70のモデルルームだと思います。

>>54
うちは契約の時に、もうこれ以降はカラーセレクトの変更はできませんよ、と言われたんですけど大丈夫なんですか？

>>55
早速の画像ありがとうございます。

>>56
もし変えられれば、って感じなのでダメ元で聞いてみます。

やはり照明大きいですね。
ダウンライト必須かな。

50さん
51です
そうだったんですか
それは気になりますよね
間違っていたら申し訳ないのですが
僕ももううる覚えなので。
一期一次分としては確か残りが10戸有ったか
どうかという所ですかね
それもほとんどが商談中だったような
気がします
2期分（28〜18, 51〜50）もちらほら
来まっていました
特に南と南西の80が多かったような気が
します
正確な答えが知りたいのならば担当営業マン
に聞いてみたらどうでしょうか
役に立てたか分かりませんが…

>５７さん
ネット銀行の事務手数料は借りる額の2％位かかります(通常の銀行ローンの保証料と同じくらい)。
250万借りるなら5万ですが、2500万なら50万、5000万なら100万です。
仮に、買ってすぐに繰り上げしても50万か100万は戻ってきません。
しかし、通常の銀行のローンなら払った保証料はほぼ返ってきます。

>>61

50です。情報ありがとうございました。
今後も順調に売れて行くといいですね。住不の物件なのでそう順調にはいかないと思いますが。

中間色の部材の写をお持ちの方いらっしゃいませんか？

暑さに弱く夜型人間なので北高層にしました北側は初めてです、カラーは白系ですが照明などインテリアについて何かアドバイスお願いします。

中間色です

これも

中間色ドア

>>22
はい、勿論。

中間色のドア、どんな印象になりますかね？
私はモデルルームと同じ色が良かったんですけど、
主人が中間が良いといい、中間色にしました。
でもどんな感じになるか想像がなかなか出来ません…

>>71
私は下駄箱扉や洗面所のリネン戸扉などは廊下の白と一体が良かったので70MRと同じ白にしました。
実際に中間色見られると良かったんですけどね。

71さん、わたしも中間色にしました。70平米モデルルームの色と迷いましたが、リビングとの間仕切り扉を閉めた場合、色が濃くて圧迫感がありそうなのと、現在の住まいと色合いが似ているので、気分を変えて違うものにしたいと思いました。中間も色素敵だと思います。

すみません、記憶が曖昧で恐縮なのですが、中間色の名前を覚えているかたおられすでしょうか。
マジェスティックなんとかが濃色だったような記憶はあるのですが…。

カタログの中間色の部屋のところに書いてない
でしょうか
不確かではあるけれど

マジェスティックダンディー！！

中間色とオーセンティックノーブルの床の色の差をどなたかおわかりでしょうか？

>>77
中間色の床。右側に少し見えてる濃い床が、100平米と同じ濃いタイプ。

白→プレシャスコントラスト

中間→オーセンティックノーブル

濃色→マジェスティックダンディ

ちなみにバス

70→マーブル

100→セピアウッド

やっぱりお風呂はダウンライトがいいのかな？？

>>82
リビングは数も多くなるのでともかく、お風呂はダウンライト必須かと考えております。

今日みたいに蒸し暑い日はバーラウンジでお酒を飲みながら体を休めたいですなぁ。

竣工が2015.9で入居が2016.3と半年空いてるわけですが、早まることはあるんですかね？
急いでないがしろにしてほしくはないけど、しっかり作って早まるのであれば越したことはないかと。

早まる可能性があるって言ってました

>>86
本当ですか？
営業担当者もいい加減ですね。
どの程度早まる可能性があるのですか？

>>87
ごめんなさい、隣の個室の会話が耳に入ってきただけなのでこれ以上詳しくはわからないです。

建物が竣工後シスコンがオプション
工事を行うらしいですよ

>>88
どうもありがとうございます。
担当者を過信してはいけないと学びました。

>>89
オプション工事の進み具合次第といったところでしょうか。

>>90

引き渡し早まることはないでしょ。そんな物件聞いたことないです。
86さんは隣の個室のを聞いたと言ってますし、聞き間違いだと思いますよ。

洗面所の三面鏡と大理石の間の窪んだ壁スペースって鏡張りでしたっけ？

>>91
それが、あるらしいのです。

鏡です

しかも照明付きです

引き渡しが早まったら嬉しいですね！

なんでもいいから早くすみたいです

中間色の方が多いんですね、私は濃色にしました。
しかし、食洗機とエアコンがないのに驚いたのは私だけでしょうか。

みなさん、本当に良い買い物しましたね！

これからインフラが整っていくのも楽しみですね！

>>92
ちなみに大理石じゃないですよ。

御影石です

>>97
食洗機はオプションでしたっけ？

>>97
白>濃>中間色
って感覚ですね、ここ最近のスレを見る限り。

食洗機とエアコンは、特にエアコンは好きな機能ついてるエアコン取り付けたいので好都合でした。

>>101
オプションです。

>>103
危ない危ない、ノーマークで付け忘れるところでした。

>>102
どこかお気に入りのメーカーや機能があるのですか？

>>105
はい。
というより家族が勤めている会社で購入します。

>>104
建築オプションの後の、インテリアオプションにて受付予定ですので頭の片隅にでも。

>>107
ああ、建築オプションとインテリアオプションは別物なのですね。
どおりで建築オプションカタログになかったわけです。
ということは、10月の建築オプション申し込み締切以降にまた申し込むのですね。了解です。

>>108
そうです、その流れです。

今の段階ではカラーセレクトの選択のみでしょうか？

カラーセレクトも契約の段階で決めているので、今はとりあえずオプションやローン関係の連絡待ちですね。

キッチンセレクトでホワイトウッドに変えた方、はーい！

>>112
はい！
もちろんあの天板がいいですねキッチンには。

114さんは身長が高いんですね

>>115
日本人女性の平均です。

116さん
僕は850を選らんだのですが、高いほうが使いやすいでしょうか
今はあまり家事をしませんが引越したら積極的にしようかとおも
ってます

>>117
身長÷2+5が目安らしいですよ。
でも、私はいろいろ検索したりして若干高いかなというほうに決めました。
食洗機があるもののシンクで食器や食材を洗うこともあるでしょうし、腰にくるという声がかなり上がっていました。
ご参考まで

ありがとうございました
物凄く参考になりました
みなさんの情報が大変ためになってます
これからもよろしくお願いします

今、気付きましたが正しくは880cmですね。
今日の私はボケボケなんです。会社のメールでとんでもない誤字を送ってしまい自分でびっくりしました。先方はスルーでした。