物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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152
周辺住民さん
EAST棟
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154
匿名さん
日が落ちた時間になってもがんばってくれているのですね。
作業員の方々に感謝です。
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155
周辺住民さん
WEST棟
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156
周辺住民さん
ついさっきまで作業されてました。ホントに、感謝ですね。
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157
匿名さん
「これはお父さんが作った建物なんだよ」と自慢のドゥ・トゥールになる日が来るのですよね☆
住む私たちがすごいのではなくて建設する彼らがすごいと私は思っています。
お父さんやお兄さんたち、がんばって!
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158
入居待ちさん
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159
匿名さん
>>155
いつもありがとうございます!
日々出来上がって行くマンションを眺めることが出来て羨ましいです!
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160
匿名さん
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161
匿名さん
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162
匿名さん
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163
契約済みさん
玄関そのものには手は加えませんが玄関は入ってすぐ右が廊下の突き当たりなのでミラーを張ります、又その他の壁も全体の6割位はレンガ、漆喰等に仕直します、リセールは考えず自分が住みたい部屋をつくります、それからトイレと洗面所の床はオプションのタイルにします。
参考に、部屋のデコにはIKEAの棚やダウンライト等けっこう役に立ちますよ、でもくれぐれも専有壁と共有壁の区別はお忘れなく。
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164
主婦さん
トイレだけダウンライトに変更する場合、おいくらぐらいかかるものでしょうか?
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165
匿名さん
>>163
すごいですね。遊びにおじゃましたいです。
私はお金に余裕がないのでそのまま使用するつもりです。
ただ、ベッドやソファーは最高級のものにしたいと思っています。
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166
契約済みさん
>>164
トイレは標準でダウンライトだったと思いますよ。
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167
匿名さん
玄関はタイルのままで、天然石とかには変えませんか?あまり見た目変わらないですかね?
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168
契約済みさん
あ、ごめんなさい、トイレではなくお風呂でした。
お風呂をダウンライトにするにはおいくらぐらいでしょうか?
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169
匿名さん
>>168
それは建築オプションのカタログに値段書いてありますよ。
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170
契約済みさん
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171
匿名さん
主婦さんは今日見に行ってバカ高いとコメントしていた主婦さんとは別人でしょうか。
もしかして今日の今日、契約なさったのでしょうか。
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172
契約済みさん
>>169
すみません…建築オプションのカタログって契約の時にもらいましたか??
探したけど見つからないので教えていただけますか…。
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173
匿名さん
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174
匿名さん
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175
匿名さん
貰ってないなら営業さんに言った方がいいですよ。ダウンライトの件以外にも色々と載ってますから。
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176
匿名さん
>>173
嘘とか言ってるけど173さんも貰ってないですか?それとも契約者じゃない?
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177
匿名さん
>>176
当然もらいましたよ。契約者です。
探したけど見つからないというのがおかしいと思っただけです。
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178
契約済みさん
私も探してみたのですが、手元にありませんでした。営業さんに確認してみたいと思います。
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179
周辺住民さん
オプションの価格表は営業担当にお願いしたら、もらえました。ただ、カラーコピーの簡単なものなので、別途正式なものが届くと思ってます。
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180
申込予定さん
後で届くなら安心致しました。でも、現時点では言わないともらえないものですか?
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181
匿名さん
164=178=180?
名前がそれぞれ違うけど、皆同じ方?
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182
匿名さん
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183
匿名さん
有明の契約者スレでは網戸の価格を問う主婦さんがいました。
それも高層階の人に、蚊がいると。
価格を調査したい業者かスレにコメントさせたい誰かのなりすましでしょうか。
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184
契約済みさん
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185
契約済みさん
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186
匿名さん
>>184
基本匿名の掲示板なのでダメな訳ではないのですが、話題の途中で名前が変わると他の方が出てきたのか、最初の方は問題解決したのかとか良く分からなくなるので、出来たら同じ話題の間だけでも名前を買えないで頂けると助かります。
書類貰っていない方それなりにいらっしゃいそうですね。高層だと10月頃が締切だったかと思いますので、そんなに焦る必要はないと思いますが、気になるでしょうから営業さんに言うと良いかと思います。
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187
入居待ちさん
現地行きました
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188
契約済みさん
187さん、ありがとうございます。
ガラス等はまだ装着されていませんか?
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189
入居待ちさん
3階部分ははめこんで有りました
TTTと比べるとスリムだけど近くで見上げると
結構迫力有りました
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190
契約済みさん
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191
契約済みさん
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192
匿名さん
マルエツはプチなのでしょうか?
近隣のタワマンの一階にあるマルエツはプチです。
プチだと狭いなぁ。コンビニよりはいいというところかな。
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193
匿名さん
West棟1階部分ですからWCT1階のマルエツくらいだと私は思ってます。
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194
匿名さん
図面を見ても結構微妙な感じがします。
タワー内側がパーキングスペースとなっているため面積があまりなく見えるのです。
レジの配置や並ぶ人の列をどこに持ってくるのか気になります。
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195
匿名さん
TTTのマルエツより若干小さいとどこかで聞きました。
でもマルエツプチではなくマルエツです。
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196
匿名さん
>>195
そうですか、ありがとうございます。
今日プチに行ったらレジ店員さん1人に10人以上の列で男性客が他の店員さんに「レジ1人しかいないぞ!」と怒鳴っていました。
私は並んで待つ時間も惜しかったので何も買わず・・・
そんなだったのでプチではなくてひと安心かな。
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197
契約済みさん
プチじゃないですよ!
TTTより気持ち狭いだけ。
十分お買い物できます。
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198
契約済みさん
マルエツは全然いいのですが、
タワマンの下にあるマルエツってTTTも含めもう少し綺麗にして欲しい。
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199
契約済みさん
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200
匿名さん
>>198
それは商品の陳列の仕方ですか?
あまり見かけないのでよくわかりません。
うちの近所のライフは大型できれいなのですが肉や魚類があまり良くないように思います。野菜は有機野菜も揃っていますし、焼き立てパンもありますし、良いと思います。
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201
契約済みさん
初めてきましたが、流石に勝どきザタワーの営業マンさんのネガは、ここにはありませんね。
良かったです。笑
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202
匿名さん
検討スレの内容でちょっと気になったのがスパ上がりにラウンジで一杯とやら。
湯上がりのモサモサヘアにラフな格好で肩肘をつく中高年が想像されてしまいました。
ラウンジのイメージが違うのですが。
ドレスコードと言っては大げさかもしれませんが、それなりの姿で利用するものかと思っていました。
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203
契約済みさん
>>202
私は、あなたがおしゃる中高年ですが、モサモサヘアができるほど毛がありません、それでも身なりには気を付けます、基本共同の場では相手が迷惑を感じないように振舞うことですから、ラウンジ、スパは多用させていただきます。
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204
匿名さん
>>202
ここを契約する人は殆ど気品がある人方ばかりだと思います。
ラフな格好と思うのはどの範疇なのかわかりませんが、
BARという気品がある位置づけなので、ジャージ、スエット、
バスローブ、髪をセットせずにTシャツ短パンにサンダルといった
スタイルで利用される方は居ないと思ってます。
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205
匿名さん
>>203
ごめんなさい、中高年を特定したわけではなくて皆さん30代40代、またそれ以上かなと想像しました。
モサモサヘアは父の湯上がりです。
湯上がりにヘアトニックをつけないと白髪が膨張して博士のようでした。
私はあまりお酒は飲みませんので気にせずご利用くださいね。
お気を悪くされたとしたら申し訳なく思います。
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206
匿名さん
>>204
Tシャツなのかなと思いましたが、そうですか。
私もノーメイクでふらっと行くかもしれませんし、お互い様ですよね。
気負いたくないとは思っています。
みんなが自然体で利用できるといいなと思います。
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207
匿名さん
本当ですね、ネガの無い風景って、
こんなにステキなんですね。
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208
匿名さん
>>206
補足ですが、ここで言うTシャツとは肌着っぽいものを指しますので・・・
肌着っぽくない普通のお出かけ用Tシャツとかは居ると思いますよ。
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209
匿名さん
シアターのイメージ映像がデートする男女のようでしたから・・・
それと比べるとTシャツ姿で「ぶっはぁ~やっぱり湯上がりの一杯は最高にうまい!」というのは違って感じてしまったのでした。
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210
契約済みさん
BRTの行方はどうなるんでしょうね。山手線新駅の話題が出ましたが、中央区はどうするつもりなんでしょうね。
早く決まって便利になるといいのですが。
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211
契約済みさん
>>209
マンション内のラウンジなんてそんなもんですよ。
むしろその方が気兼ねなく一杯やれていいってもんです。
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212
契約済みさん
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213
匿名さん
そうですね、シャトルバスだと会社に対して通勤費の申請ができない気がして考えものです。通勤経路も通常ではあり得なくなる・・・
先のことですが、どうしたら良いものか・・・
地下鉄の駅をドゥ・トゥールの真下に増設してもらいたいですね。
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214
契約済みさん
>>213
オリンピック選手村を考えると、
なんらかの交通手段はできるのでは??
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215
契約済みさん
都知事の動き遅くない?
何も聞こえてこないんだが
猪瀬の方が豪快にやっただろうな。
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216
匿名さん
舛添さんもここを見ているかもしれないので持ち上げたほうがいいですよ。
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217
契約済みさん
タワー何本か経験してますが、共用施設については入居前に想像している様な使い方、頻度には程遠くなると思います。確かにスパとエントランスの優雅さは他タワーとの差別化になりますが、それ以外の施設は最近のタワーでは普通ですし、エントランスは気分はいいものの基本通過するだけですし、個人的にはスパは私が結構潔癖性なんで使わなそうなんです・・・残念ながらBARも子供いたらホント行く時間なんて全くありません。実質使用頻度を想像するとスーパーとブックサロンやキッズルームくらいでしょうか。
やはり実際には当たり前ですが部屋で過ごす時間が圧倒的です。ここは間取りが秀逸だったので個人的には一番満足している部分です。
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218
匿名さん
>>217
タワーご経験とのことですので、別の質問をさせていただきたいのですが・・・
私は高層階に住むのが初めての女性です。
ネットで少し調べたところ高層階は女性の体調に影響することがあるらしいのですが、奥様は特に問題ありませんでしまか?
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219
匿名さん
ごめんなさい、最後を間違えました。
でしたか?です。
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220
匿名さん
舛添を持ち上げる??持ち上げて何を期待してるんだか。あれだけ年金問題でいろいろ言ってた割には、いざ厚労大臣になった瞬間、官僚や俗議員の言いなり。結局、年金問題を棚上げにして放り投げたんだよ。持ち上げて云々なんて笑止千万だね。
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221
購入検討中さん
ロープウェイ、ニュースになったね。
本当に決まったら、眺望やばい部屋出てくるよ
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222
匿名さん
ロープウェイは電車と違ってゆっくりなので部屋をじっくり観察されちゃいそうですね。
環2上高さ50mなんて書いてあったけどロープウェイに隣接する部屋で上の部屋
ならともかくロープウェイと同一視線以下だったら最悪だな・・・
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223
匿名さん
>>220
何をって、それは地下鉄の駅づくりですよ。
>>221
今まで想像だにしませんでした!
江東区の区長がノリノリなのですね。
ロープウェイなんて、原始的なものを交通手段とするのですね。ゆりかもめに似ています。江東区は突拍子もないですね。
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224
匿名さん
>>222
4月のニュースでは上空100mの高さとありましたよ。
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225
契約済みさん
銀座築地勝どき晴海豊洲有明台場青海羽田
で地下鉄検討してるけど、是非早期に実現化
して頂きたいです
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226
匿名さん
>>225
おお、そうなのですか!
是非とも晴海駅をお願いします、舛添都知事☆
晴海駅なんてきれいでおしゃれな語感です。
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227
匿名さん
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228
購入検討中さん
100から50に変更したのでしょうね。
ロープを支える鉄柱や音の問題もありますね。
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229
匿名さん
地上に電車がないから静かで良いのにロープウェイをつくるとは・・・
イメージですけど、病院で頭上をカルテが運ばれて行くのが気になってとても鬱陶しいです。きっとそんな感じですよね。
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230
契約済みさん
強風の湾岸でロープウェイはありえないですね。
中央区の区議、区長はBRT計画を進めているのでしょうか?
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231
匿名さん
NHKをはじめマスコミ各社はロープウェーと表記していますね。
なぜかわかりませんが伸ばすようです。
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232
匿名さん
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233
契約済みさん
私はのらえもんさんと同意見ですよ。このマンション生活を台無しにしてしまいます。
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234
契約済みさん
のらえもんさん
怒ってますね
僕も反対派です
ロープウェーはいりません
地下鉄とLRTを持ってこい
政治家さん
よろしく❗️
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235
匿名さん
地下鉄ですよね。
バスは待つし、不規則だし、昨日今日の大雨の時はひと苦労です。
大雨の中、傘を差しながら長蛇の列に並んで、今か今かと待つのはナンセンスです。
地下鉄案を決着してほしいです。
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236
マンション住民さん
ゼネコンも後押ししてるみたいだから反対の声を上げた方が良いよね〜
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237
匿名さん
>>236
そうそう、勉強会を開いているらしいですね。
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238
契約済みさん
湾岸全体で反対して、マンコミ炎上させれば
マスコミも取り上げるんじゃないの
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239
契約済みさん
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240
匿名さん
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241
匿名さん
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242
匿名さん
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243
契約済みさん
住宅街にロープウェイって発想がすごいな。何かオリジナルかつ派手な成果上げあくて上げたくてこういうこと言い出す人会社にも多いよね。
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244
匿名さん
>>242
消えたと判断されるような情報か何かがあったんですか?
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245
契約済みさん
先程三ツ沢の件で営業から説明と謝罪の連絡が有りました。
不祥事が多いですね
ここは大丈夫だと思うけど建設会社さんシッカリお願いしますよ
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246
匿名さん
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247
契約済みさん
住友不動産が販売したマンションの杭が一部支持層まで届いてなくてマンションが傾いたらしいですよ
営業から連絡無かったですか?
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248
匿名さん
246の方とは別人ですがそんな詳細説明があったのですか。
私は連絡はきたものの当該物件すら話されませんでした。
こちらの情報は貴重です。
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249
匿名さん
>>243
観光化を狙って、前からロンドンを真似てのロープウェイ敷設意見がありますが、技術先進国としてオリンピックを迎える上では、それだけではかなり物足りないです。公共交通の代替にはなりませんから、地下鉄新線構想には影響しません。
選手を運ぶバスは水素エネルギーを利用した究極のエコカーを披露する予定で、何かロープウェイ自体が先進型でなければ、採用されないと思います。
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250
匿名さん
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251
匿名さん
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